租聘合同續(xù)簽協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標(biāo)的物為[具體標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱，例如：位于[具體城市][具體街道]的[房屋具體門牌號]房屋一套，建筑面積為[x]平方米]，該租賃合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.標(biāo)的物詳情乙方繼續(xù)租賃甲方擁有的位于[具體地址]的[租賃標(biāo)的物名稱，如房屋、商鋪等]，該標(biāo)的物的詳細(xì)信息如下：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[x]臺(tái)、熱水器[x]臺(tái)、家具[具體家具清單]等]。2.用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[明確約定用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)相較于原合同[如有調(diào)整，說明調(diào)整情況，如"較原合同租金標(biāo)準(zhǔn)上浮/下調(diào)[x]%"]。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期，如每月/每季度]的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體退還日期，如10個(gè)工作日內(nèi)]無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在違約行為或給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[x]日內(nèi)補(bǔ)足押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方立即改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，并確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修、改建等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，乙方對租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀將租賃標(biāo)的物返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存租賃標(biāo)的物內(nèi)的任何物品。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，或交付的租賃標(biāo)的物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照延誤天數(shù)向乙方支付相當(dāng)于日租金[x]%的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租期租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金及押金，乙方應(yīng)按照剩余租期租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金及押金，乙方應(yīng)按照剩余租期租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止后將租賃標(biāo)的物返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過[x]日仍未返還，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金及押金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本協(xié)議租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃標(biāo)的物返還、費(fèi)用結(jié)算等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)