2025住宅租賃合同模板下載合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：通信地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：通信地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望通過(guò)租賃方式使用租賃房屋，甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)為，包括以下設(shè)施或設(shè)備：。1.3租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前三十日內(nèi)協(xié)商簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月日前將租金交付至甲方指定地點(diǎn)或直接交付甲方。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的違約金，違約金為每日%。3.4租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)不變，如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃房屋的交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃房屋，交付時(shí)雙方應(yīng)共同清點(diǎn)租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及狀況，并簽署《房屋交接單》。4.2租賃房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付首期租金和押金，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。首期租金：元（個(gè)月租金）押金：元4.3《房屋交接單》應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得從事任何違法活動(dòng)或?qū)χ車h(huán)境造成污染、噪音或其他不良影響的行為。5.2租賃房屋僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.4乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、裝修或添加固定設(shè)施，如需進(jìn)行相關(guān)工作，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃房屋的維修和維護(hù)6.1租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備在正常使用中發(fā)生的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并開始維修工作；如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的除外。第七條租賃房屋的轉(zhuǎn)租和提前解約7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方需提前解除本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并需結(jié)清所有費(fèi)用。7.3甲方需提前解除本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.2乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，要求乙方支付未付租金及其他費(fèi)用。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃房屋用途、拖欠費(fèi)用或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等，均由違約方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽