2025兄弟姐妹共有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同本合同由以下各方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份：住址：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份：住址：丙方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）身份：住址：鑒于甲方、乙方、丙方（以下統(tǒng)稱“轉(zhuǎn)讓方”）為兄弟姐妹關(guān)系，共同共有位于（省/市）（市/區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）（路/弄/巷）號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“共有財(cái)產(chǎn)”），現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方經(jīng)友好協(xié)商，就共有財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條共有財(cái)產(chǎn)的基本情況1.1共有財(cái)產(chǎn)的名稱：房產(chǎn)1.2共有財(cái)產(chǎn)的坐落：1.3共有財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.4共有財(cái)產(chǎn)的面積：1.5共有財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值：人民幣元（大寫(xiě)：）第二條轉(zhuǎn)讓的背景與原因2.1轉(zhuǎn)讓方因（如：日常生活需要、財(cái)產(chǎn)分割、投資需求等）共同協(xié)商，決定將共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2本次轉(zhuǎn)讓遵循公平、公正、自愿的原則，各方均無(wú)異議。第三條轉(zhuǎn)讓的方式與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式：本次共有財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓采用（如：協(xié)商定價(jià)、評(píng)估定價(jià)、拍賣等方式）方式進(jìn)行。3.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方同意將共有財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)利（包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給（受讓方名稱），受讓方同意按本合同約定的條件接受轉(zhuǎn)讓。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2支付方式：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。4.3賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條轉(zhuǎn)讓的生效與登記5.1本合同自各方簽字之日起生效。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬登記變更手續(xù)。5.3所有與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)由（如：轉(zhuǎn)讓方/受讓方）承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：a.要求受讓方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；b.協(xié)助受讓方辦理共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬登記變更手續(xù)；c.有權(quán)監(jiān)督受讓方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的合理使用。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：a.確保共有財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；b.如實(shí)告知共有財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息；c.配合受讓方完成所有必要的法律程序。6.3受讓方的權(quán)利：a.按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得共有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利；b.依法對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用、處分或收益；c.要求轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理權(quán)屬登記變更手續(xù)。6.4受讓方的義務(wù)：a.按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；b.依法合理使用共有財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)；c.如需對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，應(yīng)提前征得轉(zhuǎn)讓方的書(shū)面同意。第七條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1本合同生效后，共有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸受讓方所有，轉(zhuǎn)讓方不再享有任何權(quán)利。7.2受讓方應(yīng)承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.3轉(zhuǎn)讓方不對(duì)受讓方的使用、處分或管理行為承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，具體以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，未能按時(shí)協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬登記變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向受讓方支付違約金。9.2如受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。9.3違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向共有財(cái)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)一份，受讓方執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自各方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日丙方