電商倉(cāng)儲(chǔ)租借合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方從事電商業(yè)務(wù)，需要倉(cāng)儲(chǔ)空間用于存放貨物，甲方擁有可供出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方電商倉(cāng)儲(chǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)儲(chǔ)位置甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)面積為______平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有必要的貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備。（二）倉(cāng)儲(chǔ)用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放電商業(yè)務(wù)相關(guān)的貨物，不得擅自改變用途。（三）配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：1.貨物的出入庫(kù)管理，包括貨物的裝卸、搬運(yùn)等。2.倉(cāng)庫(kù)的日常保潔服務(wù)，保持倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔。3.倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)服務(wù)，確保貨物安全。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供配套服務(wù)，如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或質(zhì)量下降，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨物的出入庫(kù)手續(xù)，配合乙方進(jìn)行貨物盤點(diǎn)等工作。5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范存儲(chǔ)貨物，確保貨物安全。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失、變質(zhì)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸、裝卸、包裝等工作，并確保運(yùn)輸工具及裝卸設(shè)備符合安全要求。6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度，如因乙方違反制度給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后______日內(nèi)將租賃倉(cāng)庫(kù)騰空并返還甲方，如逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、貨物存儲(chǔ)與管理（一）存儲(chǔ)要求乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、特點(diǎn)等分類存放貨物，并采取必要的防潮、防蟲、防火、防盜等措施。（二）盤點(diǎn)與清查甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)清查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量、質(zhì)量等與乙方記錄不符的，乙方應(yīng)及時(shí)查明原因并進(jìn)行處理。（三）貨物保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行對(duì)存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如因不可抗力或其他乙方無法預(yù)見、避免、克服的原因?qū)е仑浳飺p失的，由乙方自行向保險(xiǎn)公司索賠；如因甲方原因?qū)е仑浳飺p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或配套服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取催款措施，并要求乙方支付違約金；如乙方逾期超過______日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)、擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建擴(kuò)建裝修等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如乙方違反貨物存儲(chǔ)與管理規(guī)定，導(dǎo)致貨物損壞、丟失、變質(zhì)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。4.如乙方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同注明的地址或雙方另行書面約定的地址送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日為送達(dá)之日；如采用專人送達(dá)的，以送達(dá)人簽字確認(rèn)之日為送達(dá)之日。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（四）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定