私人建房托管協(xié)議書模板?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造私人房屋，并希望委托乙方進行建房托管服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人建房托管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，甲方已取得該土地的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)證等文件。2.建房規(guī)模及要求房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。建筑面積：預計總建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。各樓層的功能布局如下：首層：[詳細描述首層的功能，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的設(shè)置情況]二層：[依次描述各樓層的功能布局]......建筑風格：[描述甲方要求的建筑風格，如歐式風格、中式風格等]配套設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)部的水電安裝、門窗安裝、衛(wèi)生潔具配置等，以及房屋周邊的道路硬化、綠化等附屬設(shè)施建設(shè)。具體的配套設(shè)施要求見本協(xié)議附件[附件名稱]。3.建房工期：自本協(xié)議簽訂之日起，預計總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。乙方應按照合理的施工進度計劃組織施工，確保在約定的工期內(nèi)完成建房任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。4.建房質(zhì)量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保房屋質(zhì)量達到合格標準。具體質(zhì)量要求見本協(xié)議附件[附件名稱]。乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償修復或承擔相應的賠償責任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建房施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的建房規(guī)模、質(zhì)量標準、工期等要求進行施工。有權(quán)知曉建房過程中的重要事項和相關(guān)信息，乙方應及時向甲方通報。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建房托管費用。向乙方提供建房所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證的辦理等，費用由[承擔方]承擔。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保施工順利進行。如因甲方原因?qū)е率┕な茏?，甲方應承擔相應的責任和損失。在乙方按照本協(xié)議約定完成建房任務(wù)后，及時組織驗收，并支付剩余的建房托管費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房托管費用。根據(jù)建房需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建房規(guī)模、質(zhì)量標準、工期等要求組織施工，確保建房任務(wù)順利完成。自行組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，并負責施工隊伍的管理和監(jiān)督。嚴格遵守國家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責采購建房所需的建筑材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或其他資料存在問題，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修改。定期向甲方匯報建房施工進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在房屋竣工后，負責整理施工資料，并向甲方提供一套完整的竣工資料。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔建房過程中的保修責任，保修期限為自房屋竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]天內(nèi)派人進行維修。三、建房托管費用及支付方式1.建房托管費用：本協(xié)議項下的建房托管費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成建房任務(wù)所需的全部費用，包括但不限于施工費用、建筑材料費用、設(shè)備采購費用、管理費、利潤、稅費等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房托管費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房托管費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房托管費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋竣工驗收合格且乙方提供完整的竣工資料后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的建房托管費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建房托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。若甲方提供的資料不真實、不完整或未及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致建房延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的建房規(guī)模、質(zhì)量標準、工期等要求進行施工，乙方應負責無償整改直至達到約定標準。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應按照建房托管費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照建房托管費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方采購的建筑材料和設(shè)備不符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定，乙方應負責更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用和損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償修復或承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔保修責任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]天內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件[附件名稱]為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_