租賃學(xué)校操場合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學(xué)校操場的合法租賃權(quán)，乙方有意租賃該操場用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場地：甲方將位于[學(xué)校名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)的操場出租給乙方使用。該操場面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.場地設(shè)施：操場內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有的設(shè)施，如跑道、足球場草坪、籃球架等]等設(shè)施，乙方有權(quán)在租賃期間正常使用，但應(yīng)合理維護(hù)，不得故意損壞。3.使用時(shí)間：乙方可在[具體租賃期限，如自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止]內(nèi)使用該操場，每天使用時(shí)間為[開始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。在該時(shí)間段內(nèi)，乙方享有排他性的使用權(quán)，但需遵守學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對乙方使用操場的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或?qū)W校管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在租賃期間，如遇學(xué)校因特殊情況需要收回操場，有權(quán)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對租賃操場擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)對操場及現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和正常使用功能。如因設(shè)施設(shè)備問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與使用操場相關(guān)的手續(xù)，如出入證辦理等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和時(shí)間排他性地使用操場。對甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施提出合理的使用建議和改進(jìn)意見。在因不可抗力或?qū)W校特殊原因?qū)е聼o法正常使用操場時(shí)，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法、文明使用操場。不得在操場內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得從事?lián)p害學(xué)校聲譽(yù)和利益的行為。負(fù)責(zé)租賃期間乙方自身及相關(guān)人員的安全，采取必要的安全防范措施，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。合理使用操場及現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自改變操場用途和損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將操場及設(shè)施設(shè)備清理干凈并交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按照合同約定交還場地及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回場地，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反學(xué)校管理規(guī)定或在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，乙方已支付的租金和押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違約：如雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知等文件，以書面形式通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對方上述地址的，即視為送達(dá)。3.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙