石家莊正式合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就以下標(biāo)的物或服務(wù)達(dá)成一致意見，特訂立本合同協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋買賣1.房屋基本信息房屋坐落于石家莊市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋朝向為[東/南/西/北]，房屋所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。2.房屋配套設(shè)施該房屋附帶車庫/車位，車位編號為[x]，面積為[x]平方米。房屋內(nèi)包含裝修及附屬設(shè)施，具體如下：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗類型，廚衛(wèi)設(shè)備品牌及型號等附屬設(shè)施情況]。（二）貨物買賣1.貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量貨物名稱為[具體貨物名稱]，規(guī)格型號為[詳細(xì)規(guī)格型號]。數(shù)量為[x]件/套/箱等（詳細(xì)數(shù)量）。2.貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)貨物應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)說明質(zhì)量要求，如外觀、性能、材質(zhì)成分、物理及化學(xué)指標(biāo)等]。貨物應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。（三）服務(wù)提供1.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供[具體服務(wù)名稱]服務(wù)，包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)涵蓋的具體項目和工作內(nèi)容]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)要求，如服務(wù)響應(yīng)時間、服務(wù)完成質(zhì)量指標(biāo)、服務(wù)人員資質(zhì)要求等]。在服務(wù)過程中，甲方應(yīng)保持與乙方的密切溝通，及時向乙方反饋服務(wù)進(jìn)展情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，并確保所交付的標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。向乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的必要文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、貨物質(zhì)量檢驗報告、服務(wù)方案等。在交付標(biāo)的物前，妥善保管標(biāo)的物；在提供服務(wù)過程中，盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收甲方交付的標(biāo)的物或接受甲方提供的服務(wù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付款項，付款方式及時間如下：[詳細(xì)約定付款方式，如一次性付款、分期付款的具體時間節(jié)點及金額等]。在接收標(biāo)的物時，應(yīng)及時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方。在接受服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和信息。三、價格及付款方式（一）價格1.房屋買賣該房屋成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.貨物買賣每件/套/箱貨物的單價為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），總價為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。以上價格包含貨物本身價格、運輸費、裝卸費、稅費等一切費用。3.服務(wù)提供本服務(wù)的總費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。費用明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉各項服務(wù)費用的構(gòu)成及金額]。（二）付款方式1.房屋買賣乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在[具體過戶時間或交房時間等關(guān)鍵時間節(jié)點前]，將首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同監(jiān)管的賬戶。剩余房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方通過銀行貸款方式支付。乙方應(yīng)在簽訂貸款合同并取得銀行貸款審批通過后[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定賬戶。如乙方貸款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。2.貨物買賣乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方發(fā)貨前，乙方應(yīng)支付貨款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。貨物到達(dá)乙方指定地點并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)支付剩余貨款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.服務(wù)提供乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)預(yù)付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成服務(wù)進(jìn)度的[x]%時，乙方應(yīng)支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)全部完成且經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間、地點及方式（一）房屋買賣1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交房時間]前，將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金。2.交付地點房屋交付地點為房屋所在地，即石家莊市[具體地址]。3.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)交割清單等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，完成房屋交付。（二）貨物買賣1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將貨物交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。2.交付地點貨物交付地點為乙方指定地點，即[詳細(xì)地址]。3.交付方式甲方負(fù)責(zé)將貨物運輸至交付地點，并承擔(dān)運輸費用。貨物到達(dá)交付地點后，乙方應(yīng)及時進(jìn)行驗收。如貨物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在[x]日內(nèi)進(jìn)行更換或補(bǔ)足。（三）服務(wù)提供1.交付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)進(jìn)度，按時完成各項服務(wù)內(nèi)容。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)按照服務(wù)總費用的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照服務(wù)總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.交付地點服務(wù)交付地點為乙方指定地點或通過線上方式向乙方提供服務(wù)成果（如電子文檔、報告等）。3.交付方式甲方應(yīng)將服務(wù)成果以書面報告、電子文檔、實際操作演示等方式交付給乙方，并確保乙方能夠正常接收和使用。乙方應(yīng)在收到服務(wù)成果后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)成果不符合合同約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)，直至達(dá)到合同要求。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法（一）房屋買賣1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收應(yīng)按照國家相關(guān)房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的房屋狀況進(jìn)行。重點檢查房屋主體結(jié)構(gòu)是否安全，墻面、地面是否平整，門窗是否能夠正常開關(guān)，水電線路是否暢通，廚衛(wèi)設(shè)施是否能夠正常使用等。房屋附屬設(shè)施應(yīng)與合同約定一致，如車庫/車位的面積、位置、配套設(shè)施等應(yīng)符合要求。2.驗收方法乙方應(yīng)在房屋交付前，自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時記錄并要求甲方進(jìn)行整改。雙方應(yīng)在房屋交接時，共同對房屋進(jìn)行現(xiàn)場查驗，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行確認(rèn)，并在房屋交接清單上注明整改情況和完成時間。（二）貨物買賣1.驗收標(biāo)準(zhǔn)貨物驗收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括貨物的外觀、規(guī)格、型號、數(shù)量、性能等方面。貨物應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。乙方有權(quán)對貨物進(jìn)行抽樣檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.驗收方法貨物到達(dá)乙方指定地點后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對貨物進(jìn)行逐一檢查，并對貨物的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收后的[x]日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行處理，如更換貨物、補(bǔ)足數(shù)量、退還貨款等。（三）服務(wù)提供1.驗收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗收應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括服務(wù)內(nèi)容的完成情況、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)響應(yīng)時間、服務(wù)人員資質(zhì)等方面。甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)報告、服務(wù)記錄等相關(guān)資料，證明服務(wù)已按照合同要求完成。2.驗收方法乙方應(yīng)在甲方完成服務(wù)后，及時組織驗收。驗收過程中，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對服務(wù)進(jìn)行評估，并對服務(wù)報告、服務(wù)記錄等相關(guān)資料進(jìn)行審核。如乙方發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)在驗收后的[x]日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)，直至達(dá)到合同要求。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同相關(guān)條款支付違約金。2.如甲方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換、修理或補(bǔ)足，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如乙方因標(biāo)的物質(zhì)量問題無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人信息等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間、金額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價的[x]%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的損失。2.如乙方在驗收時故意刁難甲方，或者無正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的物或接受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具