2025租房合同房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)本房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下三方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）簽訂：甲方（原出租人）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（原承租人）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：丙方（轉(zhuǎn)租承租人）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方已就位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（以下稱(chēng)“原租賃合同”），乙方現(xiàn)將該房屋整體轉(zhuǎn)租給丙方使用，甲方同意該轉(zhuǎn)租行為。為明確三方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅限用于（居住/辦公/商業(yè)/其他），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的裝修情況為（簡(jiǎn)裝/精裝/毛坯），附屬設(shè)施設(shè)備包括（詳見(jiàn)附件一）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限：自年月日起至年月日止。2.2轉(zhuǎn)租起租日：丙方應(yīng)于年月日入住該房屋。2.3轉(zhuǎn)租到期日：轉(zhuǎn)租期限屆滿后，丙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至良好狀態(tài)交還乙方或甲方。2.4續(xù)租事宜：如丙方希望續(xù)租該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前日書(shū)面通知乙方及甲方，三方協(xié)商一致后可另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金：丙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：租金采用方式支付，每期支付個(gè)月租金，需在每期開(kāi)始前日內(nèi)支付。3.3租金支付賬戶：丙方應(yīng)將租金支付至如下賬戶：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.4租金調(diào)整：原租賃合同約定的租金調(diào)整條款適用于本轉(zhuǎn)租協(xié)議，丙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付租金。3.5租金逾期支付：丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向乙方支付違約金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，如丙方未違約，協(xié)議終止時(shí)乙方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.2其他費(fèi)用：丙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并在每月日前向相關(guān)單位繳納。4.3公共費(fèi)用分?jǐn)偅喝绫脚c其他承租人共同使用公共區(qū)域，應(yīng)按比例分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租房屋的交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租起租日將該房屋按現(xiàn)狀交付丙方。5.2驗(yàn)收：丙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接清單》（詳見(jiàn)附件二）。第六條轉(zhuǎn)租房屋的使用與維修6.1房屋使用：丙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)，不得影響相鄰住戶的正常生活。6.2房屋維修：丙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修。丙方不得自行維修，否則造成的損失由丙方承擔(dān)。6.3裝修裝修：丙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造，如需裝修，應(yīng)事先經(jīng)乙方及甲方書(shū)面同意，并遵守《裝飾裝修管理規(guī)定》。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1有權(quán)收取租金及押金。7.1.2有權(quán)監(jiān)督丙方使用房屋的情況，發(fā)現(xiàn)丙方違約的，有權(quán)要求丙方改正或解除協(xié)議。7.1.3負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修，確保房屋適合居住和使用。7.1.4未經(jīng)丙方同意，不得擅自進(jìn)入丙方承租的房屋。丙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1有權(quán)合法使用該房屋，并享有privacy。7.2.2有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝飾，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)。7.2.3有義務(wù)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.2.4有義務(wù)保護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得造成損壞。第八條轉(zhuǎn)租的終止與解除8.1協(xié)議終止：本協(xié)議在轉(zhuǎn)租期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。8.2協(xié)議解除：如發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失：（1）丙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）丙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）丙方從事違法活動(dòng)的；（4）乙方或甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用的。8.3解除程序：解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在通知到達(dá)后日內(nèi)完成房屋交接。第九條違約責(zé)任9.1丙方違約：丙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給乙方及甲方造成的損失。9.2乙方違約：乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給丙方造成的損失。9.3特別約定：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，三方協(xié)商解除或變更協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)的方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：甲方、乙方、丙方的送達(dá)地址分別為、、（如地址變更，應(yīng)提前書(shū)面通知其他方）。10.3通知生效：通知自送達(dá)之日起生效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商：如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。11.2訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，包括：附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交接清單12.3本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。12.4本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月