商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有意向購買甲方所持有的商鋪產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其合法擁有的位于【商鋪具體地址】的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪的建筑面積為【商鋪建筑面積】平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)證編號為【商鋪產(chǎn)權(quán)證編號】。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意商鋪產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（￥【大寫金額】）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

（1）本協(xié)議簽訂之日起【支付時間】日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【大寫金額】）。

（2）乙方應(yīng)在【支付時間】日前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣【剩余金額】元整（￥【大寫金額】）。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后【過戶時間】個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付與驗收

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后【交付時間】個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收商鋪時進(jìn)行驗收，如商鋪存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在接收商鋪后【驗收時間】個工作日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第五條保證與承諾

1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

2.甲方承諾在商鋪交付前，已清償所有與商鋪相關(guān)的債務(wù)，并保證商鋪無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并在商鋪交付后合理使用商鋪。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得商鋪產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【大寫金額】）。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

第十條其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：