監(jiān)理類商務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項目的規(guī)模、涵蓋的工程范圍、具體建設(shè)內(nèi)容等，例如：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑物名稱及功能]等]4.項目總投資：人民幣[x]元二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)承擔(dān)本項目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于對工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。具體涵蓋以下方面：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審和設(shè)計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，并監(jiān)督其實施。檢查施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，督促施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工。對工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，審核其質(zhì)量證明文件，確保用于工程的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。對工程施工過程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問題，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行驗收簽證。審核工程計量和工程款支付申請，簽署工程款支付證書，確保工程費用支付合理、合規(guī)。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各參建單位之間的關(guān)系，解決工程施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題，定期組織召開工程例會。審查工程變更，對變更的必要性、合理性進(jìn)行評估，簽署變更意見，并監(jiān)督變更的實施。對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，分析進(jìn)度偏差原因，督促施工單位采取有效措施調(diào)整進(jìn)度計劃，確保工程按時竣工。審查施工單位提交的工程竣工資料，組織工程預(yù)驗收，參與工程竣工驗收，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。在工程保修階段，定期回訪，督促施工單位履行保修義務(wù)，對保修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)助處理保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題。2.監(jiān)理服務(wù)要求乙方應(yīng)組建專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足工程監(jiān)理需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員。監(jiān)理人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)范的要求。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、措施和程序，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化。乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理工作制度，包括但不限于監(jiān)理人員崗位職責(zé)制度、工程質(zhì)量檢驗制度、工程進(jìn)度監(jiān)控制度、工程計量支付審核制度、工程變更管理制度、工程安全管理制度、工程資料管理制度等，加強內(nèi)部管理，提高監(jiān)理工作效率和質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理措施、下一步工作計劃等，為甲方提供準(zhǔn)確、全面的工程信息。乙方應(yīng)積極配合甲方及政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)資料，接受對監(jiān)理工作的考核評價。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理文件和資料。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目審批文件、設(shè)計文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進(jìn)行審查和批復(fù)，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得監(jiān)理服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。根據(jù)工程實際情況，有權(quán)提出合理的監(jiān)理建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)范的要求，公正、公平、獨立地開展監(jiān)理工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理措施、下一步工作計劃等。對監(jiān)理過程中形成的文件、資料進(jìn)行整理、歸檔，妥善保管，工程竣工驗收后按照規(guī)定移交甲方。配合甲方及政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，接受對監(jiān)理工作的考核評價，對存在的問題及時整改。不得泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。四、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本合同生效之日起，至本項目竣工驗收合格且保修期滿止。預(yù)計監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。五、監(jiān)理服務(wù)費用及支付方式（一）監(jiān)理服務(wù)費用本項目監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容發(fā)生重大變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程保修期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的保修費用（如有）后，向乙方支付剩余監(jiān)理服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時支付監(jiān)理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容發(fā)生重大變更，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容和要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理文件、報告等，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費用。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方監(jiān)理人員存在違規(guī)違紀(jì)行為，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員，并按照違規(guī)違紀(jì)行為的嚴(yán)重程度扣除相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議