磚廠改造廠房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有磚廠及相關(guān)廠房設(shè)施，現(xiàn)欲對其進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的改造能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方磚廠改造廠房事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[磚廠具體地址]的磚廠廠房進(jìn)行全面改造，包括但不限于廠房的拆除、新建、加固、內(nèi)外墻面裝修、屋面防水處理、地面硬化、水電線路鋪設(shè)、消防設(shè)施安裝等，具體改造內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.改造標(biāo)準(zhǔn)廠房改造應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保要求，確保改造后的廠房結(jié)構(gòu)安全、功能完善、外觀整潔，并滿足甲方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.材料設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的建筑材料及設(shè)備，材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在施工前經(jīng)甲方書面確認(rèn)。對于主要建筑材料，乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)檢測報告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作。有權(quán)對改造過程中使用的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房原始圖紙、土地證明文件等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的方式和時間向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的改造工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)改造工作的實(shí)際需要，合理調(diào)整施工計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行改造工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方審核。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核后的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保改造工作按時完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在改造過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。改造工作完成后，應(yīng)將全部資料歸還甲方。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作，并在改造完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對驗(yàn)收過程中甲方提出的問題，及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次磚廠改造廠房的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的人工費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用、機(jī)械臺班費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金以及因履行本合同所發(fā)生的一切費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余改造費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.本改造工程自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成改造工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收期限重新計(jì)算。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期本改造工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期維修響應(yīng)期限]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取適當(dāng)?shù)某杀举M(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作，或改造工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[一般違約違約金比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合