2025工廠租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于市區(qū)（縣）路號(hào)的工廠（以下統(tǒng)稱“租賃工廠”）出租給乙方使用。租賃工廠包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：1.1廠房及附屬建筑物：1.2生產(chǎn)設(shè)備：1.3公共設(shè)施：（如水、電、氣、道路等）1.4其他設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫(xiě)：），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：4.3在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃工廠及附屬設(shè)施，并保證其合法性及可出租性。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃工廠的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃工廠及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.5乙方應(yīng)合理使用租賃工廠及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃工廠的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。5.6乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃工廠內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條租賃工廠的使用6.1乙方應(yīng)確保租賃工廠用于（具體用途），不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃工廠的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)貎r(jià)格執(zhí)行，費(fèi)用由甲方代收并開(kāi)具發(fā)票。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；7.2.2乙方擅自改變租賃工廠用途或轉(zhuǎn)租、分租的；7.2.3乙方利用租賃工廠從事違法活動(dòng)的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按合同約定提供租賃工廠或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃工廠的；7.3.2甲方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃工廠無(wú)法正常使用并超過(guò)日未修復(fù)的。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃工廠用途的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3由于乙方原因?qū)е伦赓U工廠損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.4由于甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃工廠的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案，如無(wú)法修復(fù)或提供替代方案的，應(yīng)按實(shí)際影響退還相應(yīng)租金或費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3