某商業(yè)中心施工組織設(shè)計

目錄

第一部分施工組織設(shè)計------------------------------------1

第一章技術(shù)標(biāo)編制總說明---------------------------------8

1.1、技術(shù)標(biāo)書綜合說明-----------------------------------8

1.2、編制依據(jù)------------------------------------------10

1.3、編制范圍------------------------------------------11

1.4、編制原則------------------------------------------11

1.5、工程質(zhì)量目標(biāo)--------------------------------------12

1.6、建設(shè)工期目標(biāo)--------------------------------------12

1.7、文明施工管理目標(biāo)----------------------------------12

1.8、其他承諾------------------------------------------13

第二章工程概況及難點(diǎn)重點(diǎn)介紹--------------------------14

2.1、項(xiàng)目概況-------------------------------------------14

2.2、施工條件------------------------------------------15

2.3、影響本工程實(shí)施的主要因素（難點(diǎn)）------------------16

2.4、針對基坑開挖的安全技術(shù)措施（重點(diǎn)）----------------16

第三章施工部署----------------------------------------19

3.1、工程總體設(shè)想--------------------------------------20

3.2>工程目標(biāo)------------------------------------------20

3.3、施工準(zhǔn)備工作計劃----------------------------------21

3.4、建立完善的施工組織管理體系------------------------23

3.5、質(zhì)量保證體系及關(guān)鍵、特殊過程控制點(diǎn)----------------25

3.6、安全保證體系及關(guān)鍵部位的安全控制------------------25

3.7、施工順序與流水施工段的劃分------------------------26

3.8、主要施工方法簡介----------------------------------26

第四章施工平面布置------------------------------------27

4.1、施工平面布置的原則與說明（含排水系統(tǒng)）------------27

4.2、施工機(jī)械及勞動力配備計劃--------------------------30

4.3、臨時給排水及臨時消防設(shè)計--------------------------19

4.4、臨時配電設(shè)計與布置--------------------------------20

4.5、各階段臨時生產(chǎn)區(qū)的布置----------------------------22

4.6、附圖----------------------------------------------22

第五章施工進(jìn)度計劃安排--------------------------------23

5.1施工總進(jìn)度計劃編制說明與主要控制點(diǎn)-----------------23

5.2施工總進(jìn)度計劃（附表）----------------------------23

5.3施工進(jìn)度的保證措施--------------------------------23

5.3.1、確保工程進(jìn)度的主要管理技術(shù)措施-------------------------23

5.3.2、施工總進(jìn)度計劃控制-------------------------------------24

5.3.3、保證實(shí)現(xiàn)施工總進(jìn)度計劃的措施---------------------------24

5.3.4、確保工期實(shí)施的具體措施---------------------------------25

5.3.5、保證總工期的實(shí)施的具體措施-----------------------------25

5.4、控制施工工期的獎罰措施----------------------------26

第六章主要施工方法（針對特點(diǎn)難點(diǎn)）--------------------27

6.1、測量定位放線--------------------------------------27

6.1.1、工程特點(diǎn)-----------------------------------------------27

6.1.2、工程定位放線方法概述及外控網(wǎng)的建立---------------------27

6.1.3、平面測設(shè)定位-------------------------------------------27

6.1.4,樓層垂直控制的測量定位---------------------------------28

6.1.5、±0.000線以上高程控制測量-----------------------------28

6.1.6、主要測量儀器-------------------------------------------28

6.2、施工監(jiān)測及周邊環(huán)境保護(hù)----------------------------30

6.2.k施工監(jiān)測----------------------------------------------30

6.2.2、監(jiān)測項(xiàng)目的設(shè)置-----------------------------------------30

6.2.3、監(jiān)測點(diǎn)的布置-------------------------------------------31

6.2.4、監(jiān)測工作原理-------------------------------------------34

6.2.5、主要儀器設(shè)備及性能------35

6.2.6、監(jiān)測頻率安排-------------------------------------------35

6.3、樁基施工------------------------------------------36

6.4、深井降水-----------------------------------------46

6.5、基坑挖土施工方案---------------------------------48

6.6、墊層施工------------------------------------------51

6.7、地下室底板施工------------------------------------51

6.7.1,地下室碎結(jié)構(gòu)工程施工順序------------------------------51

6.7.2、底板鋼筋施工方法---------------------------------------52

6.7.3、底板模板施工-------------------------------------------52

6.7.4、地下室底板碎施工---------------------------------------53

6.7.5、大體量混凝土澆搗質(zhì)量保證措施--54

6.7.6、控制裂縫的施工方案-------------------------------------55

6.8、地下室工程----------------------------------------57

6.8.k地下室工程施工順序與控制重點(diǎn)---------------------------57

6.8.2、地下室模板---------------------------------------------57

6.8.3、地下室外板墻碎裂縫控制施工技術(shù)措施---------------------58

6.8.4、地下室的防水-------------------------------------------60

6.8.5、基坑回填-----------------------------------------------62

6.8.6、地下室施工階段的施工配合-------------------------------63

6.9、上部結(jié)構(gòu)施工--------------------------------------65

6.9.1、鋼筋工程-----------------------------------------------65

6.9.2、模板工程-----------------------------------------------68

6.9.3、混凝土工程---------------------------------------------78

6.9.4、磚墻砌筑工程-------------------------------------------82

6.9.5、外腳手架工程-------------------------------------------85

6.9.6、門窗施工-----------------------------------------------93

6.10、防水工程-----------------------------------------95

6.11、后澆帶施工技術(shù)措施-------------------------------96

6.12、市政管線及相關(guān)設(shè)施的搬遷和保護(hù)-------------------98

6.13、施工各階段產(chǎn)品保護(hù)------------------------------103

第七章水、電、風(fēng)、設(shè)備安裝施工方案-------------------108

7.1、施工部署-----------------------------------------108

7.2、電氣安裝、給排水、消防設(shè)備安裝施工流程------------110

7.3、安裝主要施工措施---------------------------------120

7.3.k電氣工程安裝-------------------------------------------120

7.3.2、管道工程安裝-------------------------------------------122

第二部分質(zhì)量與安全文明保證措施-----------------------126

第一章質(zhì)量保證計劃與措施-----------------------------126

1.1、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)---------------------------------------------126

1.2、公司質(zhì)量方針與管理體系----------------------------126

1.2.1、質(zhì)量管理體系------------------------------------------126

1.2.2、ISO國際質(zhì)量認(rèn)證--------------------------------------128

1.3質(zhì)量目標(biāo)管理網(wǎng)絡(luò)----------------------------------129

1.4、特殊過程的策劃與監(jiān)控辦法-------------------------133

1.5、質(zhì)量控制點(diǎn)明細(xì)------------------------------------136

1.6、主要施工工序質(zhì)量技術(shù)保證措施---------------------137

1.6.1、保證測量精度措施--------------------------------------137

1.6.2、保證模板工程質(zhì)量措施----------------------------------138

1.6.3、保證鋼筋工程施工質(zhì)量措施------------------------------139

1.6.4、保證碎施工質(zhì)量措施------------------------------------141

1.6.5、保證墻體砌筑施工質(zhì)量措施------------------------------145

第二章安全保證計劃與措施-----------------------------146

2.1、安全管理總目標(biāo)-----------------------------------146

2.2、保證施工安全組織措施------------------------------146

2.3、保證安全物資準(zhǔn)備----------------------------------147

2.4、保證安全技術(shù)措施---------------------------------148

2.4.1.、本工程安全施工的特點(diǎn)-------148

2.4.2、安全施工重點(diǎn)部位--------------------------------------149

2.4.3、一般施工安全措施--------------------------------------149

2.4.4、高處作業(yè)勞動保護(hù)一一-151

2.4.5、腳手架安全要求----------------------------------------151

2.4.6、垂直運(yùn)輸和聯(lián)絡(luò)----------------------------------------152

2.4.7、洞口臨邊防護(hù)--------------------------------------153

2.4.8、施工機(jī)械安全------------------------------------------154

2.4.9、現(xiàn)場臨時用電安全一般規(guī)定------------------------------159

2.5、防火安全措施--------------------------------------160

2.6、安全生產(chǎn)保證體系----------------------------------161

第三章季節(jié)性施工措施----------------------------------170

3.1、夏季高溫安全生產(chǎn)措施------------------------------170

3.2、冬季安全生產(chǎn)措施----------------------------------170

3.3、雷雨季節(jié)安全施工措施------------------------------172

3.4、臺風(fēng)天氣安全施工措施------------------------------173

第四章確保文明工地和降低施工干擾的管理措施-----------174

4.1.文明管理目標(biāo)-------------------------------------174

4.2、文明標(biāo)化的綜合治理措施---------------------------175

4.3、環(huán)境保護(hù)------------------------------------------177

4.4、治安管理措施--------------------------------------179

4.5、降低對社區(qū)環(huán)境施工干擾的具體措施-----------------180

第三部分總承包管理與項(xiàng)目管理班子---------------------181

第一章總承包管理措施---------------------------------181

1.1、總承包管理體系-----------------------------------181

1.2、總承包對各分包單位的管理-------------------------185

1.2.1、總體管理措施一一-185

1.2.2、總包部對深化圖的協(xié)調(diào)管理------------------------------191

1.2.3、總承包目標(biāo)進(jìn)度的協(xié)調(diào)網(wǎng)絡(luò)------------------------------192

1.3、施工現(xiàn)場各項(xiàng)管理---------------------------------193

1.4、工程協(xié)調(diào)-----------------------------------------194

1.4.1、工種、專業(yè)間、分包單位間的協(xié)調(diào)------------------------194

1.4.2、與業(yè)主（建筑師）、監(jiān)理工程師、設(shè)計師的協(xié)調(diào)-------------196

1.4.3、與政府部門的協(xié)調(diào)--------------------------------------197

1.4.4、與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)--------------------------------------197

1.5.與專業(yè)分包單位的工程管理、配合和協(xié)調(diào)-------------198

1.5.k總體措施---------------------------------------------198

1.5.2、與安裝工程的施工管理、配合和協(xié)調(diào)----------------------199

1.5.3,對幕墻專業(yè)分包的管理----------------------------------200

1.5.4、對精裝飾分包的管理------------------------------------205

1.5.5、對電梯專業(yè)分包的管理----------------------------------208

1.5.6、總承包對園林綠化分包的管理----------------------------209

1.5.7、與規(guī)劃的地鐵施工配合----------------------------------211

1.6.對分包工程的進(jìn)度要求-----------------------------212

第二章項(xiàng)目機(jī)構(gòu)表及項(xiàng)目主要管理人員名單和簡介---------213

2.1、施工現(xiàn)場組織管理---------------------------------213

2.2、公司管理網(wǎng)絡(luò)圖-----------------------------------214

2.3、施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)管理網(wǎng)絡(luò)-------------------------216

2.4、質(zhì)量保證體系圖-----------------------------------217

2.5、文明工地管理網(wǎng)絡(luò)圖-------------------------------218

第一部分施工組織設(shè)計

第一章技術(shù)標(biāo)編制總說明

1.1、技術(shù)標(biāo)書綜合說明

1、本工程是由上海**（集團(tuán)）股份有限公司投資興建的一個新型商業(yè)中心，是**區(qū)

的重點(diǎn)工程。項(xiàng)目位于上海浦**路和**路交叉口東北角，和新國際博覽中心相望,

地理環(huán)境優(yōu)越，主樓主要功能是辦公，裙房主要是汽車展覽及汽車博物館。建成

后的大樓具有強(qiáng)烈的時代感和超前性，其造型新穎別致，個性開朗而活潑，形體

流暢而親切，給人以現(xiàn)代而時尚的心理感受，從而成為新區(qū)的標(biāo)志性建筑。

2、我公司對此次被邀請選入該項(xiàng)目的投標(biāo)競選單位，感到非常榮幸，對貴方的信任

表示真誠的感謝。我公司對承建本項(xiàng)目具有十分的誠意。在工程投標(biāo)方案編制前,

我們認(rèn)真學(xué)習(xí)、仔細(xì)研究了招標(biāo)文件及有關(guān)工程設(shè)計圖紙等資料的全部相關(guān)內(nèi)容,

并組織相關(guān)人員多次踏勘現(xiàn)場，深入了解分析本工程施工區(qū)域及周邊環(huán)境的條件

等各方面的情況，對該項(xiàng)目在施工全過程中可能影響的各種因素有了全面的思想

準(zhǔn)備和組織技術(shù)上的準(zhǔn)備。我公司已有充分的信心和把握，能夠確保貴工程如期、

高質(zhì)量地完成。

3、我公司自從事建筑施工以來，始終堅(jiān)持“奉獻(xiàn)、務(wù)實(shí)、誠信、奮進(jìn)”的精神和“管

理上一流，質(zhì)量出精品，服務(wù)創(chuàng)信譽(yù)”的質(zhì)量方針和服務(wù)宗旨。近幾年曾先后承

建過多棟類似的大型高層建筑項(xiàng)目和商業(yè)中心精品標(biāo)志性工程，并獲得優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)

工程獎、白玉蘭獎、魯班獎等一系列獎杯。我公司已在大型建筑工程施工方面具

備了相當(dāng)成熟而豐富的專業(yè)施工和管理經(jīng)驗(yàn)。

4、我公司對招標(biāo)文件中提出的要求和條件作了慎重考慮，對承建本工程我們具有足

夠的信心和準(zhǔn)備，對與業(yè)主的合作充滿了誠摯而強(qiáng)烈的意愿。

5、一旦有幸中標(biāo)，我公司將充分發(fā)揮管理上的優(yōu)勢，即刻組建一支強(qiáng)有力的、技術(shù)

資質(zhì)高，有著豐富建造經(jīng)驗(yàn)的精干的項(xiàng)目管理班子，開赴工程現(xiàn)場。建立完善的

項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，同時調(diào)集足夠的骨干施工隊(duì)伍和雄厚的

機(jī)械技術(shù)裝備，采取科學(xué)有力的趕工措施，保證工程優(yōu)質(zhì)高效如期完工。

6,我公司已將該項(xiàng)目作為樹立企業(yè)形象的又一標(biāo)志性工程，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo),

全面貫徹質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程

的質(zhì)量目標(biāo)管理，并誠懇地接受各級政府質(zhì)監(jiān)部門和業(yè)主的監(jiān)督直至工程竣工，

保證本工程一次合格率達(dá)到100%,優(yōu)良率要達(dá)到85%以上，工程整體質(zhì)量目標(biāo)

為：確保市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)及白玉蘭獎。

7、如有幸中標(biāo)，我公司將積極配合建設(shè)單位做好指定專業(yè)分包單位的選擇，并全面

做好對各個分包商的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、配合工作及交叉施工階段的綜合協(xié)調(diào)，

成品保護(hù)、施工機(jī)械配備平衡等方面進(jìn)行總承包管理控制、協(xié)調(diào)，確保本工程順

利進(jìn)行，全面建成。

8、一旦我公司有幸入選及中標(biāo)，將嚴(yán)格按建設(shè)單位認(rèn)可的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，

全過程接受建設(shè)單位、監(jiān)理及設(shè)計單位對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理;

同時保證承諾，經(jīng)選定的工程項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理人員，未經(jīng)建設(shè)

單位認(rèn)可不作調(diào)換和撤離。

9、我公司將嚴(yán)格按照《上海市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》組織施工，保證施工現(xiàn)

場清潔，達(dá)到“工完料清，日產(chǎn)日清”的文明施工要求。確保達(dá)到“上海市標(biāo)化

工地標(biāo)準(zhǔn)”和“上海市文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。

10、我公司各類施工機(jī)械裝備完好；模板、鋼管支撐等材料儲備雄厚，有適合于本工

程施工的多臺大中型施工塔吊、碎泵和中小型起重機(jī)械，完全能滿足本工程施工

進(jìn)度和使用要求。

11、若本工程由我公司中標(biāo)承建，將按照招標(biāo)文件中有關(guān)施工節(jié)點(diǎn)要求組織施工，并

結(jié)合我公司多年來在類似大型商業(yè)中心項(xiàng)目施工中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，決定以790天（包

括所有節(jié)假日、星期日）完成本工程招標(biāo)文件內(nèi)的全部施工任務(wù)。

12編制依據(jù)

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2001

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50202-02

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》J186-2002

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001

《工程測量規(guī)范》GB50026-93

《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2001

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001

《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-2002

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2001

《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》JGJ13-94

《混凝土小型空心砌塊工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》DG/TJ08-006-00

《混凝土小型空心砌塊工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》DG"J08-007-00

《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50204-2002

《通風(fēng)與空調(diào)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001

《建筑施工附著升降腳手架安全技術(shù)規(guī)程》DGJ08-905-99

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2001

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ50300-2001

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001

《建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GB50224-95

《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-2002

工程施工招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件

工程招標(biāo)答疑會議紀(jì)要

工程初步設(shè)計審批文件，以及投標(biāo)階段的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝部分施工設(shè)計圖紙。

1.3、編制范圍

1.3.1、工程招標(biāo)范圍：

為**大廈的結(jié)構(gòu)工程的施工總承包（包括樁基工程等，具體內(nèi)容以正式下發(fā)的施工

圖紙為準(zhǔn)）。

1.3.2、工程承包方式

包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的工程承包方式。施工單位承擔(dān)建設(shè)單位所要

求的施工協(xié)調(diào)配合總承包管理的責(zé)任。

1.4、編制原則

1、抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)，突出重點(diǎn)

力求科學(xué)合理、針對性強(qiáng)，實(shí)用性強(qiáng)

內(nèi)容表達(dá)既全面到位又簡明扼要

除要點(diǎn)外，不在細(xì)節(jié)上、通用性、規(guī)范性條款等內(nèi)容上過多展開。

2、認(rèn)真貫徹國家對工程建設(shè)的各項(xiàng)最新規(guī)范規(guī)程的具體要求。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的工程建

設(shè)施工程序及施工工藝的各項(xiàng)技術(shù)要求。

3、根據(jù)本工程各階段的施工特點(diǎn)，科學(xué)合理規(guī)劃布置施工現(xiàn)場總平面和選擇各類機(jī)械,

降低人工、材料的消耗，做到效益最大化，方案最優(yōu)化。

1.5、工程質(zhì)量目標(biāo)

1、充分發(fā)揮我公司綜合實(shí)力強(qiáng)、施工總承包體系較完善的優(yōu)勢。調(diào)動一切積極因素,

在施工勞動力組織、機(jī)械設(shè)備選用、材料物質(zhì)的供應(yīng)、特殊工藝工程的施工、先

進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。用我們最擅

長的建筑語言把業(yè)主、設(shè)計意圖予以最完美體現(xiàn)，工程質(zhì)量目標(biāo)：確保本工程一

次性驗(yàn)收合格，工程整體質(zhì)量目標(biāo)為：確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)及白玉蘭獎。

2、為確保工程質(zhì)量，未經(jīng)建設(shè)單位同意，工程項(xiàng)目一律不得分包或轉(zhuǎn)包。建立嚴(yán)格

的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，決不違章施工，決不使用不合格材料,

并在施工過程中誠懇地接受各級政府質(zhì)量監(jiān)督部門和社會各界人士的監(jiān)督。

3、我公司已通過IS09002國際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系認(rèn)證，在工程過程控制中，將嚴(yán)格貫

徹GB/T1900-IS09002之模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、上海市現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收

規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量計劃、作業(yè)指導(dǎo)書，服

從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理、尊重設(shè)計、協(xié)調(diào)處理好周邊及各界職能部門的關(guān)系。

1.6、建設(shè)工期目標(biāo)

我公司一旦中標(biāo)，將合理安排施工進(jìn)度計劃，按招標(biāo)文件要求，在保證質(zhì)量、安

全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)

點(diǎn)目標(biāo)如期完成。根據(jù)我公司的綜合實(shí)力，本工程總工期確定為790個日歷天（包

括指定分包）。每延誤一天工期，愿按商務(wù)標(biāo)相關(guān)條款接受處罰。

1.7、文明施工管理目標(biāo)

加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)管理。針對本工程地理位置的特殊性，我公司將認(rèn)真

制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及綜合治理等一系列的標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，搞好城

市環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保證員工的身體健康；采取必

要的施工措施，減噪防塵；將正確處理好所在地區(qū)的主管部門之間的相互關(guān)系，認(rèn)

真遵守和執(zhí)行國家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建設(shè)工程管理規(guī)定和條例，確保本工程

安全重大事故為零，文明施工達(dá)到文明工地、標(biāo)化工地的標(biāo)準(zhǔn)。

1.8、其他承諾

1、為表示我公司的決心和實(shí)力，無條件執(zhí)行對本工程的所有承諾；如果達(dá)不到承諾標(biāo)

準(zhǔn)，愿按商務(wù)標(biāo)說明之條款予以罰款，并無條件予以返工，直至達(dá)到所作的承諾

標(biāo)準(zhǔn)為止。

2、為強(qiáng)化本工程承包管理，本公司將編制實(shí)施進(jìn)度的節(jié)點(diǎn)控制計劃，并分季、月、周

召開計劃布置會議，每周召開計劃平衡會，計劃上報業(yè)主、監(jiān)理審批，使本工程

作為一個系統(tǒng)來強(qiáng)化管理。

3、我公司若能有幸中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的合同保修期內(nèi)，我公司將提供

優(yōu)質(zhì)的善后服務(wù)，并將保修期延長。保修期滿后，我公司也將提供滿意的上門回

訪服務(wù)工作，消除業(yè)主的后顧之憂。

4、為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在貴方新建工程上，本公司已確立“急工程所急、想工程所想”

的指導(dǎo)思想，如我公司中標(biāo)承建，將按照貴方要求，迅速將本工程管理班組派駐

現(xiàn)場，配合業(yè)主做好工程前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。我們有責(zé)任、有

能力、更有信心靠我們的施工力量，以一流的管理、一流的質(zhì)量、一流的施工速

度及合理的工程造價向貴方提交一份滿意的答卷，不辜負(fù)貴方領(lǐng)導(dǎo)的信任，為本

工程的建設(shè)做出我們的一份貢獻(xiàn)。

第二章工程概況及難點(diǎn)重點(diǎn)介紹

2.1、項(xiàng)目概況

?工程名稱：**大廈工程

?工程業(yè)主（招標(biāo)單位）：上海**（集團(tuán)）股份有限公司

?設(shè)計單位：**聯(lián)華建筑事務(wù)有限公司

?工程建設(shè)地點(diǎn)：浦**路和**路交叉口東北角

?結(jié)構(gòu)類型：主體結(jié)構(gòu)框架-芯筒剪力墻，裙房框架結(jié)構(gòu)

?建筑簡述：主樓為地下二層，地上26層，裙房3層。

?周邊環(huán)境：與新國際博覽中心相望，西靠鷺發(fā)美食城，南與地鐵

M7線作業(yè)項(xiàng)目緊鄰，周邊環(huán)境復(fù)雜、施工要求高。

?工程規(guī)模：該項(xiàng)目總建筑面積約為52040平方米，其中地上部分建筑面積40028

平方米，地下部分建筑面積12012平方米，基地總面積為15080平方米，建筑總

高度為99.9米。本次招標(biāo)內(nèi)容為1幢26層主樓和東西兩側(cè)3層商場裙房工程。

2.1.1結(jié)構(gòu)概況

（1）按后澆帶劃分，可分為主樓和裙房兩部分，設(shè)置兩層地下室，其中地下二層為人防。

（2）基礎(chǔ)：采用樁基加筏板式基礎(chǔ)，本工程選用D=800和600的鉆孔灌注樁，主樓基礎(chǔ)

底板厚1800mm,裙方及地下車庫基礎(chǔ)底板厚1000mm?

（3）基坑面積約為6300m,開挖深度最深約為12.5m。

（4）主體結(jié)構(gòu)：平面呈梭形，采用框架-核心筒結(jié)構(gòu)，高寬比為99.3/16.6=5.98<6,屬

A級高層建筑，本工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計使用年限為50年。

2.1.2環(huán)境概況

本工程位于芳甸路和**路交叉口，與新國際博覽中心相望，西靠鷺發(fā)美食城，南與

地鐵M7線作業(yè)項(xiàng)目緊鄰，在施工時，尤其要注意地下結(jié)構(gòu)工程的復(fù)雜，及與地鐵M7線

可能同期施工的影響。

2.1.3工程地質(zhì)概要

（1）上海海洋地質(zhì)調(diào)查局地質(zhì)勘察設(shè)計研究院提供的“**大廈工程巖土工程勘察報

生”

口。

(2)場地地勢較平坦，地面標(biāo)高在5.00m?5.80m之間。

(3)本基地淺層地下水屬潛水類型，主要補(bǔ)給來源為大氣降水和地表徑流。地下水

靜止水位深度約為0.50~0.70m。設(shè)計計算時采用0.5m。

(4)擬建場地第①層雜填土，成份復(fù)雜，擬建場地中間分布有東西向的暗浜，暗浜

埋深約為2m?4m,為灰黑色淤泥質(zhì)土，土質(zhì)極差，基坑開挖時應(yīng)引起重視，采取措施保

證工程安全。

2.1.4建筑概況

(1)墻體：外墻和衛(wèi)生間為200厚KSY1粘土磚砌筑，內(nèi)墻(防火墻及機(jī)房等)采用

200厚加氣混凝土空心塊，走道隔墻采用120厚GRC板復(fù)合墻，其余隔墻采用90厚GRC

板復(fù)合墻。樓板采用鋼筋碎現(xiàn)澆板，板厚大于100o

(2)吊頂：采用巖棉板、鋁板、硅酸鈣等非燃燒材料作為吊頂天花，所用材料均滿

足一級防火等級的要求。

(3)幕墻：主樓幕墻采用中空內(nèi)鍍膜LOW-E玻璃及保溫復(fù)合鋁板，采用斷熱橋式龍

骨，裙房幕墻采用夾隔熱膠熱反射玻璃。

(4)暖通：塔樓辦公室采用VRV空調(diào)加新風(fēng)的系統(tǒng)。

(5)智能化：自動運(yùn)行控制，采用DDC方式。

(6)屋面防水：屋面采用隔熱屋面，防水層采用高分子防水卷材。

(7)地坪：有金剛砂耐磨地坪、防滑地石專、?；u、地毯等形式。

(8)內(nèi)墻面：瓷磚、進(jìn)口大理石、乳膠漆、織物面層等形式。

2.2、施工條件

本工程所在施工現(xiàn)場基本列入拆遷計劃，其中豐田汽車4S銷售店待6月份全部拆遷

完成，場內(nèi)外道路通暢。這為做好現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作創(chuàng)下條件。

施工現(xiàn)場周邊圍墻布置初具規(guī)模，實(shí)際進(jìn)場施工時，我公司根據(jù)現(xiàn)場需要，進(jìn)行美

化整修。

本工程地下室范圍較大(地下二層部分為人防)，南面緊貼地鐵M7線，給工程現(xiàn)場

布置帶來相當(dāng)困難。

本工程計劃開工日期暫定于2005年5月28日，具體開工日期以建設(shè)單位的通知為

準(zhǔn)。

上海是本公司總部所在地，在人力、物力、財力以及工程管理上有著非常大的優(yōu)勢。

我公司具有一大批施工技術(shù)人才，知識面廣，施工經(jīng)驗(yàn)豐富。

2.3、影響本工程實(shí)施的主要因素(難點(diǎn))

由于基坑開挖范圍較大，且施工緊鄰地鐵M7線(需重點(diǎn)考慮)，故給基礎(chǔ)階段材料

運(yùn)輸、混凝土輸送、現(xiàn)場布置帶來了諸多困難。

盡管本工程所在周邊環(huán)境施工道路通暢，在工程施工的整個過程中，會交通繁忙，

如何確保交通安全及處理好與周邊單位的關(guān)系將是確保工程施工順利進(jìn)行不可忽視的因

素之一。

當(dāng)然，影響本工程實(shí)施的最為關(guān)鍵因素將是施工技術(shù)。它主要包括以下幾個方面：

(1)基坑安全施工技術(shù)；

(2)后澆帶施工技術(shù)

(3)地下室裂縫控制與防水施工技術(shù)；

(4)定位放線技術(shù)；

(5)模板支撐施工設(shè)計技術(shù)；

(6)土建施工與施工預(yù)埋、施工配合；

(7)總承包信息管理控制技術(shù)。

本工程建筑體量大，專業(yè)工種與施工人員繁多，施工總承包的范圍較廣，管理內(nèi)容

和強(qiáng)度也很大。

在本工程進(jìn)行當(dāng)中，對施工現(xiàn)場的文明、安全、質(zhì)量保證方面，對施工過程中的治

安、排污、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理量也是點(diǎn)多、面廣。

2.4、針對基坑開挖的安全技術(shù)措施(重點(diǎn))

2.4.1、預(yù)計在施工過程中可能存在的不利因素和風(fēng)險

1)周邊環(huán)境的沉降和位移超出允許范圍，特別是市政道路的變形控制保護(hù)等級很

高，沉降和位移可能大于允許范圍。

2)圍護(hù)結(jié)構(gòu)在基坑開挖后，下段位移較大，由此造成擋土體的沉陷。又由于排樁

的剛度不夠而產(chǎn)生較大側(cè)向位移;

3)在細(xì)砂、粉砂層土中往往會出現(xiàn)局部流砂或管涌的情況；或若圍護(hù)樁出現(xiàn)較大

的孔、洞，導(dǎo)致止水帷幕又可能出現(xiàn)通道造成管涌

2.4.2、支護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)急處理措施的工作流程

2.4.3、地下管線應(yīng)急處理措施的工作流程

2.4.4、應(yīng)急準(zhǔn)備措施

基坑開挖時，用經(jīng)緯儀對圍護(hù)結(jié)構(gòu)始終進(jìn)行跟蹤監(jiān)測，如有異常(沉降，位移變形)

立即采取如下應(yīng)急措施。

(1)每道工序萬一圍護(hù)體發(fā)生超量變形時，及時調(diào)整挖土參數(shù)，控制下階段變形量。

(2)圍護(hù)結(jié)構(gòu)萬一發(fā)生較大的滲漏，在墻后用雙液封堵，墻前用高鋁酸鹽水泥封口，壓

注聚氨脂堵漏劑堵漏。

(3)圍護(hù)結(jié)構(gòu)完成后，開挖時，專門有一臺工程鉆機(jī)，二臺SYB50/50T液壓注漿機(jī)待

命，直至基坑開挖至設(shè)計深度，底板完成。

(4)如周邊建筑發(fā)生沉降或變形過大，立即采取跟蹤注漿措施。開挖時也可跟蹤注漿。

(5)計劃在整個±0.000以下施工期間準(zhǔn)備水泥100噸，壓密注漿及深層攪拌機(jī)設(shè)備各

一套，鋼管100噸；H型鋼及鋼管50噸。

(6)墊層隨挖隨澆，對基坑挖土合理分段，每段土方開挖到底后及時澆筑墊層。

(7)加厚墊層、采用配筋墊層或設(shè)置坑底支撐。如開挖后發(fā)生較大變形后，可在坑底

加厚墊層，并采用配筋墊層，使坑底形成可靠的支撐。

(8)流砂及管涌的處理

在細(xì)砂、粉砂層土中往往會出現(xiàn)局部流砂或管涌的情況，可采用加快墊層澆筑或

加厚墊層的方法“壓注”流砂?；蛟黾涌觾?nèi)降水措施，使地下水位降至坑底以下

0.5~lm左右。

(9)基坑開挖之前，必須保證基坑內(nèi)二周預(yù)降水，同步開挖過程應(yīng)做好基坑明排水、圍

護(hù)結(jié)構(gòu)的堵漏，保持基坑坑內(nèi)干燥。

(10)基坑開挖過程中，遇圍護(hù)結(jié)構(gòu)滲水等情況，應(yīng)及時組織人員堵漏，必要時再基坑

外側(cè)跟蹤注漿，應(yīng)派專人24小時跟蹤監(jiān)測。

(11)現(xiàn)場保持良好的地面排水系統(tǒng)

認(rèn)真做好地面排水系統(tǒng)，在沿地墻外邊布置一條溝底抗?jié)B性能好的排水溝，防水地

表水滲入土體和基坑內(nèi)。

(12)信息化施工

實(shí)行信息化施工，建立有效的監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)體系，制定監(jiān)測方案，根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，及時

采取調(diào)整挖土參數(shù)及跟蹤注漿和支撐加固等。

第三章施工部署

3.1、工程總體設(shè)想

?由于本工程時間緊，任務(wù)重，給本工程的施工工期帶來了相當(dāng)?shù)碾y度，故給多

方分析，本工程采取了如下思路。

?一旦中標(biāo)，立即組織進(jìn)行安排項(xiàng)目前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

?樁基和圍護(hù)：在樁基施工期間，穿插施工鉆孔灌注樁排樁、深層攪拌樁阻水帷

幕及地基加固。

?降水：采用深井泵降水，土方開挖前進(jìn)行，底板混凝土澆搗前拆除。

?土方開挖：設(shè)兩道混凝土支撐，分三次開挖。

?支撐拆除：采用爆破法，結(jié)構(gòu)施工一道，換撐后，拆除一道。

?地下室施工：主樓及裙房地下室同時施工。

?主體結(jié)構(gòu)施工：先施工主樓，再施工裙房結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)進(jìn)行至一半，開始進(jìn)行墻

體砌筑。

?裝飾階段：按照先內(nèi)后外、先粗裝飾后精裝飾的順序進(jìn)行。

3.2、工程目標(biāo)

3.2.1工期目標(biāo)

?滿足招標(biāo)要求，計劃2005年5月28開工，總工期790日歷天。

?我公司將作為總承包商，充分考慮到業(yè)主（建筑師）指定分包商、裝飾裝潢作業(yè)

的所需工期及交叉作業(yè)的最佳時機(jī)，以為實(shí)現(xiàn)總工期目標(biāo)負(fù)責(zé)。

3.2.2質(zhì)量目標(biāo)

?嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及國家規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量一次性竣工驗(yàn)收合格，整體工

程確保優(yōu)質(zhì)工程及白玉蘭獎。

?分部分項(xiàng)工程合格率100%?

?杜絕質(zhì)量通?。喝绲叵率覞B漏、外墻滲漏、碎施工蜂窩麻面現(xiàn)象、粉刷起殼暴

灰、裝飾粗糙等。

?保證主體結(jié)構(gòu)在正常使用狀態(tài)下不少于結(jié)構(gòu)設(shè)計周期安全質(zhì)量保證；不產(chǎn)生結(jié)

構(gòu)開裂、過量沉降或不均勻沉降不少于五年的保證。

3.2.3安全施工目標(biāo)

?安全設(shè)施齊全，高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行安全保證體系，無重大安全事故，輕傷事故頻率控

制在千分之一以內(nèi)。

3.2.4文明施工與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)

?文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場內(nèi)外整潔，道路通暢，無污染源，物料堆放有序，施

工人員衣容整潔，講文明、講正氣；創(chuàng)文明標(biāo)化工地。

?環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，不防礙工地外市政道路、

新建道路的正常交通秩序，無污染現(xiàn)象；不防礙工地周邊居民、單位正常的工

作與生活秩序；工地外貌整潔，無污染源，文明施工標(biāo)語得當(dāng)，符合市文明形

象；任何施工或工地內(nèi)生活污水，均需經(jīng)處理后排入市政排水管道；杜絕蚊蟲、

蒼蠅、鼠害、寄生蟲等在工地滋生，施工垃圾及時清理、運(yùn)輸至市環(huán)保所允許

堆放地點(diǎn)區(qū)域；施工噪音必須符合市環(huán)保部門及周邊單位的要求。

3.3、施工準(zhǔn)備工作計劃

3.3.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作計劃

1)對施工現(xiàn)場及周邊地形進(jìn)行復(fù)測，辦理水準(zhǔn)點(diǎn)及工程定位點(diǎn)的交驗(yàn)手續(xù)，建立

水準(zhǔn)及坐標(biāo)參照點(diǎn)，認(rèn)真細(xì)致引入現(xiàn)場水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，并進(jìn)行定位，放線，

同時做永久性保護(hù)。

2)會同業(yè)主(建筑師)及時對施工現(xiàn)場狀況進(jìn)行驗(yàn)收，提交施工平面布置方案及修

正方案，提交業(yè)主(建筑師)批準(zhǔn)后執(zhí)行，基坑圍護(hù)設(shè)計方案需經(jīng)有關(guān)專家評審

通過。

3)了解工地現(xiàn)場周邊其它附屬設(shè)施的布置、開工竣工時間，明確其重要性程度，

以保證本工程的實(shí)施不影響其它附屬工程的實(shí)施。

4)做好施工場地的平面及高程控制點(diǎn)，以確保建筑物的位置。

5)根據(jù)施工平面布置圖確定臨設(shè)用房、材料場地、臨時用水、用電線路、及臨時

消防等位置。

6)盡快布置好臨時供電、供水線路，及污水處理及排污布置。

7)按施工現(xiàn)場總平面布置設(shè)置生活區(qū)，辦公區(qū)，滿足施工需要。

8)從一進(jìn)場就形成良好的習(xí)慣，做好施工現(xiàn)場的清潔及安全圍護(hù)工作，文明施工,

進(jìn)場后立即組織進(jìn)行工程開工。

3.3.2物資準(zhǔn)備工作計劃

1）按招標(biāo)文件要求根據(jù)施工進(jìn)度要求、工程設(shè)計要求、以及施工組織設(shè)計質(zhì)量要

求，及時制定材料供應(yīng)計劃，并及時向業(yè)主（建筑師）提供材料使用總計劃、季

計劃、月計劃、旬計劃。會同業(yè)主（建筑師）確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場看樣并封樣。

建議業(yè)主（建筑師）在比質(zhì)比價的基礎(chǔ)上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時簽訂物資采購

合，并要求產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗(yàn)證書和使用說明。對所有材料按國家有關(guān)

規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，需要進(jìn)行復(fù)試的材料使用前提前進(jìn)行取樣復(fù)試。所有材料

規(guī)格、數(shù)量的準(zhǔn)確性及質(zhì)量控制，我公司將嚴(yán)格按IS09001-2000版質(zhì)量體系及

程序要求辦理，并接受工程業(yè)主（建筑師）、設(shè)計師及監(jiān)理工程的監(jiān)督、審查，

不因材料的質(zhì)量而受人為因素的制約。

2）對于特種材料：根據(jù)施工進(jìn)度計劃、工程設(shè)計要求以及工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，及

時向業(yè)主（建筑師）及設(shè)計師提交設(shè)計書或使用方案，在經(jīng)設(shè)計師及業(yè)主（建筑師）

審核批準(zhǔn)后，實(shí)施材料采購及施工作業(yè)。

3）對工程施工所需施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、安全物資等亦應(yīng)按施工組織設(shè)計、施工

方案及施工進(jìn)度要求及時組織進(jìn)場。

3.3.3施工技術(shù)準(zhǔn)備工作計劃

1）施工技術(shù)是確保本工程順利實(shí)施、實(shí)現(xiàn)工程施工目標(biāo)的最關(guān)鍵基礎(chǔ)。主要包括

以下內(nèi)容：

（1）施工技術(shù)人員的確定：應(yīng)具有精深的專業(yè)技術(shù)知識，知識面

廣，同時具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力；

（2）設(shè)計圖紙自審、會審；

（3）施工規(guī)范、規(guī)程的準(zhǔn)備；

（4）技術(shù)合同交底；

（5）施工組織設(shè)計編制及施工設(shè)計、施工方案的確定，及其交底。

2）施工設(shè)計及施工方案準(zhǔn)備包括以下主要內(nèi)容：

（1）施工組織總設(shè)計的編制：依據(jù)工程合同內(nèi)容及投標(biāo)施工組織設(shè)計，編制實(shí)施

施工組織總設(shè)計，作為具體施工技術(shù)應(yīng)用的指導(dǎo)思想。

（2）安全技術(shù)方案的制定：它包括臨時用電、消防、機(jī)械使用安全、立體防護(hù)等

方面的內(nèi)容。

（3）施工設(shè)計及施工方案的制定：主要包括以下幾方面的內(nèi)容：

①基礎(chǔ)、地下室工程及監(jiān)測控制施工方案；

②佐配比設(shè)計方案（向與我公司長期合作的質(zhì)量、信譽(yù)均好的混凝土供應(yīng)商

提出混凝土質(zhì)量要求）；

③施工預(yù)埋與配合方案。

④工程信息管理系統(tǒng)設(shè)計方案及計算機(jī)應(yīng)用技術(shù)方案。

（4）施工組織設(shè)計及施工設(shè)計（或施工方案）均須在項(xiàng)目部討論制定后，提交公

司技術(shù)質(zhì)量部審核，經(jīng)公司總工程師批準(zhǔn)后，提交業(yè)主（建筑師）、設(shè)計師、

監(jiān)理工程師備案執(zhí)行。對于特殊方案，可由公司總工程師確定，提交市（區(qū)）

有關(guān)專家鑒定，通過并批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3.3.4其它施工準(zhǔn)備工作計劃

1）根據(jù)招標(biāo)文件及合同要求，提供履約保證金。

2）由公司勞動人事科組織，對項(xiàng)目管理人員進(jìn)行上崗、工程施工前的培訓(xùn)與教育工

作。

3）確定工程管理網(wǎng)絡(luò)，明確具體責(zé)任人。

4）制定好施工進(jìn)度計劃、機(jī)械投入使用計劃、周轉(zhuǎn)材料投入計劃等。

5）由勞務(wù)公司按施工計劃組織施工所需勞務(wù)，勞務(wù)隊(duì)伍均是參加過本公司優(yōu)質(zhì)工程

或白玉蘭獎工程施工作業(yè)班組，特種作業(yè)人員均需持證上崗。

3.4、建立完善的施工組織管理體系

3.4.1完善的工程施工技術(shù)保障系統(tǒng)

1）由我公司總工、及與我公司長期合作的資深專家小組主要指導(dǎo)基坑圍護(hù)、地

下室及梁板裂縫控制技術(shù)、碎技術(shù)、模板施工技術(shù)等關(guān)鍵工序的施工，并對

這些關(guān)鍵工序的方案作最終的審定，以及協(xié)調(diào)與上海市相關(guān)專家的業(yè)務(wù)聯(lián)系,

確保工程施工的順利進(jìn)行。專家委派專人長駐工地，現(xiàn)場實(shí)地指導(dǎo)工作。專

家顧問組對工程施工技術(shù)有最優(yōu)先的指揮權(quán)。

2）我公司及項(xiàng)目經(jīng)理部將為專家顧問組創(chuàng)造較為舒適的工作與生活條件。

3.4.2科學(xué)的項(xiàng)目組織管理體系

?項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

1）我司成立“**大廈工程項(xiàng)目部”，由公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理徐佳斌對本工程全面負(fù)責(zé)。

全面開展并協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部、公司職能部室、施工人員選派及機(jī)械設(shè)備配備等

工作。對工程施工技術(shù)、質(zhì)量、安全具有指導(dǎo)、監(jiān)督的權(quán)利。

2）施工現(xiàn)場，結(jié)合我公司項(xiàng)目施工管理的成功經(jīng)驗(yàn)管理層分為施工技術(shù)組、土建施

工組、質(zhì)量安全組、材料設(shè)備組、安裝組，事務(wù)組；操作層按工種分為專業(yè)施

工隊(duì)，特殊工種（機(jī)操、電焊等）均持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員

由一專多能，精明強(qiáng)干，不僅要具有豐富的大型工程施工經(jīng)驗(yàn)，同時具有豐富

的專業(yè)技術(shù)知識。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的生產(chǎn)、

質(zhì)量、技術(shù)、安全、設(shè)備、材料供應(yīng)和各工種之間的協(xié)調(diào)工作，并由項(xiàng)目技術(shù)

副經(jīng)理兼當(dāng)工程配合總管，負(fù)責(zé)工程配合業(yè)主（建筑師）、設(shè)計師進(jìn)行施工圖的

二次設(shè)計，及做好同業(yè)主（建筑師）、設(shè)計間技術(shù)配合工作，以確保工程質(zhì)量。

利用晚間休息時間建立每三天技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會、每日碰頭會制度。

定期向業(yè)主（建筑師）、設(shè)計師、監(jiān)理工程師、以便各有關(guān)人員及時了解項(xiàng)目進(jìn)

展情況，及時對工程項(xiàng)目施工給予指導(dǎo)、支持，同時積極聽取業(yè)主（建筑師）意

見、接受業(yè)主（建筑師）的指令，服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的監(jiān)督。

3）由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭處理好與交警、治安管理部門關(guān)系，確保施工交通安全，確保工

地材料的正常供應(yīng)，確保工地治安安全。

4）由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)處理與業(yè)主（建筑師）指定分包商間施工配合及施工預(yù)埋工作。

5）組建試驗(yàn)組，直屬項(xiàng)目工程師及工地監(jiān)理工程師代表領(lǐng)導(dǎo)，由項(xiàng)目工程師具體負(fù)

責(zé)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的材料及成品半成品工程質(zhì)量的檢測工作。

?職能部門主要職責(zé)：

1）質(zhì)量安全組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督、檢查工作，督促質(zhì)保體系及

安全保證體系的正常有效運(yùn)行；

2）施工技術(shù)組：分別負(fù)責(zé)施工設(shè)計、現(xiàn)場各工種施工生產(chǎn)的安排、現(xiàn)場測量工程、

監(jiān)測、模板工程、鋼筋工程、碎工程、裝飾工程、水電工程等的施工技術(shù)問題

的處理。

3）材料設(shè)備組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料、設(shè)備的采購、保管、收發(fā)以及文明施工現(xiàn)場的管理

等工作；

4）事務(wù)組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場文秘、核算、后勤、行政、勞資、財務(wù)等工作。

3.5、質(zhì)量保證體系及關(guān)鍵、特殊過程控制點(diǎn)

3.5.1質(zhì)量保證體系概述

1）本公司為確保本工程施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本著“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、用戶

至上”質(zhì)量方針，制定適用于本工程的質(zhì)量保證計劃，加強(qiáng)過程控制，高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行本

公司質(zhì)量體系程序文件。

2）通過制定質(zhì)量計劃，明確責(zé)任部門與人、以人為本的質(zhì)量管理思想。

3.5.2關(guān)鍵工序、特殊過程控制點(diǎn)

1）本工程特殊過程控制為：基坑圍護(hù)、土方開挖、大體積混凝土澆搗及地下室防滲。

2）本工程的關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)為：測量定位放線、模板工程、鋼筋工程、施工預(yù)

埋、地下室外墻及鋼筋性樓板裂縫控制工程。

3.6、安全保證體系及關(guān)鍵部位的安全控制

3.6.1項(xiàng)目安全保證體系概述

（1）本工程工期較緊，涉及到工種繁多，一大部分分部項(xiàng)工程由業(yè)主（建筑師）指定

分包進(jìn)行，工序間交叉作業(yè)較多。同時由于本工程建筑體量較大，采用一般的安全防護(hù)

方法而盲目投入安全防護(hù)設(shè)施，必然給工程成本帶來較重的負(fù)擔(dān)，為此需采用科學(xué)合理

的安全防護(hù)體系，確保安全施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時有利于降低工程成本。

（2）建筑工程的安全受環(huán)境、時間、空間、人員、工種等因素的影響，不確定因素

很多，因而在本標(biāo)工程將獨(dú)立建立本標(biāo)工程安全保證體系，類同IS09002質(zhì)量保證體系

貫標(biāo)一樣，全員動員，通過制安全保證計劃，加強(qiáng)施工過程的安全控制，落實(shí)安全責(zé)任

人，以確保安全施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本安全保證計劃在得到市級有關(guān)安全監(jiān)督部門的批準(zhǔn)

后，不僅本公司全體項(xiàng)目員工須認(rèn)真貫徹，同時包括業(yè)主（建筑師）指定分包商在內(nèi)的所

有人員，均須認(rèn)真進(jìn)行安全保證體系的貫標(biāo)。

3.6.2安全控制難點(diǎn)概述

（1）本工程施工過程中涉及到的工種與施工人員較多，在施工最高峰期，施工人員

將達(dá)900余人

（2）本工程臨邊與洞口較多，安全防護(hù)的范圍較廣。

（3）在各個施工階段，特別在裝修施工階段，施工機(jī)械較多，臨時用電的安全及消

防的安全控制難度很大。

3.6.3關(guān)鍵安全控制重點(diǎn)部位

（1）地下室施工階段，基坑周邊防護(hù)與基坑施工安全。

（2）進(jìn)出工地車輛的交通安全。

（3）臨邊、洞口的安全防護(hù)。

（4）施工臨時用電安全。

（5）各類施工機(jī)械的使用安全。

（6）多工種人員、業(yè)主（建筑師）指定分包商的安全防護(hù)意識。

（7）工地內(nèi)的治安保衛(wèi)。

（8）上下作業(yè)安全指揮系統(tǒng)。

（9）臨時消防。

3.7、施工順序與流水施工段的劃分

施工順序：按工程移交次序，在施工準(zhǔn)備期間，與挖土單位協(xié)商，使墊層澆搗

緊隨土方開挖。作到工程分區(qū)、分塊、分階段流水進(jìn)行施工：

總體流程

（1）進(jìn)場后立即做好各類樁穿插施工順序安排。

（2）圍護(hù)樁、地基加固在樁基施工階段同期完成。

（3）整個基坑的土方同時開挖，從北向南分層進(jìn)行。

（4）地下室結(jié)構(gòu)同時開工，地下室底板、地下一層結(jié)構(gòu)完成后，先后采取爆破法拆

除各道支撐。

（5）最后是地下室防水及回填土施工。

（6）主樓結(jié)構(gòu)施工到11層后開展裙房施工。裝飾施工在結(jié)構(gòu)施工后展開，以先

內(nèi)后外，先粗裝飾后精裝飾的方式進(jìn)行。

（7）安裝工程穿插在結(jié)構(gòu)施工中，不另占工期。

3.8、主要施工方法簡介

（1）樁及圍護(hù)：在樁基施工期間，穿插施工鉆孔灌注樁排