租期抵押協(xié)議書范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體用途]需要，向乙方申請(qǐng)以租期為抵押物進(jìn)行抵押借款，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押申請(qǐng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方以租期為抵押物向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.租賃物基本情況甲方將其擁有合法權(quán)益的位于[租賃物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）出租給第三方，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該租賃合同編號(hào)為[租賃合同編號(hào)]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。2.租賃權(quán)益現(xiàn)狀甲方已按照租賃合同約定，將抵押物交付給承租人使用，承租人目前正常使用該抵押物，且不存在拖欠租金或其他違反租賃合同約定的情形。甲方保證對(duì)該抵押物享有完整、合法、有效的租賃權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，亦未將該租賃權(quán)益重復(fù)抵押給任何第三方。二、借款金額及用途1.借款金額乙方向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途甲方借款用于[具體用途，如資金周轉(zhuǎn)、項(xiàng)目投資等]，不得挪作他用。三、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿，甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本金及利息。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)抵押登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照租賃合同約定履行對(duì)抵押物的管理義務(wù)，確保抵押物的安全、完好，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致抵押物受損的責(zé)任。在借款期限內(nèi)，按照租賃合同約定按時(shí)收取租金，并將租金優(yōu)先用于償還乙方借款本息。如租金不足以償還全部借款本息，甲方應(yīng)及時(shí)自籌資金補(bǔ)足差額部分。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租抵押物或變更租賃合同的任何條款。配合乙方辦理與抵押物相關(guān)的抵押登記、公證等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在借款期限屆滿或提前到期時(shí)，按時(shí)足額償還乙方借款本金及利息。如未能按時(shí)償還，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用借款資金，并對(duì)甲方借款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在甲方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，并從處置抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償借款本金、利息、違約金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的租賃合同、租金支付憑證等資料，以便乙方了解抵押物的租賃權(quán)益狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款資金。對(duì)甲方提供的抵押物租賃權(quán)益等相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在借款期限屆滿或提前到期，甲方按時(shí)足額償還借款本息后，協(xié)助甲方辦理與抵押物相關(guān)的解除抵押登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、抵押擔(dān)保范圍本協(xié)議項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照租賃合同約定按時(shí)收取租金或未將租金優(yōu)先用于償還乙方借款本息，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照拖欠租金金額的[x]%每日向乙方支付違約金。如甲方逾期超過(guò)[x]日仍未改正，乙方有權(quán)提前收回借款，并處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租抵押物或變更租賃合同的任何條款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因上述行為給乙方造成的一切損失。若甲方未能在借款期限屆滿或提前到期時(shí)按時(shí)足額償還借款本金及利息，應(yīng)按照未償還金額的[x]%每日向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[x]日仍未償還，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款資金，應(yīng)按照未提供金額的[x]%每日向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[x]日仍未提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。