樓頂房屋搭建合同協(xié)議?甲方（搭建方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備樓頂房屋搭建的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，乙方有意委托甲方進(jìn)行樓頂房屋搭建工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搭建房屋位置：位于[具體地址]建筑物的樓頂，樓頂面積為[x]平方米，該樓頂為乙方合法擁有或合法使用的區(qū)域。2.搭建房屋結(jié)構(gòu)及面積搭建房屋采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋設(shè)計(jì)為[具體房間布局，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸以實(shí)際施工測(cè)量為準(zhǔn)。房屋高度自樓頂?shù)孛嫫鹬廖蓓斪罡唿c(diǎn)不超過(guò)[當(dāng)?shù)匾?guī)定的限制高度，如2.2米或其他具體數(shù)值]，確保符合相關(guān)建筑規(guī)范及安全要求。3.建筑材料及質(zhì)量要求甲方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的建筑材料進(jìn)行搭建。鋼材采用[具體鋼材品牌及型號(hào)]，水泥采用[具體水泥品牌及標(biāo)號(hào)]，木材采用[具體木材品種及規(guī)格]，其他輔助材料如電線、水管等也應(yīng)選用質(zhì)量合格、信譽(yù)良好的產(chǎn)品。搭建完成后的房屋應(yīng)具備良好的防水、防火、防風(fēng)性能。屋面防水采用[具體防水工藝及材料]，確保防水質(zhì)保期不少于[x]年；墻面及屋頂?shù)姆阑鹦阅軕?yīng)符合[當(dāng)?shù)胤阑饦?biāo)準(zhǔn)]；防風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)能抵御[當(dāng)?shù)匾?guī)定的風(fēng)力等級(jí)，如六級(jí)風(fēng)等]。4.配套設(shè)施房屋內(nèi)安裝[具體水電線路布局及規(guī)格要求]的水電線路，確保水電供應(yīng)正常且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。配備[具體門(mén)窗品牌及規(guī)格]的門(mén)窗，門(mén)窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音性和安全性。安裝[具體衛(wèi)生潔具品牌及型號(hào)]的衛(wèi)生潔具，包括馬桶、洗手盆等，確保使用功能正常。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付搭建費(fèi)用。在搭建過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)搭建方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行樓頂房屋搭建工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家建筑規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如因甲方原因?qū)е率┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T(mén)的規(guī)定，辦理必要的施工手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理手續(xù)而產(chǎn)生的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的建筑材料及設(shè)備，并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合要求。對(duì)所采購(gòu)的材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督檢查。在遇到重大問(wèn)題或需要乙方協(xié)助解決的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定向乙方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至工程通過(guò)驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成樓頂房屋搭建工作。有權(quán)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付搭建費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。為甲方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水用電接入等。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時(shí)接收房屋。三、搭建費(fèi)用及支付方式1.搭建費(fèi)用本合同約定的樓頂房屋搭建總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含搭建房屋所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，乙方支付甲方定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方工程款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方工程款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收備案后，乙方支付甲方剩余工程款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開(kāi)工日期：本合同生效后，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起[x]日內(nèi)組織施工人員及材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為開(kāi)工日期起[x]日內(nèi)，即[具體日期]。在施工過(guò)程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤如因甲方原因未能按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方延誤工期給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方的窩工損失、材料設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。同時(shí)，工期不順延。五、質(zhì)量保證及維修1.質(zhì)量保證期甲方對(duì)樓頂房屋搭建工程提供[x]年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保證內(nèi)容在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.維修響應(yīng)乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如甲方未能按時(shí)響應(yīng)或維修，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量符合要求。如因返工給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)扣除甲方相應(yīng)的工程款作為違約金。如甲方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方延誤工期給乙方造成其他重大損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自變更本合同約定的搭建方案、建筑材料或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并可扣除甲方相應(yīng)的工程款作為違約金。如因甲方變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付搭建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方擅自變更本合同約定的搭建要求或?qū)追降氖┕みM(jìn)行不合理干涉，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法