甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪?zhàn)赓U合同書范例二甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.商鋪使用性質(zhì)乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房條件商鋪結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，符合使用要求；商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，無雜物。四、物業(yè)管理與費(fèi)用1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。2.物業(yè)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪符合租賃合同的使用要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同約定的其他情況下收回商鋪。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合使用要求的商鋪。負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和維護(hù)，確保商鋪的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在租賃期滿后獲得商鋪的退還。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。應(yīng)愛護(hù)商鋪及其設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。六、物業(yè)管理與費(fèi)用1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。2.物業(yè)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。七、租賃期滿或解除合同1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2.解除合同如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須由雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中明確規(guī)定的解除條件外，任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更合同內(nèi)容或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至______（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：