租土地協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的土地出租給乙方使用。該土地東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用土地。對租賃土地進行必要的開發(fā)、利用和建設(shè)，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定。在租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金中尚未使用期限對應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，承擔(dān)因乙方原因造成的一切安全事故及法律責(zé)任。在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，乙方應(yīng)及時清理租賃土地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。五、土地交付及使用1.在本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.乙方應(yīng)在接收土地后按照本協(xié)議約定的用途及時開展經(jīng)營活動，不得閑置土地。如乙方閑置土地超過______個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃土地年租金的______%向甲方支付土地閑置期間的費用。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時交還土地或清理土地上的建筑物、附著物等，乙方應(yīng)按照租賃土地年租金的______%向甲方支付土地占用期間的費用，并承擔(dān)甲方為清理土地所支付的全部費用。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本協(xié)議可以解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；政府征收、征用該土地，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還土地及相關(guān)財物。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字