民宿協(xié)議書格式?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方民宿事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿位置：甲方將位于[民宿具體地址]的民宿出租給乙方使用。該民宿建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數(shù)量]間客房、[客廳、廚房、衛(wèi)生間等具體功能區(qū)域描述]，以及配套的[如家具、家電等設施清單]。2.設施設備：客房內(nèi)配備有床、床墊、床上用品、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡等基本設施。公共區(qū)域包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等，客廳內(nèi)設有沙發(fā)、茶幾、電視等；廚房內(nèi)配備有爐灶、抽油煙機、微波爐、冰箱、餐具等廚具；衛(wèi)生間內(nèi)提供熱水器、淋浴設施、洗漱用品等。民宿還配備有停車位[數(shù)量]個，供乙方及客人使用。3.服務內(nèi)容：甲方為民宿提供日常清潔服務，包括客房清掃、公共區(qū)域保潔等，確保民宿環(huán)境整潔衛(wèi)生。提供24小時熱水供應，保障乙方及客人的生活需求。負責民宿設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如遇設施設備故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還民宿。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等]，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣____元（大寫____元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對民宿的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務：保證民宿的合法性及安全性，為民宿提供必要的證明文件。按照本合同約定的時間和標準，交付符合約定條件的民宿及設施設備。負責民宿的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營過程中的相關手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定使用民宿及設施設備。在租賃期限內(nèi)，享有民宿的經(jīng)營權，但應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務：按照本合同約定的用途使用民宿，不得擅自改變其結(jié)構和用途。如需對民宿進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改動的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。合理使用民宿及設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。承擔民宿經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、稅費等。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營民宿。不得從事違法違規(guī)活動，不得利用民宿從事?lián)p害甲方及他人利益的行為。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還民宿及設施設備，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付民宿或提供服務，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。乙方應補足租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變民宿結(jié)構、用途或損壞民宿及設施設備，應負責修復或賠償。無法修復或賠償?shù)?，應按照損失金額的__倍向甲方支付賠償金。4.若乙方利用民宿從事違法違規(guī)活動或損害甲方及他人利益的行為，甲方有權解除合同，并沒收押金。乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣____元（大寫____元整）。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一