房屋買賣居間合同

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

丙方（居間方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為：____________________，建筑面積為：____________________平方米，乙方有購買意愿，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑層數(shù)為____________________層，所在層數(shù)為第____________________層。

1.2房屋所有權(quán)證號為：____________________，土地使用權(quán)證號為：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋的裝修情況、附屬設(shè)施等）。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定房屋成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件原件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋交付后，甲方不再承擔(dān)房屋的任何維修責(zé)任。

第四條居間服務(wù)

4.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方協(xié)商、促成合同簽訂等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的瑕疵或重大不利因素。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括：____________________。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括：____________________。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價格的____________________%。

6.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

6.3如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方已支付的定金不予退還，并支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_____________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽約日期：_____________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽約日期：_____________________

丙方（居間方）：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號：________