私人店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承租的私人店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議書。一、轉(zhuǎn)租店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方承諾在租賃期間按照約定用途使用店面，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用店面。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)糾紛。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)處理與店面原出租方之間的關(guān)系，確保乙方正常使用店面。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用店面。有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無償歸甲方所有。在租賃期間，如店面出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定用途使用店面，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店面清潔衛(wèi)生，合理使用店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、店面交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將店面交付給乙方或交付的店面不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租給他人或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)店面進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)返還店面及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法