租賃農(nóng)田種植合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)田租賃給乙方用于種植事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田基本情況1.農(nóng)田位置：甲方出租的農(nóng)田位于[具體地址]，面積為[x]畝。2.農(nóng)田現(xiàn)狀：該農(nóng)田目前為[農(nóng)田現(xiàn)狀描述，如已開墾、有灌溉設(shè)施等]，土地肥沃，適合種植[適宜種植的農(nóng)作物品種]。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本協(xié)議約定交還租賃農(nóng)田。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝[x]元，共計[租金總額]元。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的租賃農(nóng)田具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭議及糾紛。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補貼等（如有），相關(guān)費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠正常開展種植活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營、自主種植，但不得改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金中未使用期限對應的部分（如有）。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得在農(nóng)田上建設(shè)永久性建筑物或進行其他破壞農(nóng)田的行為。按時足額向甲方支付租金。負責租賃期間農(nóng)田的日常維護和管理，包括但不限于農(nóng)田的灌溉、排水、除草、病蟲害防治等，確保農(nóng)田的正常使用和農(nóng)作物的正常生長。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定交還租賃農(nóng)田，并保證農(nóng)田的原有狀態(tài)（合理損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)田使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。五、農(nóng)作物種植及收獲1.種植計劃：乙方應在每年的[種植計劃提交日期]前，向甲方提交當年的農(nóng)作物種植計劃，包括種植品種、種植面積、種植時間等。甲方有權(quán)對乙方的種植計劃提出合理建議，乙方應根據(jù)甲方建議進行適當調(diào)整。2.收獲安排：乙方應按照農(nóng)作物的生長周期和收獲季節(jié)，及時組織收獲。收獲的農(nóng)作物歸乙方所有，乙方應自行負責農(nóng)作物的銷售、運輸?shù)仁乱恕Ａ?、農(nóng)田的維修與改良1.維修責任：租賃期間，因乙方正常使用導致農(nóng)田及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責維修；因不可抗力或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由甲方負責維修。乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后的[維修通知期限]內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的[維修期限]內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.改良措施：乙方在租賃期間有權(quán)對農(nóng)田進行合理的改良和投入，但應事先通知甲方，并在改良或投入實施前提交詳細的方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行重大的農(nóng)田改良或投入，如建設(shè)永久性灌溉設(shè)施、改變農(nóng)田地貌等。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，對于乙方在租賃農(nóng)田上的改良設(shè)施，如乙方要求拆除，應在不損害農(nóng)田原有狀態(tài)的前提下自行拆除；如乙方不拆除，甲方有權(quán)要求乙方拆除或要求乙方給予甲方相應的補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證租賃農(nóng)田的合法使用權(quán)或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常使用租賃農(nóng)田的，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃農(nóng)田，擅自改變農(nóng)田用途或進行破壞農(nóng)田的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃農(nóng)田，乙方已支付的租金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期解除期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃農(nóng)田，乙方已支付的租金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃農(nóng)田，乙方已支付的租金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃農(nóng)田或未保證農(nóng)田原有狀態(tài)（合理損耗除外），乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金，并負責恢復農(nóng)田原狀或承擔恢復原狀所需的費用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因致使乙方遭受損失的，雙方應根據(jù)公平合理的原則分擔損失。2.通知與送達：雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知等書面文件，以郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式送達至對方有效送達地址的，即視為送達。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方，否則因此導致的通知無法送達的后果由變更方