二手房定金預(yù)購合同范本7篇篇1甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)購甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________路（街）_________號。2.房屋類型：_________，結(jié)構(gòu)：________。3.房屋建筑面積：_________平方米，套內(nèi)建筑面積：_________平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為_________（商品房、已購公有住房、經(jīng)濟適用房等），產(chǎn)權(quán)年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、預(yù)購定金及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）_________元（小寫）￥________元，作為預(yù)購房屋的誠意金。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付定金。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及辦證1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后，積極辦理房屋交付手續(xù)，確保乙方能夠按時入住。2.甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。四、違約責任1.若甲方在收到乙方定金后，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)返還乙方定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在支付定金后，未經(jīng)甲方同意擅自改變購房意愿或違約不購，乙方所支付的定金將不予退還。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有爭議，應(yīng)適用中國法律進行裁決。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出售方）：______________乙方（購買方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋布局：______________4.房屋產(chǎn)權(quán)：______________5.房屋價格：______________元二、定金及支付方式1.乙方向甲方支付定金______________元。2.定金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金，具體賬戶信息如下：-賬戶名稱：______________-賬號：______________-開戶行：______________3.定金支付時間：乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)交付房屋。2.房屋驗收：乙方在收到房屋后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。四、違約責任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋總價款____%的違約金。2.乙方如未按合同約定時間支付定金，每逾期一日，需向甲方支付定金金額____%的違約金。3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需賠償守約方的全部損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商無法解決，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：______________乙方（購買方）：______________日期：______________篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方預(yù)購二手房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)裝修情況為。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，無抵押、查封等限制情況。二、預(yù)購定金及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：），作為預(yù)購房屋的擔保。2.定金支付時間：年月日。3.定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請?zhí)峁┚唧w轉(zhuǎn)賬信息。三、預(yù)購期限及方式1.預(yù)購期限：自簽訂本合同之日起至年月日止。2.預(yù)購方式：在預(yù)購期限內(nèi)，乙方有權(quán)選擇全款支付或分期付款的方式購買房屋。如選擇分期付款，請?zhí)峁┚唧w分期方案。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全款后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。2.乙方應(yīng)在驗收時一次性支付剩余房款（如有）。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。五、違約責任及賠償標準1.若甲方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方已支付的定金歸甲方所有，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失。具體賠償標準根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除或變更合同。六、爭議解決方式及管轄法院1.若雙方因履行合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：依法向人民法院起訴；提交仲裁委員會仲裁。如選擇仲裁，請?zhí)峁┚唧w仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。3.管轄法院或仲裁機構(gòu)為：。如未明確約定管轄法院或仲裁機構(gòu)，則按照法律規(guī)定確定管轄法院或仲裁機構(gòu)。具體管轄法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)商確定。如有其他約定，請一并注明。篇4甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)購甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權(quán)證編號：_________，土地使用權(quán)證編號：_________。二、預(yù)購定金1.乙方在本合同簽訂時向甲方支付預(yù)購定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.預(yù)購定金用于擔保乙方購買房屋，甲方收到預(yù)購定金后，不得再將該房屋出售給第三方。三、購房款支付方式1.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂正式購房合同時，一次性支付全部購房款人民幣_________元（大寫：_________元整）。（2）分期付款：乙方在簽訂正式購房合同時，支付首期購房款人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余購房款在房屋交付時支付。2.乙方支付首期購房款時，甲方應(yīng)出具收據(jù)。四、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到預(yù)購定金后盡快辦理房屋交付手續(xù)，具體日期以甲方通知為準。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后7個工作日內(nèi)辦理房屋驗收手續(xù)，驗收標準為：_________。3.如果乙方對房屋交付或驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收后5個工作日內(nèi)以書面形式提出，甲方應(yīng)在接到異議后10個工作日內(nèi)進行回復(fù)和處理。五、違約責任1.如果甲方違反本合同約定，將房屋出售給第三方，應(yīng)雙倍返還乙方預(yù)購定金。2.如果乙方違反本合同約定，不購買該房屋，甲方有權(quán)沒收乙方預(yù)購定金。3.如果因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。3.本合同在仲裁過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合仲裁機構(gòu)的工作，及時提供相關(guān)證據(jù)和資料。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。七、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；（3）其他符合法律法規(guī)規(guī)定的情形。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括已支付定金的退還和已支付購房款的退還等。如協(xié)商不成，可按照爭議解決方式進行處理。八、其他約定事項1.甲乙雙方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的二手房，乙方對該房屋進行預(yù)購，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為XX平方米，XX室XX廳XX衛(wèi)，位于XX樓，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。二、預(yù)購定金及支付方式1.預(yù)購定金為人民幣XX元（大寫：XX元整），由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并注明定金的金額、支付時間及收款人等信息。三、預(yù)購期限及付款方式1.預(yù)購期限為XX天，自合同簽訂之日起計算。在預(yù)購期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）在合同簽訂后XX天內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；（2）在合同簽訂后XX天內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；（3）在合同簽訂后XX天內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；（4）在合同簽訂后XX天內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；（5）在合同簽訂后XX天內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；（6）在合同簽訂后XX天內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；（7）在合同簽訂后XX天內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；（8）在合同簽訂后XX天內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；2.甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并注明購房款的金額、支付時間及收款人等信息。四、違約責任及賠償標準1.若甲方在預(yù)購期限內(nèi)未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任及賠償標準如下：（1）甲方未能按時交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）；若逾期超過XX天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及購房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。（2）甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若因甲方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及購房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方在預(yù)購期限內(nèi)未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任及賠償標準如下：（1）乙方未能按時支付購房款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）；若逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。（2）乙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若因乙方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢產(chǎn)權(quán)證，并保證房屋權(quán)屬清晰、無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因未能按時辦理產(chǎn)權(quán)證或房屋存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔全部法律責任。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理銀行貸款手續(xù)，確保購房款能夠按時支付。如因乙方原因未能按時辦理銀行貸款或購房款無法按時支付的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同中未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)購甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權(quán)證編號為：_________，土地使用權(quán)證編號為：_________。二、預(yù)購定金1.乙方在本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.定金支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬，請?zhí)顚戅D(zhuǎn)賬信息）。三、預(yù)購期限1.預(yù)購期限為自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。2.在預(yù)購期限內(nèi)，甲方不得將房屋出售給除乙方以外的其他客戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利糾紛。2.乙方在預(yù)購期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，但不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方應(yīng)在預(yù)購期限截止前通知乙方是否繼續(xù)購買房屋，若乙方?jīng)Q定購買，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。4.乙方在預(yù)購期限截止前應(yīng)告知甲方是否放棄購買房屋，若乙方放棄購買，甲方有權(quán)解除本合同并退還乙方定金。五、違約責任1.若甲方在預(yù)購期限內(nèi)將房屋出售給乙方以外的其他客戶，應(yīng)支付乙方雙倍定金作為違約金。2.若乙方在預(yù)購期限內(nèi)擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.若乙方在預(yù)購期限截止前未明確告知甲方是否放棄購買房屋，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同并支付相應(yīng)違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)購甲方二手房事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：______市______區(qū)（縣）______路______號。2.房屋類型：______。3.房屋面積：______平方米。4.房屋權(quán)屬：______。二、預(yù)購定金1.乙方在本合同簽訂時，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。