2025年家庭陽臺改造工程施工合同合同編號：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：承包人（乙方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本家庭陽臺改造工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：家庭陽臺改造工程1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：（1）陽臺原有結(jié)構(gòu)的拆除與改造（如拆除原有護欄、地面、承重結(jié)構(gòu)等）；（2）陽臺結(jié)構(gòu)加固（如增加支撐、加固梁柱等）；（3）陽臺防水工程（包括但不限于防水涂料、排水系統(tǒng)安裝）；（4）陽臺裝飾工程（如地面鋪裝、墻面裝飾、頂部吊頂?shù)龋唬?）其他雙方約定的改造內(nèi)容。1.4工程性質(zhì)：家庭住宅改造工程，非商用性質(zhì)。第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天（含節(jié)假日）。2.4工期順延情形：（1）不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）；（2）甲方未能按約定提供施工條件或支付工程款；（3）政府行為或政策調(diào)整導致的停工；（4）設計變更或施工圖紙調(diào)整導致的延誤。2.5因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方不承擔違約責任；因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應承擔相應違約責任。第三條質(zhì)量標準與施工要求3.1質(zhì)量標準：（1）符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范；（2）符合甲方提供的設計圖紙和技術(shù)要求；（3）符合環(huán)保要求，使用環(huán)保材料，確保施工完成后無有害物質(zhì)殘留；（4）確保工程安全，滿足房屋結(jié)構(gòu)安全要求。3.2材料要求：（1）乙方提供的材料應具有質(zhì)量合格證明，符合國家相關(guān)標準；（2）甲方提供的材料應提前送至施工現(xiàn)場，并經(jīng)乙方驗收確認；（3）材料更換需經(jīng)甲方書面同意，費用由甲方承擔。3.3施工要求：（1）乙方應按設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（2）隱蔽工程需提前通知甲方驗收，驗收合格后方可隱蔽；（3）施工過程中若發(fā)現(xiàn)原有結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應立即停止施工并書面通知甲方；（4）施工垃圾應按甲方要求堆放，工程結(jié)束后及時清理場地。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度至時，甲方支付合同總價款的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同價款的%；（4）質(zhì)保金為合同總價款的%，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.3付款時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后日內(nèi)；（2）進度款支付時間：工程進度至約定節(jié)點后日內(nèi)；（3）尾款支付時間：工程竣工驗收合格后日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后日內(nèi)。4.4變更價款：（1）施工過程中若發(fā)生設計變更或工程量增減，雙方應協(xié)商確定變更價款；（2）變更價款雙方簽字確認后，納入工程結(jié)算。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進度，并提出合理建議；（2）負責提供施工場地及必要條件（如水電供應、施工許可等）；（3）負責支付合同約定的工程款；（4）不得干涉乙方正常的施工活動。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；（2）負責施工期間的安全管理，確保施工過程符合安全規(guī)范；（3）保證施工質(zhì)量，達到合同約定的標準；（4）負責施工期間材料的保管和施工現(xiàn)場的整潔。第六條驗收標準與保修6.1驗收標準：（1）施工完成后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料；（2）甲乙雙方共同按國家規(guī)范及設計要求進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。6.2保修條款：（1）保修范圍：乙方施工的全部工程內(nèi)容；（2）保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，裝飾工程保修年，防水工程保修年，結(jié)構(gòu)工程保修年；（3）保修期內(nèi)，若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后日內(nèi)完成維修；（4）因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款，導致乙方停工，每逾期一日，甲方應支付應付工程款的‰作為違約金；（2）未按約定提供施工條件，導致工期延誤，工期相應順延。7.2乙方違約責任：（1）未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，乙方應支付合同總價款的‰作為違約金；（2）施工質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權(quán)要求返工，費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)與效力本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份