租房換燈罩改造合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱"該房屋"），為滿足乙方對該房屋使用功能及美觀性的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對該房屋內(nèi)燈罩進(jìn)行更換改造事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.燈罩更換及改造范圍：該房屋內(nèi)[具體房間及區(qū)域]的所有燈罩，包括但不限于吊燈、吸頂燈、壁燈等燈具上的燈罩。3.更換及改造要求乙方應(yīng)根據(jù)該房屋整體裝修風(fēng)格及乙方個人喜好，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全性能良好且美觀的燈罩進(jìn)行更換。更換后的燈罩應(yīng)確保安裝牢固，無松動、搖晃等安全隱患，且照明效果良好，符合國家相關(guān)照明標(biāo)準(zhǔn)。對于部分需要進(jìn)行特殊改造的燈罩（如定制尺寸、顏色搭配等），乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計方案及效果圖，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的燈罩更換改造方案及施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合本合同約定及相關(guān)安全規(guī)范。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成燈罩更換改造工作。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及燈具安裝情況，以便乙方制定合理的更換改造方案。在乙方進(jìn)行燈罩更換改造期間，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋施工等。按照本合同約定支付乙方燈罩更換改造費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付燈罩更換改造費用。在甲方提供必要協(xié)助的情況下，有權(quán)自主安排燈罩更換改造工作的具體施工時間及施工方式。2.義務(wù)按照本合同約定及甲方確認(rèn)的方案，負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的燈罩及相關(guān)改造所需材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行燈罩更換改造工作，確保施工過程安全、規(guī)范，不損壞房屋原有結(jié)構(gòu)及裝修。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)識、避免施工噪音及粉塵對周圍環(huán)境造成污染等。若因乙方施工原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋原有燈具或線路存在安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。確保更換改造后的燈罩及燈具正常使用，在質(zhì)保期內(nèi)對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的燈罩損壞或燈具故障承擔(dān)免費維修或更換責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將更換下來的舊燈罩及施工垃圾妥善處理，保持房屋整潔。三、費用及支付方式（一）費用1.燈罩更換改造總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含燈罩采購費用、施工費用、運輸費用、稅費等乙方完成本合同約定工作所需的全部費用。2.如因甲方要求變更燈罩更換改造方案或增加改造內(nèi)容，導(dǎo)致費用增加的，乙方應(yīng)在變更或增加內(nèi)容實施前向甲方提供詳細(xì)的費用清單，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，費用相應(yīng)調(diào)整。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.燈罩更換改造工作全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)開始燈罩更換改造工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部工作（具體工期自乙方實際進(jìn)場施工之日起計算）。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費用的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方更換改造后的燈罩及燈具應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)，且滿足本合同約定的各項要求。2.驗收乙方完成燈罩更換改造工作后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括燈罩的材質(zhì)、款式、顏色、安裝質(zhì)量、照明效果等。如驗收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、質(zhì)保期1.乙方對更換改造后的燈罩及燈具提供[x]個月的質(zhì)保期，自驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致燈罩損壞或燈具故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)免費上門維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場價格收取維修費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成燈罩更換改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照總費用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е赂鼡Q改造后的燈罩及燈具不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除本合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同