租賃合同改簽三方協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃標的物為[詳細描述租賃標的物，如位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，包含[房間數(shù)量及布局等詳細情況]等]?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意將原租賃合同改簽為三方協(xié)議，特簽訂本協(xié)議以資共同遵守。一、協(xié)議背景及目的三方基于自愿、平等、公平的原則，為明確在租賃關系中的權利義務，對原租賃合同進行改簽，確保租賃關系的順利履行及各方權益的有效保障。二、協(xié)議內(nèi)容（一）租賃標的物及用途1.租賃標的物為上述詳細描述的[具體租賃標的物]。2.乙方租賃該標的物的用途為[明確租賃用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。（二）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（三）租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如需調(diào)整，應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細賬戶信息]。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.租金支付方式可經(jīng)三方協(xié)商一致進行變更，變更后的支付方式應在本協(xié)議中明確記載。（四）押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應承擔的違約責任后，押金應無息退還給乙方。如乙方對租賃標的物造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行賠償。（五）三方權利義務甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，在租賃期間對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續(xù)（如有）。4.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃標的物的所有權，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費、取暖費等相關費用。3.乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞租賃標的物及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。丙方權利義務1.丙方有權知曉本租賃關系的相關情況。2.丙方應在其職責范圍內(nèi)協(xié)助甲、乙雙方履行本協(xié)議，確保租賃關系的順利進行。3.如因丙方原因?qū)е录?、乙雙方任何一方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。（六）違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時維修租賃標的物影響乙方正常使用等，應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照未履行義務部分對應的租金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并收回租賃標的物，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租租賃標的物或損壞租賃標的物及其附屬設施設備的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務或因其原因?qū)е录住⒁译p方任何一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，并按照損失金額的[x%]向受損方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。（七）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。（八）其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日