社區(qū)智能鎖協(xié)議書范本?甲方（社區(qū)管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（智能鎖供應(yīng)商及安裝服務(wù)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所在社區(qū)需要安裝智能鎖以提升社區(qū)安全性和管理效率，乙方具備提供智能鎖及相關(guān)安裝服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方社區(qū)智能鎖的供應(yīng)、安裝及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.智能鎖品牌及型號：乙方提供的智能鎖品牌為______，型號為______。該智能鎖應(yīng)具備以下功能：多種開鎖方式，包括指紋識別、密碼開鎖、刷卡開鎖、手機APP遠(yuǎn)程開鎖等，以滿足不同用戶的需求。具備防撬報警功能，當(dāng)鎖體受到異常撬動時，能夠及時發(fā)出警報信號。采用先進(jìn)的加密技術(shù)，保障用戶開鎖信息的安全傳輸，防止信息泄露。具備低電量提醒功能，當(dāng)智能鎖電量不足時，能夠及時向用戶發(fā)出提醒。2.安裝范圍：乙方負(fù)責(zé)將智能鎖安裝在甲方社區(qū)內(nèi)所有指定的居民住戶門上，具體安裝地址以雙方共同確定的清單為準(zhǔn)。3.安裝服務(wù)內(nèi)容：對安裝現(xiàn)場進(jìn)行勘查，確保門體符合智能鎖安裝要求。按照智能鎖安裝說明書進(jìn)行正確安裝，保證安裝牢固、美觀，不影響門的正常使用。安裝完成后，對智能鎖進(jìn)行調(diào)試，確保各項功能正常運行。為甲方社區(qū)管理人員提供智能鎖使用培訓(xùn)，使其能夠熟練掌握智能鎖的管理和操作方法。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的智能鎖及安裝服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供社區(qū)居民住戶的相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行智能鎖的安裝工作。為乙方的安裝工作提供必要的便利條件，如安排合適的安裝時間、提供臨時工作場地等。按照協(xié)議約定的時間和方式支付智能鎖及安裝服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付智能鎖及安裝服務(wù)費用。在甲方未按照協(xié)議約定提供必要協(xié)助時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的期限履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供智能鎖，并確保所提供的智能鎖為全新產(chǎn)品，無質(zhì)量瑕疵。派遣專業(yè)的安裝人員進(jìn)行智能鎖的安裝工作，安裝人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，遵守甲方社區(qū)的管理規(guī)定，文明施工。在智能鎖安裝完成后，提供一定期限的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)對智能鎖出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自智能鎖安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為______年。為甲方提供智能鎖的售后服務(wù)，包括但不限于解答用戶關(guān)于智能鎖使用的疑問、處理智能鎖故障等。售后服務(wù)熱線應(yīng)保持暢通，及時響應(yīng)甲方及用戶的需求。在協(xié)議履行過程中，對知悉的甲方社區(qū)居民住戶的個人信息和隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式1.費用總額：甲方應(yīng)向乙方支付的智能鎖及安裝服務(wù)費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包含智能鎖的采購費用、安裝費用、調(diào)試費用、培訓(xùn)費用以及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式：協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。智能鎖全部安裝調(diào)試完畢，并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在______個工作日內(nèi)將剩余的費用總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）支付給乙方。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：智能鎖的品牌、型號應(yīng)符合本協(xié)議約定。智能鎖的各項功能應(yīng)正常運行，包括但不限于開鎖方式、防撬報警、信息加密、低電量提醒等功能。智能鎖的安裝應(yīng)牢固、美觀，不影響門的正常使用，安裝位置符合設(shè)計要求。乙方應(yīng)提供智能鎖的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。2.驗收方式：智能鎖安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)智能鎖存在質(zhì)量問題或安裝不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。經(jīng)甲方再次驗收合格后方可視為通過驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為甲方支付款項的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停智能鎖的售后服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時完成安裝或服務(wù)工作的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方提供的智能鎖不符合本協(xié)議約定的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換合格的智能鎖，并承擔(dān)因此給甲方及用戶造成的損失。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)完成更換，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行更換，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成智能鎖的安裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時履行維修或更換義務(wù)，導(dǎo)致甲方或用戶的損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)提供合理的售后服務(wù)，如乙方拒絕或拖延提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或服務(wù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若乙方違反保密義務(wù)，將甲方社區(qū)居民住戶的個人信息和隱私泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及用戶造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方或用戶遭受法律糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具