2025xx版最基本的房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還房屋，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3甲方不得將押金挪作他用，若甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求退還押金并追究甲方的違約責(zé)任。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，需征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。5.3甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)免收相應(yīng)期間的租金或采取其他合理補(bǔ)救措施。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1有權(quán)收取租金及押金。6.1.2有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.1.3有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方義務(wù)：6.2.1保證其出租房屋的合法性，若有第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2.2在租賃期間，不得無故提高租金或改變其他合同條款。6.2.3提供該房屋的合法權(quán)屬證明及相關(guān)文件。6.3乙方權(quán)利：6.3.1有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。6.3.2有權(quán)要求甲方在接到維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修。6.3.3有權(quán)在甲方無正當(dāng)理由要求提前收回房屋時(shí)，要求退還剩余租金及押金。6.4乙方義務(wù)：6.4.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4.2保持房屋及其附屬設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.4.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序。6.4.4租賃期滿后及時(shí)交還房屋，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更或解除，變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)。7.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。7.3若乙方因正當(dāng)理由需要提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日元，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求免交相應(yīng)期間的租金或解除合同。8.4任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：