2025城市舊區(qū)改造住宅拆遷安置補償合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方因城市舊區(qū)改造的需要，需對乙方的住宅進行拆遷安置補償，根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)，以及市區(qū)人民政府關于城市舊區(qū)改造的相關政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就拆遷安置補償事宜達成如下協(xié)議：第一條項目背景與依據(jù)1.1本項目為市區(qū)街道區(qū)域的城市舊區(qū)改造工程，旨在改善居民生活環(huán)境，優(yōu)化城市規(guī)劃布局，提升城市綜合品質。1.2本合同的簽訂依據(jù)為市區(qū)人民政府發(fā)布的《市區(qū)城市舊區(qū)改造房屋拆遷補償安置方案》（以下簡稱“補償安置方案”）及相關法律法規(guī)。第二條拆遷范圍與基本情況2.1乙方的住宅位于市區(qū)街道號，具體位置詳見附件《房屋權屬證明》（以下簡稱“權屬證明”）。2.2乙方的住宅為結構，建筑面積為平方米，用途為。2.3乙方對上述住宅享有合法產權，權屬清晰，無查封、抵押或其他權利限制。第三條安置補償方式3.1經甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇以下兩種安置補償方式中的一種：（1）貨幣補償；（2）產權調換。3.2乙方選擇的安置補償方式為：（填寫具體方式）。第四條補償金額與支付方式4.1若乙方選擇貨幣補償，甲方應當按照補償安置方案及評估機構出具的評估價格，向乙方支付補償款。4.2貨幣補償金額包括以下部分：（1）房屋價值補償：根據(jù)評估機構的評估結果，乙方的房屋價值為人民幣元（大寫：元整）；（2）裝飾裝修及附屬設施補償：人民幣元（大寫：元整）；（3）臨時安置費：人民幣元（大寫：元整）；（4）搬遷費：人民幣元（大寫：元整）；（5）其他補償：人民幣元（大寫：元整）。4.3若乙方選擇產權調換，甲方應當提供位于的安置房屋，建筑面積為平方米，具體位置為，安置房屋的價格按照補償安置方案執(zhí)行。4.4甲方應當在簽訂本合同后日內，將貨幣補償款或安置房屋的相關資料交付乙方。第五條臨時安置與搬遷事宜5.1若乙方選擇貨幣補償，甲方應當支付臨時安置費，用于乙方在過渡期間的居住安排。臨時安置費按月計算，標準為人民幣元/月，支付期限為自簽訂本合同之日起至乙方完成搬遷之日止，最長不超過個月。5.2若乙方選擇產權調換，甲方應當提供過渡期周轉房或支付過渡期臨時安置費。具體標準及支付方式詳見補償安置方案。5.3乙方應當在甲方指定的期限內完成搬遷，并將房屋騰空交付甲方。搬遷完成后，甲方應當向乙方支付搬遷費。5.4甲方應當為乙方提供必要的搬遷協(xié)助，確保搬遷過程安全有序。第六條搬遷獎勵與優(yōu)惠政策6.1為鼓勵乙方積極配合拆遷工作，甲方將向乙方提供搬遷獎勵，具體標準為人民幣元。乙方應當在規(guī)定時間內完成搬遷并領取獎勵。6.2若乙方在規(guī)定時間內完成搬遷，甲方將額外給予元的獎勵，以茲鼓勵。第七條雙方權利與義務7.1甲方的權利與義務：（1）按照補償安置方案及本合同約定，按時足額支付補償款或交付安置房屋；（2）負責協(xié)調相關部門，為乙方辦理搬遷及相關手續(xù)提供協(xié)助；（3）保障乙方在過渡期間的合法權益。7.2乙方的權利與義務：（1）配合甲方完成房屋評估、測量及搬遷工作；（2）按照約定時間完成搬遷，并將房屋及附屬設施完好地交付甲方；（3）協(xié)助甲方完成相關法律手續(xù)，確保拆遷工作順利進行。第八條違約責任8.1若甲方未按本合同約定按時支付補償款或交付安置房屋，應當向乙方支付違約金，違約金為每日元，直至履行完畢為止。8.2若乙方未按本合同約定時間完成搬遷，應當向甲方支付違約金，違約金為每日元，直至履行完畢為止。8.3若因乙方原因導致拆遷工作延誤，甲方有權暫停支付相關費用，并追究乙方的法律責任。第九條合同的變更與解除9.1本合同簽訂后，若因政策調整或不可抗力導致合同無法履行，雙方可通過協(xié)商一致對本合同進行變更或解除。9.2任何一方不得單方面解除合同，若因一方違約導致合同解除，違約方應當賠償造成的一切損失。第十條糾紛解決方式10.1若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字