員工宿舍建設(shè)合同協(xié)議?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承建單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為滿足員工住宿需求，擬建設(shè)員工宿舍，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方員工宿舍建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項(xiàng)目：甲方員工宿舍建設(shè)工程，包括但不限于宿舍主體建筑、附屬設(shè)施（如水電安裝、門窗工程、室內(nèi)裝修等）的設(shè)計(jì)、施工、采購及相關(guān)配套工程。2.建設(shè)地點(diǎn)：[具體建設(shè)地點(diǎn)]3.建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為[x]平方米，具體樓層及房間布局為：[詳細(xì)描述各樓層房間數(shù)量、面積分布等]。宿舍建筑層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。外墻裝飾采用[描述外墻裝飾材料及工藝]。室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修材料及工藝要求，衛(wèi)生間、廚房等配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)]。水電安裝工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保供電穩(wěn)定、用水安全，配備齊全的照明、插座等設(shè)施。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整施工方案或采取其他必要措施，以確保工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)：按照本合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供必要的文件和資料，協(xié)調(diào)施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定接收工程，并履行相關(guān)后續(xù)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，加強(qiáng)安全教育，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，采購合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。在工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]日歷天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工。甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加。因甲方原因?qū)е碌氖┕がF(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件。其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說明工期延誤的原因及延誤天數(shù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為工期順延的依據(jù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行"三檢"制度（自檢、互檢、專檢），未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的工序不得進(jìn)入下一道工序施工。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并承擔(dān)保修責(zé)任。3.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，整理和提交工程竣工資料，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合