20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城市地鐵租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.地鐵租賃范圍及用途2.1地鐵租賃范圍2.2地鐵租賃用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間3.4押金及退還方式4.租賃保證金及賠償4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.地鐵設(shè)施及維護(hù)5.1地鐵設(shè)施交付及驗(yàn)收5.2地鐵設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3故障處理及維修6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1地鐵運(yùn)營(yíng)相關(guān)要求11.2保密條款11.3不可抗力12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：____________________1.2.2出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____________________2.地鐵租賃范圍及用途2.1地鐵租賃范圍2.1.1租賃地鐵線路：____________________2.1.2租賃地鐵車站：____________________2.2地鐵租賃用途2.2.1租賃用途：____________________2.2.2不得用于：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金計(jì)算公式：____________________3.2.2租金計(jì)算周期：____________________3.3租金支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：____________________3.3.2支付時(shí)間：____________________3.4押金及退還方式3.4.1押金金額：____________________3.4.2押金退還條件：____________________3.4.3押金退還方式：____________________4.租賃保證金及賠償4.1保證金金額4.1.1保證金金額：____________________4.2保證金退還條件4.2.1退還條件：____________________4.3賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.3.1賠償范圍：____________________4.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.地鐵設(shè)施及維護(hù)5.1地鐵設(shè)施交付及驗(yàn)收5.1.1交付日期：____________________5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2地鐵設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：____________________5.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________5.3故障處理及維修5.3.1故障報(bào)告：____________________5.3.2維修責(zé)任：____________________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形一：____________________6.1.2違約情形二：____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)比例：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件9.2.1.1地鐵租賃設(shè)施清單9.2.2地鐵租賃合同附件一9.2.3地鐵租賃合同附件二10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同的解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1除非雙方另有約定，與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1地鐵運(yùn)營(yíng)相關(guān)要求11.1.1承租方必須遵守地鐵運(yùn)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。11.2保密條款11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)。13.2合同終止后的處理13.2.1.1出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；13.2.1.2承租方應(yīng)將租賃地鐵設(shè)施完好無損地返還給出租方。14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署及生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律中介等；15.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理、項(xiàng)目監(jiān)理等；15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格評(píng)估等；15.2.4融資機(jī)構(gòu)：如銀行、保險(xiǎn)公司等；15.2.5政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的條件及程序16.1.1合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)；16.1.2甲乙雙方同意第三方介入；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或委托書；16.2.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)對(duì)甲乙雙方造成損害。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；17.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的甲乙雙方的損失。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。18.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為：18.2.1第三方直接經(jīng)濟(jì)損失的；18.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同履行過程中，與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議或委托書的規(guī)定；19.1.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。20.第三方介入的變更及終止20.1第三方介入的變更：20.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方；20.1.2變更第三方需重新簽訂合作協(xié)議或委托書。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方共同決定；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地鐵租賃設(shè)施清單1.1詳細(xì)列出地鐵租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施及數(shù)量。1.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及使用狀況。2.地鐵租賃合同附件一2.1詳細(xì)說明地鐵租賃期限、租金計(jì)算方式、支付方式等。2.2列明合同雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。3.地鐵租賃合同附件二3.1列明地鐵設(shè)施維護(hù)責(zé)任、故障處理及維修等相關(guān)條款。3.2詳細(xì)說明違約情形及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議或委托書4.1明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。4.2列明第三方介入的條件及程序。5.不可抗力證明文件5.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件，以證明其發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。6.違約責(zé)任證明文件6.1當(dāng)一方違約時(shí)，需提供相關(guān)證明文件，以證明違約行為及造成的損失。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.1當(dāng)合同需要變更或補(bǔ)充時(shí)，需簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。8.合同解除及終止協(xié)議8.1當(dāng)合同需要解除或終止時(shí)，需簽訂相應(yīng)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2未按照合同約定使用地鐵設(shè)施；1.3故意損壞地鐵設(shè)施；1.4違反地鐵運(yùn)營(yíng)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度；1.5未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；1.6未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租地鐵設(shè)施；1.7違約導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定，按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金；2.2未按照合同約定使用地鐵設(shè)施：賠償因此造成的損失；2.3故意損壞地鐵設(shè)施：賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失；2.4違反地鐵運(yùn)營(yíng)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：賠償因此造成的損失；2.6未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租地鐵設(shè)施：解除合同，并賠償出租方損失；2.7違約導(dǎo)致合同無法履行：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：1.若承租方未按時(shí)支付租金，則出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.若承租方違反地鐵運(yùn)營(yíng)相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致地鐵設(shè)施損壞，則承租方需賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失。城市地鐵租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地鐵租賃標(biāo)的物2.1.地鐵線路名稱2.2.地鐵車站名稱2.3.租賃范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付及退還7.使用規(guī)定7.1.地鐵使用范圍7.2.使用時(shí)間限制7.3.使用方式8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效日期13.合同附件13.1.附件一：地鐵租賃合同13.2.附件二：地鐵使用規(guī)則14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方地址：___________________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_______________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方地址：___________________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_______________________2.地鐵租賃標(biāo)的物2.1.地鐵線路名稱：___________________________2.2.地鐵車站名稱：___________________________2.3.租賃范圍：包括但不限于地鐵車站內(nèi)的商業(yè)空間、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2.租金支付時(shí)間：每月____日支付上月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：___________________________5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。5.2.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）6.2.保證金支付及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向出租方支付保證金。租賃期滿，承租方無違約行為，保證金無息退還。7.使用規(guī)定7.1.地鐵使用范圍：僅限于本合同約定的地鐵車站及租賃范圍內(nèi)。7.2.使用時(shí)間限制：地鐵車站使用時(shí)間為每日早上__時(shí)__分至晚上__時(shí)__分。7.3.使用方式：承租方應(yīng)遵守地鐵運(yùn)營(yíng)規(guī)定，合理使用租賃范圍內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、功能。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.1.2.出租方應(yīng)定期對(duì)地鐵車站進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，確保其外觀和內(nèi)部環(huán)境的整潔。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)對(duì)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。8.2.2.承租方不得擅自改動(dòng)地鐵車站的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或功能，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方的同意。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或保證金。9.1.2.承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患。9.1.3.承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2.承租方未按期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.2.3.因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2.仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.1.2.出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。11.1.3.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2.解除程序11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。11.2.2.因不可抗力原因解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.合同生效12.1.生效條件12.1.1.雙方簽署本合同，并按約定支付保證金。12.1.2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.生效日期12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：地鐵租賃合同13.2.附件二：地鐵使用規(guī)則14.其他約定14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.合同解釋14.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的特定問題。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：16.2.1.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；16.2.2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；16.2.3.提供專業(yè)咨詢和建議。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。19.2.第三方責(zé)任限額的確定方式如下：19.2.1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。19.2.2.第三方責(zé)任限額不超過人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對(duì)外承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。20.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。21.第三方介入合同的終止21.1.1.第三方完成合同約定的職責(zé)；21.1.2.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入合同。21.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。22.本合同修正22.1.本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，并對(duì)原有條款進(jìn)行必要的修改，以確保合同的有效性和可操作性。22.2.本合同修正后的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地鐵租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)、租賃保證金、使用規(guī)定、維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效、合同附件、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：地鐵使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出地鐵車站的使用規(guī)定，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、使用方式、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件為地鐵使用的基本規(guī)則，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入時(shí)的協(xié)議，雙方應(yīng)與第三方共同簽署。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件為租金支付憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄地鐵車站的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：本附件為維護(hù)保養(yǎng)記錄，用于監(jiān)督和維護(hù)地鐵車站的完好狀態(tài)。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約時(shí)間、違約內(nèi)容、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：本附件為違約行為記錄，用于處理違約事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金或保證金。1.2.違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患。1.3.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。3.2.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。3.3.違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。4.1.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)賠償出租方設(shè)施損壞的實(shí)際損失。4.2.違約責(zé)任：承租方應(yīng)賠償出租方設(shè)施損壞的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。城市地鐵租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.地鐵租賃概況2.1.租賃地鐵線路2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用3.租賃條件3.1.租賃用途3.2.使用規(guī)范3.3.違約責(zé)任4.交付與驗(yàn)收4.1.交付時(shí)間4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收流程5.運(yùn)營(yíng)管理5.1.日常運(yùn)營(yíng)5.2.人員配備5.3.安全保障6.維護(hù)保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.維護(hù)內(nèi)容6.3.維護(hù)費(fèi)用7.檢查與監(jiān)督7.1.定期檢查7.2.監(jiān)督方式7.3.處罰措施8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.保密條款11.1.保密范圍11.2.保密義務(wù)11.3.違約責(zé)任12.其他約定12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.合同修訂13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.地鐵租賃概況2.1.租賃地鐵線路租賃線路名稱：_________________租賃線路長(zhǎng)度：_________________租賃線路起止站點(diǎn)：_________________2.2.租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________2.3.租賃費(fèi)用租賃總費(fèi)用：_________________付款方式：_________________付款時(shí)間：_________________3.租賃條件3.1.租賃用途租賃地鐵線路僅用于：_________________3.2.使用規(guī)范嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地鐵運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定不得擅自改變地鐵線路用途保持地鐵線路設(shè)施完好，不得擅自拆除或損壞3.3.違約責(zé)任甲方違反租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失4.交付與驗(yàn)收4.1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將地鐵線路交付乙方使用4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地鐵線路設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定無嚴(yán)重?fù)p壞和安全隱患4.3.驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在交付后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)地鐵線路進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出整改要求5.運(yùn)營(yíng)管理5.1.日常運(yùn)營(yíng)甲方負(fù)責(zé)地鐵線路的日常運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)工作5.2.人員配備甲方應(yīng)配備充足、合格的運(yùn)營(yíng)管理人員乙方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持5.3.安全保障甲方負(fù)責(zé)地鐵線路的安全保障工作乙方應(yīng)遵守安全保障規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全檢查6.維護(hù)保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地鐵線路的維護(hù)保養(yǎng)工作乙方應(yīng)按照約定提供必要的維護(hù)保養(yǎng)條件6.2.維護(hù)內(nèi)容定期檢查地鐵線路設(shè)施對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修和保養(yǎng)確保地鐵線路設(shè)施處于良好狀態(tài)6.3.維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方違反租賃條件導(dǎo)致的問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形甲方未按約定時(shí)間交付地鐵線路甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)乙方未按約定使用地鐵線路乙方未按約定支付租賃費(fèi)用乙方違反保密條款8.2.違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按約定交付地鐵線路，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償乙方未按約定使用地鐵線路，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方損失乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失8.3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并可依法訴訟解決9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________9.3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效10.2.合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同10.3.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.保密條款11.1.保密范圍本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及相關(guān)技術(shù)信息11.2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及相關(guān)技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失12.其他約定12.1.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址12.2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.3.合同修訂本合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________________13.3.簽署人員甲方代表：_________________（簽字）乙方代表：_________________（簽字）14.合同附件14.1.地鐵線路租賃清單14.2.附件一：地鐵線路設(shè)施清單14.3.附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.4.附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任2.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。2.2.第三方在執(zhí)行專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。3.2.邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按時(shí)完成其專業(yè)服務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或意見書。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供專業(yè)服務(wù)前由甲乙雙方共同確認(rèn)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系。7.2.第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方變更8.1.如需更換第三方，