砌磚建筑工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就砌磚建筑工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及要求本工程為砌磚建筑工程，包括但不限于基礎(chǔ)砌磚、墻體砌磚等全部砌磚相關(guān)工作內(nèi)容。砌磚所用材料應(yīng)為符合國家標準的紅磚或其他經(jīng)雙方認可的砌磚材料，砌筑砂漿應(yīng)按照設(shè)計要求的強度等級進行配制，確保砌體的質(zhì)量和穩(wěn)定性。墻體砌筑應(yīng)保證橫平豎直，灰縫飽滿均勻，厚度符合設(shè)計標準。墻體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，如需留槎，應(yīng)按照規(guī)范要求留設(shè)斜槎或直槎并做好拉結(jié)處理?；A(chǔ)砌磚應(yīng)滿足基礎(chǔ)承載能力要求，按照設(shè)計圖紙進行施工，確保基礎(chǔ)的整體性和穩(wěn)定性。在基礎(chǔ)砌磚過程中，應(yīng)做好防潮層等構(gòu)造措施，防止地下水對基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的侵蝕。對于門窗洞口、預(yù)留洞口等部位的砌磚，應(yīng)保證洞口尺寸準確，邊緣整齊，與門窗框或其他預(yù)留設(shè)施的連接牢固可靠。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.工程規(guī)模：[詳細描述工程的建筑面積、砌磚量等規(guī)模指標]二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[合同工期總天數(shù)]工期如有變動，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風(fēng)險費用等一切費用。除非發(fā)生本合同約定的價款調(diào)整情形，否則合同價款不作調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款到賬后，乙方應(yīng)立即組織施工?；A(chǔ)砌磚工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同價款的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體砌磚工程完成至[具體進度節(jié)點，如主體砌磚完成一半等]并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同價款的[主體工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。全部砌磚工程竣工并通過驗收合格后，支付至合同價款的[竣工付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]個月，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余合同價款的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償維修或返工，如乙方未能及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息返還乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款。對乙方提交的工程資料進行審核。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的準確性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的場地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，控制施工揚塵、噪聲等污染，做到文明施工。妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，工程竣工后向甲方移交全部工程資料。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質(zhì)量報驗單。甲方收到乙方的工程質(zhì)量報驗單后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工報告后[約定的驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔(dān)。3.質(zhì)量保修乙方對本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[約定的維修期限]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定的逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的停工損失、窩工損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定的逾期竣工期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。