租賃場地解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《場地租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定由乙方向甲方租賃位于______的場地（以下簡稱"租賃場地"）用于______（具體用途）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下解約合同協(xié)議：一、租賃場地及相關(guān)服務(wù)具體描述1.租賃場地位置：租賃場地位于______，具體地址為______，其建筑面積為______平方米，場地范圍東至______，西至______，南至______，北至______。2.場地用途：乙方租賃該場地的用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，消防設(shè)施，電梯，空調(diào)系統(tǒng)，通訊設(shè)備等，具體清單詳見附件《場地附屬設(shè)施設(shè)備清單》。二、解約原因雙方一致確認，因______（具體原因），決定提前解除原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)解約權(quán)：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除原租賃合同。收回場地：自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)收回租賃場地，并要求乙方按照本協(xié)議約定騰空場地，恢復(fù)場地原狀。協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地解約相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。費用結(jié)算：甲方應(yīng)與乙方進行費用結(jié)算，按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，確定乙方應(yīng)支付的租金、水電費、物業(yè)費等費用，并辦理相關(guān)支付手續(xù)。場地返還驗收：甲方應(yīng)在乙方騰空場地并通知甲方驗收后的____個工作日內(nèi)進行驗收。如場地符合本協(xié)議約定的返還條件，甲方應(yīng)出具書面驗收合格證明；如場地不符合返還條件，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)騰空場地：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)騰空租賃場地，將場地內(nèi)的所有物品、設(shè)備等搬離，并恢復(fù)場地原狀。乙方應(yīng)負責(zé)清理場地內(nèi)的垃圾和雜物，確保場地清潔衛(wèi)生。返還附屬設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)按照附件《場地附屬設(shè)施設(shè)備清單》的內(nèi)容，將租賃場地的附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。支付費用：乙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，向甲方支付截至解約之日的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。配合辦理手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與場地解約相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方完成場地交接工作。保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在租賃場地期間知悉的甲方商業(yè)秘密、場地信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地的相關(guān)信息用于任何與本協(xié)議無關(guān)的目的。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付截至解約之日的租金共計人民幣______元（大寫______元整）。2.水電費結(jié)算：乙方應(yīng)按照實際使用量，支付租賃場地期間產(chǎn)生的水電費。經(jīng)雙方核對確認，截至解約之日，乙方應(yīng)支付水電費共計人民幣______元（大寫______元整）。3.物業(yè)費結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)，支付截至解約之日的物業(yè)費共計人民幣______元（大寫______元整）。4.其他費用結(jié)算：如乙方在租賃場地期間還產(chǎn)生了其他費用，如停車費、垃圾清運費等，乙方應(yīng)按照相關(guān)約定或?qū)嶋H發(fā)生金額支付給甲方。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，將上述所有費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未在約定時間內(nèi)進行場地返還驗收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露乙方商業(yè)秘密或場地信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空場地、返還附屬設(shè)施設(shè)備或支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)部分金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變場地用途，或?qū)ψ赓U場地及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或場地信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《場地附屬設(shè)施設(shè)備清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_______________