20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME平房租房合同模式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3續(xù)租及退租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用7.房屋租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施及配置：2.4.1門窗：_______2.4.2水電：_______2.4.3衛(wèi)生設(shè)施：_______2.4.4廚房設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限：_______年3.3續(xù)租及退租條款：3.3.1續(xù)租條件：_______3.3.2續(xù)租程序：_______3.3.3退租條件：_______3.3.4退租程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1支付時間：_______4.2.2支付方式：_______4.2.3逾期支付租金處理：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1租賃方責(zé)任：_______5.2.2承租方責(zé)任：_______5.3房屋損壞賠償：5.3.1損壞責(zé)任：_______5.3.2損壞賠償：_______6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用：6.1.1使用規(guī)則：_______6.1.2維護(hù)責(zé)任：_______6.2公共區(qū)域使用：6.2.1使用規(guī)則：_______6.2.2維護(hù)責(zé)任：_______7.房屋租賃押金7.1押金金額：_______元7.2押金退還條件：7.2.1退還條件：_______7.3押金退還流程：7.3.1退還時間：_______7.3.2退還方式：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時交付房屋：_______8.1.2房屋不符合約定：_______8.1.3未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：_______8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金：_______8.2.2損壞房屋設(shè)施：_______8.2.3違反房屋使用規(guī)定：_______9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致：_______9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：_______9.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行：_______9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：_______9.2.2雙方協(xié)商一致終止：_______9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2仲裁解決：_______10.1.3法院訴訟：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_______10.2.2法院：_______11.其他約定11.1合同生效11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：_______11.2合同附件11.2.1附件一：房屋租賃清單11.2.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋基本情況：_______12.1.2設(shè)施清單：_______12.1.3使用說明：_______12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.2.1收據(jù)編號：_______12.2.2收據(jù)金額：_______元12.2.3收據(jù)日期：_______13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_______13.2生效日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。14.2保管責(zé)任：14.2.1租賃方保管：_______14.2.2承租方保管：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的角色15.1.3第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃的介紹、評估、擔(dān)保、調(diào)解等。16.第三方介入的協(xié)議與條件16.1第三方介入的協(xié)議16.1.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條款，包括第三方的選擇、介入的時間和方式等。16.1.2第三方介入的條件16.1.3.1甲乙雙方一致同意；16.1.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.1.2第三方的權(quán)利17.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)；17.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。18.第三方責(zé)任限額的約定18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.1.2責(zé)任限額的設(shè)定18.1.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；18.1.2.2責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險。18.1.3超出責(zé)任限額的處理18.1.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；18.1.3.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.1.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，則應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方的選擇20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.1.2第三方的職責(zé)20.1.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃的相關(guān)手續(xù)；20.1.2.2第三方應(yīng)對房屋進(jìn)行評估，并提出評估報告；20.1.2.3第三方在必要時可提供擔(dān)保服務(wù)；20.1.2.4第三方應(yīng)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解。20.1.3第三方的服務(wù)費用20.1.3.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方支付；20.1.3.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同履行期間支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施配置、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：作為房屋租賃的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)房屋的具體情況，確保雙方對房屋狀況有共同的認(rèn)識。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：作為押金收取的憑證，證明押金已收訖，并明確押金的退還條件和流程。3.附件三：房屋評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的價值評估、市場分析、潛在風(fēng)險等。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為中介服務(wù)合同的附件，明確中介服務(wù)的范圍、費用和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)包括擔(dān)保的范圍、期限、費用、違約責(zé)任等。附件說明：作為擔(dān)保合同的附件，明確擔(dān)保的具體內(nèi)容、條件和雙方的責(zé)任。6.附件六：爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及爭議調(diào)解，應(yīng)包括調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果等。附件說明：作為爭議解決機(jī)制的附件，明確調(diào)解的流程和結(jié)果。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、雙方確認(rèn)等信息。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保雙方對變更內(nèi)容有共同的認(rèn)識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時間，未按時支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，但承租方在3日仍未支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施的行為。示例說明：承租方在使用過程中，未經(jīng)許可擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則構(gòu)成違約。違約行為三：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，未遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋用途、噪音擾民等。示例說明：承租方在租賃期間，未經(jīng)許可將房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，造成噪音擾民，則構(gòu)成違約。違約行為四：未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期滿或合同解除后，未按時退還押金的行為。示例說明：租賃期滿后，承租方未在約定的期限內(nèi)退還押金，則構(gòu)成違約。違約行為五：合同解除后未及時騰退房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未在約定的時間內(nèi)騰退房屋的行為。示例說明：合同解除后，承租方未在約定的期限內(nèi)搬離房屋，則構(gòu)成違約。平房租房合同模式1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1房東姓名及聯(lián)系方式1.2房客姓名及聯(lián)系方式1.3房屋坐落地址2.房屋租賃基本情況2.1房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施及用品2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房客使用房屋范圍5.2房客對房屋的維護(hù)責(zé)任5.3房客對房屋的裝修限制6.房屋租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序7.房屋租賃合同終止7.1合同終止條件7.2房屋交還及驗收8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項10.1雙方約定的其他事項10.2爭議解決方式11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽訂及見證12.1合同簽訂時間及地點12.2合同見證人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃基本情況14.2附件二：房屋押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃合同變更及解除協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房客姓名：1.3房屋坐落地址：市區(qū)街道號2.房屋租賃基本情況2.1房屋面積：80平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及用品：床、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活用品齊全3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租金金額：每月人民幣2000元3.4租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋押金4.1押金金額：人民幣2000元4.2押金支付方式：與租金同期支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費，押金全額退還4.4押金退還程序：房客在租賃期滿前一個月內(nèi)通知房東，由房東在收到通知后的十個工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房客使用房屋范圍：僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)5.2房客對房屋的維護(hù)責(zé)任：保持房屋及設(shè)施完好，不得擅自拆除、改裝、損壞5.3房客對房屋的裝修限制：不得擅自進(jìn)行裝修，如有需要，須征得房東同意6.房屋租賃合同變更及解除6.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容6.2合同解除條件：6.2.1房客有違約行為，房東有權(quán)解除合同6.2.2房東有違約行為，房客有權(quán)解除合同6.2.3房屋損壞嚴(yán)重，無法居住，雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，簽訂解除合同協(xié)議7.房屋租賃合同終止7.1合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同7.2房屋交還及驗收：7.2.1房客應(yīng)在合同終止之日起五個工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地交還給房東7.2.2房東應(yīng)在收到房屋及設(shè)施后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無損壞后退還押金8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任：8.1.1如房客未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。8.1.2如房客擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3如房客提前終止合同，未按合同約定支付剩余租金及押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2房東違約責(zé)任：8.2.1如房東未按時交付房屋，應(yīng)向房客支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2如房東未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房客無法正常居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)費用和合理賠償。8.2.3如房東擅自終止合同，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1雙方約定的其他事項：10.1.1房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2房客不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如有違反，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。11.合同生效及附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃基本情況、房屋押金收據(jù)、房屋租賃合同變更及解除協(xié)議。12.合同簽訂及見證12.1合同簽訂時間：2023年1月1日12.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號12.3合同見證人：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：本合同由雙方妥善保管，如有遺失，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃基本情況14.2附件二：房屋押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃合同變更及解除協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方（房東）和乙方（房客）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入原因：15.2.1甲方或乙方因房屋租賃事宜需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2房屋租賃過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。15.3.2雙方同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議。15.3.3第三方介入后，按照雙方約定或其職責(zé)范圍開展工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1提供第三方介入所需的必要信息和支持。16.1.2確保第三方的工作符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.3對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任：16.2.1配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2接受第三方的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。16.2.3對第三方的工作提出合理意見和建議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)不當(dāng)造成的損失應(yīng)由其承擔(dān)。17.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2.3第三方有權(quán)在必要時暫停或終止服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。18.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。18.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅作為甲方和乙方的服務(wù)提供者，不參與合同主體權(quán)益的分配。19.2第三方在介入過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍。19.3第三方與其他各方（甲方、乙方）之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。19.4如第三方與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。20.保密條款20.1甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容及介入過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。21.合同解除與終止21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方均有權(quán)解除合同。21.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、房屋及設(shè)施歸還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用品等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體情況。2.房屋押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，證明押金的支付情況。3.房屋