20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.廉租房的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓原因及合法性3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓合法性證明4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓費用5.3費用承擔(dān)6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.房屋租賃合同變更7.1租賃合同變更內(nèi)容7.2變更程序7.3變更費用8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2受讓方簽字13.3日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2受讓方的基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________2.廉租房的基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.轉(zhuǎn)讓原因及合法性3.1轉(zhuǎn)讓原因：____________________3.2轉(zhuǎn)讓合法性證明：____________________4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整4.2支付方式：____________________4.3付款時間：____________________5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：____________________5.2轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____________________元整5.3費用承擔(dān)：____________________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____________________6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗收程序：____________________7.房屋租賃合同變更7.1租賃合同變更內(nèi)容：____________________7.2變更程序：____________________7.3變更費用：人民幣____________________元整8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付房屋日租金的百分之一作為違約金。8.1.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的房屋不符合約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償受讓方因此遭受的損失。8.1.2受讓方違約責(zé)任8.1.2.1若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付未付款項的百分之一作為違約金。8.1.2.2若受讓方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，受讓方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2違約處理8.2.1發(fā)生違約行為后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知之日起七日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，可選擇房屋所在地具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1提起仲裁或訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3.2仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，經(jīng)對方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)合同終止。10.3解除或終止程序10.3.1雙方協(xié)商解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同履行完畢。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同期限為____________________年。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1轉(zhuǎn)讓方簽字：____________________13.2受讓方簽字：____________________13.3日期：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：房屋評估、租賃合同審核、法律咨詢、工程監(jiān)理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方介入程序4.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并將第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等在合同中明確。4.2雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并確保對方知曉第三方的責(zé)任和權(quán)利。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議，但不得違反合同約定。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。8.2第三方介入期間，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。8.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，轉(zhuǎn)讓方、受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更后，第三方應(yīng)按照新的合同約定履行職責(zé)。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，嚴(yán)重影響合同履行。10.1.2第三方存在欺詐、惡意串通等違法行為。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2第三方介入的合同解除程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)書面通知第三方解除合同。10.2.2第三方收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入期間，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)度，確保合同順利履行。11.2第三方介入期間，若發(fā)生合同履行過程中的爭議，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：此附件為原租賃合同的副本，作為本次轉(zhuǎn)讓合同的一部分。2.附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)清晰。附件說明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對房屋擁有合法所有權(quán)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：填寫完整的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方及房屋基本信息。附件說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。附件說明：此附件用于確定房屋轉(zhuǎn)讓價格。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如維修基金繳納證明、水電費結(jié)清證明等。附件說明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋1.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)1.4雙方擅自變更合同內(nèi)容1.5雙方擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付房屋日租金的百分之一作為違約金。2.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付未付款項的百分之一作為違約金。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。2.4雙方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的損失。2.5雙方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于2023年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2023年1月5日，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付房屋日租金的百分之一作為違約金，即人民幣________元。3.2受讓方應(yīng)于2023年1月1日支付轉(zhuǎn)讓價格，但實際支付日期為2023年1月5日，則受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付未付款項的百分之一作為違約金，即人民幣________元。廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.廉租房基本情況2.1廉租房地址2.2廉租房面積2.3廉租房產(chǎn)權(quán)信息2.4廉租房配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓原因及合法性3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓合法性證明4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.合同生效及期限5.1合同生效條件5.2合同期限6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2稅費承擔(dān)7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利義務(wù)7.2受讓方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱：_______1.2出讓方地址：_______1.3出讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4受讓方名稱：_______1.5受讓方地址：_______1.6受讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.廉租房基本情況2.1廉租房地址：_______2.2廉租房面積：_______平方米2.3廉租房產(chǎn)權(quán)信息：_______2.4廉租房配套設(shè)施：_______3.轉(zhuǎn)讓原因及合法性3.1轉(zhuǎn)讓原因：_______3.2轉(zhuǎn)讓合法性證明：_______4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整4.2支付方式：_______4.3付款期限：_______5.合同生效及期限5.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后，自雙方收到一筆款項之日起生效。5.2合同期限：_______6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：_______6.2稅費承擔(dān)：_______7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利義務(wù)7.1.1出讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的廉租房符合國家相關(guān)政策法規(guī)。7.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.1.3出讓方在合同期限內(nèi)不得擅自變更租賃用途或轉(zhuǎn)租。7.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。7.2.2受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)政策法規(guī)，合理使用廉租房。7.2.3受讓方在合同期限內(nèi)不得擅自變更租賃用途或轉(zhuǎn)租。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法及時入住，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。8.1.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金。8.1.3出讓方或受讓方擅自變更租賃用途或轉(zhuǎn)租，每發(fā)生一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1雙方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出讓方或受讓方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清算各自的權(quán)利義務(wù)。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1見第十條合同解除條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，自雙方收到一筆款項之日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件等。14.2.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其具體身份和職責(zé)由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率或解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。15.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方自身故意或重大過失造成的損失。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務(wù)。17.1.2第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行追償。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行追償。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.2若第三方介入費用超出約定比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體期限為_______日。20.2第三方未在約定期限內(nèi)完成工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：作為合同附件，用于證明廉租房的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：提供房屋轉(zhuǎn)讓所需的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：作為合同附件，用于證明雙方具備轉(zhuǎn)讓資格，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。3.轉(zhuǎn)讓價格評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，證明轉(zhuǎn)讓價格的合理性。說明：作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓價格的公允性。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明受讓方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。說明：作為合同附件，用于證明合同的履行情況。5.合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：作為合同附件，用于證明雙方對爭議解決達(dá)成一致。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)和責(zé)任限額。說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。示例：若出讓方未在合同約定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，需向受讓方支付_______元違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金。示例：若受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，需向出讓方支付_______元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自變更租賃用途或轉(zhuǎn)租。責(zé)任認(rèn)定：每發(fā)生一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例：若任何一方擅自變更租賃用途或轉(zhuǎn)租，每發(fā)生一次，需向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工作或提供不準(zhǔn)確的信息。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方未在約定的時間內(nèi)完成工作或提供的信息不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額為_______元。廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.廉租房的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓原因及合法性3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓合法性證明4.轉(zhuǎn)讓條件及要求4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓稅費4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證9.3其他相關(guān)證明材料10.合同生效日期11.合同份數(shù)12.合同簽訂地點13.合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.廉租房的基本情況2.1房屋位置房屋位于：[具體地理位置描述]2.2房屋面積房屋面積為：[具體面積數(shù)值]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)描述，如多層住宅、高層住宅等]。2.4房屋用途房屋用途為：[廉租房]3.轉(zhuǎn)讓原因及合法性3.1轉(zhuǎn)讓原因甲方因[具體原因，如工作調(diào)動、家庭需要等]需要將廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓合法性證明[列舉相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本、工作調(diào)動證明等]4.轉(zhuǎn)讓條件及要求4.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為：[具體金額]元。4.2轉(zhuǎn)讓稅費轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為：[具體期限，如一年、三年等]。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家關(guān)于廉租房的相關(guān)規(guī)定。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用房屋。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于廉租房的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。6.轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料存在虛假信息。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋相關(guān)證明材料，或提供的證明材料存在虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交仲裁時，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)證明文件9.2轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證契稅繳納證明其他相關(guān)稅費繳納證明9.3其他相關(guān)證明材料雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)證明材料。10.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限，如五年]。11.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽訂地點本合同在[具體地點，如甲方所在地或雙方協(xié)商確定的地點]簽訂。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期，如2023年4月1日]。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廉租房轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。14.4本合同以中文書寫，如雙方有任何爭議，以中文文本為準(zhǔn)。14.5本合同自簽訂之日起至合同終止前，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記；提供房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式雙方協(xié)商一致，引入第三方；任何一方提出引入第三方，經(jīng)另一方同意；法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2權(quán)利獲取甲乙雙方支付的合理服務(wù)費用；依法獲取甲乙雙方提供的必要資料；在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使自己的專業(yè)判斷。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明第三方與甲乙雙方之間，基于合同關(guān)系形成獨立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除；第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的變更與退出20.1變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2退出第三方在履行完畢合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出合同關(guān)系。退出前，第三方應(yīng)將已完成的工作和剩余工作情況通知甲乙雙方，并確保甲乙雙方的利益不受損害。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方因