磚砌墻承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方磚砌墻工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]磚砌墻工程2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及要求磚砌墻具體規(guī)格墻體厚度：[x]厘米，采用標準磚砌筑，磚的規(guī)格為[具體磚的尺寸規(guī)格，如240mm×115mm×53mm]。墻體高度：根據(jù)設(shè)計圖紙要求，不同區(qū)域墻體高度不同，其中客廳部分墻體高度為[x]米，臥室部分墻體高度為[x]米，衛(wèi)生間部分墻體高度為[x]米等（詳細列舉各區(qū)域墻體高度）。墻體長度：依據(jù)現(xiàn)場實際測量及設(shè)計規(guī)劃確定，各段墻體長度累計約為[x]米。砌筑方式采用水泥砂漿砌筑，水泥砂漿配合比為水泥：砂=[x]：[x]，水灰比符合施工規(guī)范要求。砌筑時應(yīng)保證灰縫均勻飽滿，水平灰縫厚度為[x]毫米，豎向灰縫寬度為[x]毫米。墻體轉(zhuǎn)角處應(yīng)采用梅花丁砌筑方式，墻體交接處應(yīng)相互咬槎，保證墻體的整體性和穩(wěn)定性。質(zhì)量標準墻體應(yīng)垂直平整，墻面平整度誤差不超過[x]毫米，垂直度偏差不超過每米[x]毫米，全高偏差不超過[x]毫米。磚砌體組砌方法正確，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。預留洞口、預埋件位置應(yīng)準確，偏差應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。墻體頂部應(yīng)采用斜砌磚收口，待墻體砌筑完成[x]天后進行，斜砌角度為[x]度，斜砌磚應(yīng)擠緊砌實，砂漿飽滿。其他要求施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。如需在墻體上預留門窗洞口，應(yīng)按照設(shè)計圖紙尺寸及位置準確預留，洞口周邊應(yīng)砌筑實心磚進行加強處理。墻體與梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接應(yīng)牢固可靠，可采用植筋等方式進行拉結(jié)，拉結(jié)筋規(guī)格為[x]，間距為[x]。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本磚砌墻工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部材料（包括但不限于磚、水泥、砂、拉結(jié)筋等）、人工及施工設(shè)備，并承擔施工過程中的一切費用。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：本工程總工期為[x]天，自開工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核，施工過程中應(yīng)嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。四、合同價款及支付方式1.合同價款本工程磚砌墻承包總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進度款：乙方完成工程量的[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)量保證金：合同總價的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對設(shè)計變更進行確認，并要求乙方按照變更后的要求施工。2.義務(wù)負責提供施工場地，確保施工場地具備施工條件，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款。提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并向乙方進行技術(shù)交底。組織相關(guān)人員對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并要求甲方進行技術(shù)交底。在施工過程中，如遇甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)嚴格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工規(guī)范及施工圖紙要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定施工安全管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任及因此造成的一切損失。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，做到文明施工。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負責提供工程所需的全部材料的質(zhì)量證明文件，并確保材料質(zhì)量符合國家標準及本合同要求。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、材料供應(yīng)1.乙方負責提供本工程所需的全部材料，材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。乙方應(yīng)在材料進場前通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗，檢驗合格后方可使用。2.對于乙方提供的材料，甲方有權(quán)進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退場更換，并承擔因此造成的一切損失。3.材料的采購運輸、保管等費用均由乙方承擔。乙方應(yīng)妥善保管材料，如因保管不善導致材料損壞、丟失等，由乙方負責賠償。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。2.工程驗收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行，驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，工程資料應(yīng)真實、完整、有效。3.如工程涉及主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行抽樣檢測，檢測費用由責任方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等，導致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退場更換，并承擔因此造成的一切損失。如因乙方材料問題導致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，