砂石場租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[砂石場具體地址]的砂石場一處（以下簡稱"砂石場"），乙方有意租賃該砂石場用于相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.砂石場位置：砂石場位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。2.場地面積：砂石場總面積為[x]平方米，其中包括生產(chǎn)作業(yè)區(qū)面積為[x]平方米，堆料區(qū)面積為[x]平方米，辦公及生活區(qū)面積為[x]平方米等（如有其他功能區(qū)域，可逐一詳細(xì)描述）。3.設(shè)備設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備：包含[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]、[設(shè)備名稱3]等（詳細(xì)列舉生產(chǎn)所需的各類設(shè)備及其規(guī)格、型號、數(shù)量等），設(shè)備狀況良好，能正常投入使用。附屬設(shè)施：擁有完善的附屬設(shè)施，如電力供應(yīng)系統(tǒng)（變壓器容量為[x]千伏安，供電線路規(guī)格為[具體規(guī)格]，能滿足砂石場生產(chǎn)經(jīng)營需求）、供水系統(tǒng)（水井深度為[x]米，日供水量為[x]立方米，配備[供水設(shè)備名稱及規(guī)格]）、道路（場內(nèi)道路寬度為[x]米，長度為[x]米，采用[道路鋪設(shè)材料及標(biāo)準(zhǔn)]）等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還砂石場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增[x]%。具體各年度租金如下：第二年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。......（依此類推，逐年列出各年度租金金額）2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對砂石場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：保證所提供的砂石場及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合本合同約定，具備合法的出租資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法授權(quán)文件。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)砂石場周邊關(guān)系，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本合同約定，對砂石場及設(shè)備設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)（具體維護保養(yǎng)內(nèi)容及周期在合同附件中詳細(xì)約定），確保其正常運行。因甲方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用砂石場及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。在租賃期間，乙方對砂石場進行合理投入改造的，租賃期滿后，有權(quán)要求甲方對乙方投入形成的不可移動的添附物進行合理補償（具體補償方式及標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)約定）。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用砂石場從事違法違規(guī)活動。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。合理使用砂石場及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用。如因乙方原因造成砂石場及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃期間砂石場的日常管理和維護，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備的維護保養(yǎng)、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境衛(wèi)生維護等。因乙方管理不善導(dǎo)致的一切安全事故和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將砂石場及設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方（正常損耗除外）。五、設(shè)備設(shè)施的使用與維護1.設(shè)備設(shè)施使用：乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的操作規(guī)程和使用說明進行操作，確保設(shè)備設(shè)施的安全運行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途。2.維護保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對生產(chǎn)設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。對于附屬設(shè)施，如電力供應(yīng)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、道路等，乙方應(yīng)合理使用，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)進行維修，如因乙方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)賠償責(zé)任。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)工作，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全生產(chǎn)教育，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)要求。乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)備和防護用品，對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，定期進行安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理。因乙方原因發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)善后事宜。甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。2.環(huán)境保護義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少生產(chǎn)經(jīng)營活動對周邊環(huán)境的污染和破壞。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，對砂石場的粉塵、噪聲等污染物進行治理，確保達標(biāo)排放。因乙方未履行環(huán)保義務(wù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供砂石場及設(shè)備設(shè)施，或提供的砂石場及設(shè)備設(shè)施不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致砂石場及設(shè)備設(shè)施無法正常運行，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部投入及預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變砂石場用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)將砂石場恢復(fù)原狀并交還甲方，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借砂石場或設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定履行安全生產(chǎn)或環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院