租賃加油站定金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的加油站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.加油站位置：甲方所擁有的加油站位于[具體地址]，該加油站地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊車流量較大，具備良好的經(jīng)營(yíng)條件。2.加油站設(shè)施設(shè)備：加油站內(nèi)配備有完善的儲(chǔ)油罐、加油機(jī)、加油槍、卸油口、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，且均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足加油站日常經(jīng)營(yíng)所需。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該加油站主要從事汽油、柴油等油品的零售業(yè)務(wù)，同時(shí)可根據(jù)相關(guān)規(guī)定開展便利店、汽車美容等配套服務(wù)。4.證照情況：甲方保證該加油站擁有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書等相關(guān)證照，且在租賃期間能夠正常年檢并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。二、租賃期限及交付時(shí)間1.租賃期限：本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付時(shí)加油站的設(shè)施設(shè)備、證照等符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。三、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。對(duì)加油站的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證對(duì)出租的加油站擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。按照本合同約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)辦理加油站租賃期間所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е碌某狻１ＷC加油站的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主經(jīng)營(yíng)加油站的油品零售及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金、租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)加油站，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和使用加油站的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，但因甲方原因?qū)е碌某狻Ｔ谧赓U期滿或合同解除后，按照本合同約定將加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)毓╇姟⒐┧块T的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)。2.稅費(fèi)：租賃期間，因加油站經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由乙方按照法律法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)并繳納。3.其他費(fèi)用：如因乙方經(jīng)營(yíng)需要，涉及到加油站的改造、裝修、設(shè)備更新等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)加油站或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未能保證加油站的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；如因設(shè)施設(shè)備故障或損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金、租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。如乙方違反本合同約定，擅自改變加油站的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定妥善保管和使用加油站的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任；如因設(shè)施設(shè)備損壞影響加油站正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)甲方為恢復(fù)原狀所支付的全部費(fèi)用。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照乙方實(shí)際使用加油站的時(shí)間，將剩余租金及定金無(wú)息退還乙方。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______