租售集裝箱房屋合同協(xié)議?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集裝箱房屋，乙方有租賃或購買意向，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃或購買甲方集裝箱房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）集裝箱房屋基本情況1.品牌及型號：[具體品牌及型號]2.尺寸規(guī)格：長[x]米，寬[x]米，高[x]米3.結(jié)構(gòu)材質(zhì)：[詳細描述結(jié)構(gòu)及材質(zhì)，如框架為鋼質(zhì)，側(cè)板為彩鋼板等]4.內(nèi)部配置：地面：[地面材質(zhì)及處理情況]墻面：[墻面材質(zhì)及處理情況]天花板：[天花板材質(zhì)及處理情況]門窗：[門窗規(guī)格及材質(zhì)]水電設(shè)施：[水電線路鋪設(shè)情況，是否配備水電表等]照明系統(tǒng)：[燈具類型及數(shù)量]插座：[插座數(shù)量及規(guī)格]其他配置：[如有其他特殊配置，如空調(diào)、家具等，在此詳細說明]（二）集裝箱房屋現(xiàn)狀1.外觀狀況：[描述集裝箱房屋外觀是否有劃痕、變形、銹蝕等情況]2.內(nèi)部狀況：[描述內(nèi)部是否干凈整潔，設(shè)施是否完好，有無損壞等情況]（三）交付地點[詳細地址]二、租賃條款（如乙方選擇租賃）（一）租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還集裝箱房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第__種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月__日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫____元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。（三）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對集裝箱房屋進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時修復(fù)或賠償。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)需要提前通知乙方后進入集裝箱房屋查看，但應(yīng)合理安排時間，盡量不影響乙方正常使用。2.義務(wù)保證集裝箱房屋符合本合同約定的交付條件，具備正常使用功能。負責(zé)集裝箱房屋的維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致集裝箱房屋無法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，減少乙方損失。（四）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用集裝箱房屋。對集裝箱房屋的正常使用過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金及押金。合理使用集裝箱房屋，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。如需對集裝箱房屋進行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負責(zé)集裝箱房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，保持房屋整潔。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還集裝箱房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（五）轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將集裝箱房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回集裝箱房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。（六）提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__日書面通知甲方，并按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)在收到乙方通知及違約金后，退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.如甲方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前__日書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因合同提前解除而遭受的損失。三、售條款（如乙方選擇購買）（一）購買價格集裝箱房屋的購買價格為人民幣____元（大寫____元整）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下第__種方式支付購買款：1.一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將全部購買款支付至甲方指定賬戶。2.分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，支付購買款的__%，即人民幣____元（大寫____元整）。第二期：在集裝箱房屋交付之日起__日內(nèi)，乙方支付購買款的__%，即人民幣____元（大寫____元整）。第三期：在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__日內(nèi)，乙方支付剩余購買款，即人民幣____元（大寫____元整）。（三）產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理集裝箱房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料由雙方各自負責(zé)提供，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。（四）交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方第一期購買款后的__日內(nèi)，將集裝箱房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購買款總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并按照購買款總額的__%向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)將集裝箱房屋運送至本合同約定的交付地點，并確保房屋完好無損。乙方應(yīng)在交付時對集裝箱房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。（五）質(zhì)量保證1.甲方保證所售集裝箱房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。在質(zhì)保期內(nèi)，如因質(zhì)量問題出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。2.質(zhì)保期自集裝箱房屋交付之日起計算，質(zhì)保期為__年。質(zhì)保期屆滿后，乙方如需甲方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照市場價格收取費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用集裝箱房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方交付的集裝箱房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并按照合同總額的__%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的款項及違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變集裝箱房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本合同約定如期交還集裝箱房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回集裝箱房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具