2025建筑工程拆除補償安置合同合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（被拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方因（具體項目名稱）工程建設(shè)需要，依法對乙方擁有的位于（具體地址）的建筑物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行拆除，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍與內(nèi)容1.1本次拆遷的范圍為乙方擁有的位于（具體地址）的建筑物及相關(guān)設(shè)施，以下簡稱“標(biāo)的物”。1.2標(biāo)的物的具體情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米國有土地使用權(quán)證編號：其他相關(guān)設(shè)施：第二條拆遷補償方式2.1甲乙雙方同意采取（貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換）的方式進(jìn)行拆遷補償。2.2若選擇貨幣補償，甲方將按照評估機構(gòu)出具的評估報告對標(biāo)的物進(jìn)行補償。具體補償金額為人民幣元（大寫：），以下簡稱“補償款”。2.3若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方將為乙方提供位于（具體地址）的安置房，以下簡稱“安置房”。安置房的建筑面積為平方米，與標(biāo)的物的建筑面積差額部分按（協(xié)議約定的價格）結(jié)算。第三條拆遷補償安置費用3.1甲方向乙方支付的補償款包括但不限于房屋價值補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬家費、過渡安置費等。具體費用及標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋價值補償：人民幣元停產(chǎn)停業(yè)損失補償：人民幣元搬家費：人民幣元過渡安置費：人民幣元（按月支付，每月人民幣元）3.2過渡安置費自本合同簽訂之日起開始計算，直至安置房交付乙方使用為止。3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，一次性支付上述費用的%，剩余部分于（具體時間）支付完畢。第四條拆遷安置期限4.1甲方承諾自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成標(biāo)的物的拆除工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)交付安置房，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)依法履行拆遷補償安置義務(wù)，按時支付補償款或交付安置房。5.1.2甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行拆除，并在拆除后清理現(xiàn)場。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的相關(guān)注銷手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方完成標(biāo)的物的拆除工作，并在甲方通知的期限內(nèi)完成搬遷。5.2.2乙方有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補償安置費用及相關(guān)權(quán)益。5.2.3乙方不得在拆遷過程中阻撓施工或提出不合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時間支付補償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向乙方支付違約金。6.2若乙方未按本合同約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按元/日向甲方支付違約金。6.3若因乙方原因?qū)е虏疬w工作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)暫停支付補償款，直至乙方履行義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的管轄法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。7.2仲裁地點為，適用仲裁規(guī)則。第八條補充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同生效與終止9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同履行完畢后自動終止，雙方不得再以此合同主張權(quán)利。第十條其他條款10.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于備案或相關(guān)部門審批。10.2本合同的附件包括：（如評估報告、安置房平面圖等），與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)