一、概述通過調(diào)研，按照墻體承重材料與屋蓋形式綜合考慮的分類原則，農(nóng)村危房主要分為三種結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)、磚墻承重-木屋蓋結(jié)構(gòu)、磚土混合承重-木屋蓋結(jié)構(gòu)。當(dāng)前農(nóng)村危房存在多種類型問題，主要有地基基礎(chǔ)不均勻沉降現(xiàn)象，墻體根部風(fēng)化嚴(yán)重，墻體較大裂縫，構(gòu)件（主要是墻體和獨(dú)立磚柱）自身承載力不足，構(gòu)件之間缺乏有效連接，房屋整體性較差，結(jié)構(gòu)體系不合理（存在夾生墻），木構(gòu)件開裂、腐朽嚴(yán)重，屋面漏水嚴(yán)重、屋頂整體塌陷等。針對(duì)以上問題，首先明確農(nóng)村危房加固的一般程序，再制訂相應(yīng)的加固方法，分別見于各章節(jié)，具體包括地基基礎(chǔ)加固、墻體加固與處理、裂縫的修復(fù)與加固、墻體的嚴(yán)重風(fēng)化處理、墻體的鼓閃處理、磚柱的加固、過梁的加固、屋架、大梁下墻體加固、抗震、整體性加固、木梁（屋架）加固、屋面漏滲水、室內(nèi)返潮修繕等，最后指明了農(nóng)村危房加固施工質(zhì)量控制及注意事項(xiàng)。二、農(nóng)村危房加固的一般程序施工完畢應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行資料檢查（技術(shù)資料、影像資料等）、完成的內(nèi)容、質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場核查與驗(yàn)收。包括熟悉加固方案→接受技術(shù)交底→準(zhǔn)備（人、材、物、機(jī)）→制定施工方案-施工完畢應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行資料檢查（技術(shù)資料、影像資料等）、完成的內(nèi)容、質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場核查與驗(yàn)收。包括熟悉加固方案→接受技術(shù)交底→準(zhǔn)備（人、材、物、機(jī)）→制定施工方案-卸載及支撐-分布分項(xiàng)施工（接受過程監(jiān)督）。根據(jù)每戶住房結(jié)構(gòu)類型、房屋存在的問題、范圍、操作空間、地材等具體情況選擇適宜的加固方法和措施。應(yīng)按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJT363進(jìn)行檢測鑒定，確定房屋存在的問題。常見的地基基礎(chǔ)問題主要表現(xiàn)為房屋不均勻沉降及墻體開裂、地基滑動(dòng)失穩(wěn)、地基液化失效、基礎(chǔ)斷裂或拱起五個(gè)方面。一旦發(fā)現(xiàn)這些現(xiàn)象，要及時(shí)找出地基基礎(chǔ)破壞的原因，對(duì)地基基礎(chǔ)采取相應(yīng)的處理措施，以改善地基基礎(chǔ)的受力及變形性能，提高其承載力。（一）地基處理與加固對(duì)既有房屋地基土進(jìn)行處理的方法主要有擠密法、托換法和灌漿法。地基土擠密法按照使用的材料分為石灰樁擠密加固和混合樁擠密加固。1.1石灰樁擠密加固1）適用范圍及特點(diǎn)：石灰樁擠密加固適用于處理飽和黏性土、淤泥、淤泥質(zhì)土、素填土和雜填土等地基；用于地下水位以上的土層時(shí)，宜增加摻和料的含水量并減少生石灰用量，或采取土層浸水等措施。由于濕陷土遇水會(huì)產(chǎn)生軟化現(xiàn)象，一般只用于處理不太嚴(yán)重的地基濕陷事故。2）施工工序：應(yīng)由外及里進(jìn)行處理，如鄰近建筑物或水源，可先施工“隔斷樁”將施工區(qū)隔開；對(duì)很軟的黏性土地基，應(yīng)先大間距打樁，間隔一段時(shí)間按設(shè)計(jì)間距補(bǔ)樁。3）施工工藝：成孔→填灰→封孔成孔：采用打入鋼管法或用洛陽鏟成孔。孔可稍向墻中心傾斜，孔徑多為100mm~150mm，孔距?。?.5~3.0）d（d為樁的直徑），深度為2~4m。視場地情況加固要求可在基礎(chǔ)兩側(cè)各布置1~3排，排距為（2.0~2.6）d，按等邊三角形布置。如圖1。圖1石灰樁孔沿基礎(chǔ)周邊布置（a）平面；（b）剖面填灰：成孔后，向孔內(nèi)分層填入粒徑為20~25mm的生石灰，每層厚度200~250mm，用夯錘分層夯實(shí)。填灰至基底標(biāo)高附近為止。封孔：在最后一次填料夯實(shí)后，樁身上段用膨脹力小、密度大的灰土或黏土將樁頂夯實(shí)，封頂長度一般在1.0m左右。1.2混合樁擠密加固1）適用范圍及特點(diǎn)：適用地下水位以上濕陷性黃土、新近堆積黃土、素填土和雜填土的地基處理。其剛度及承載力都較石灰樁高，且不會(huì)出現(xiàn)石灰軟化現(xiàn)象。2）施工工（序）藝：與上述石灰樁擠密加固基本相同?；疑皹叮夯疑皹队袃煞N，一種是將15%~30%的細(xì)砂摻入石灰中，經(jīng)拌和后灌孔夯實(shí)成樁；另一種先在直徑160~200mm的孔內(nèi)灌入生石灰并壓密成樁。2~4d后再在原孔位重新打入外徑為100~120mm的鋼管，使周圍土進(jìn)一步擠密。鋼管拔出后，向孔內(nèi)填入細(xì)砂與小石子的混合料，分層夯實(shí)，形成灰砂樁。合理的相鄰樁孔中心距約為2~3倍樁孔直徑。另外，可根據(jù)取材便利原則形成灰土樁（石灰和土，比例為2:8或3：7）二灰樁（石灰和粉煤灰混合）、灰砂土樁（水泥、石灰、砂和土），均要求分層夯實(shí)。2.地基土托換法1）適用范圍及特點(diǎn)：該方法適用于易于開挖，開挖深度范圍內(nèi)無地下水，或雖有地下水但采取降低水位措施較為方便者?？紤]到易產(chǎn)生土流失，托換深度一般不大，最好為條形基礎(chǔ)。此法對(duì)于軟弱地基，特別是膨脹土地基處理較為有效。2）施工工序：先將持力層地基土分段挖去，然后澆筑混凝土墩或砌筑磚墩。3）施工工藝：（1）在貼近被托換的基礎(chǔ)旁，人工開挖比原基礎(chǔ)底面深1.5m，長1.2m、寬0.9m的導(dǎo)坑。（2）將導(dǎo)坑橫向擴(kuò)展到原基礎(chǔ)下面，如圖2所示，并繼續(xù)下挖至所要求的持力層。（3）用微膨脹混凝土澆筑基礎(chǔ)下的坑體（或砌磚墩），并注意振搗密實(shí)和頂緊原基礎(chǔ)底面。若沒有膨脹劑，則要求在離基礎(chǔ)底面80mm處停止?jié)仓?，待養(yǎng)護(hù)1d后，再用1:1水泥砂漿填實(shí)80mm的空隙。4）注意事項(xiàng)：（1）監(jiān)測水位的變化，做好防范措施。（2）保證原基礎(chǔ)下方緊密接觸。圖2墩式加深基礎(chǔ)開挖示意圖（a）平面；（b）剖面；（c）混凝土澆筑后3.地基灌漿法按照使用的材料分為水泥灌漿加固（純水泥漿、水泥和水玻璃混合漿）、硅化加固（氯化鈣溶液）和堿液加固（氫氧化鈉溶液），以水泥灌漿加固最為常見。加固前均需了解地質(zhì)勘察情況，由專業(yè)工程師出具詳細(xì)的處理方案。1）水泥灌漿加固適用范圍及特點(diǎn)：適用于地基土為砂土、粉土淤泥質(zhì)土的地基土，最便宜的漿液材料。2）施工工序：注漿順序一般不宜采用自注漿地帶某一端單向推進(jìn)壓注方式，應(yīng)按跳孔間隔注漿方式進(jìn)行，以防止串漿。對(duì)滲透系數(shù)相同的土層，首先應(yīng)完成最上層封頂注漿，然后再按由下而上的原則進(jìn)行注漿，以防漿液上冒。3）施工工藝：灌漿施工時(shí)孔口封口可采用自上而下分段灌漿，也可以采用自下而上栓塞分段灌漿?？卓缮韵蛑行膬A斜，使水泥漿能直接滲入地基下的土層中。水泥漿液可以灌注直徑大于0.2mm的孔隙。灌漿時(shí)應(yīng)使用壓漿設(shè)備壓入漿液。水泥漿液里可摻入1%~2%的速凝劑來調(diào)整漿液的硬凝速度。（二）基礎(chǔ)處理與加固對(duì)已有房屋的基礎(chǔ)進(jìn)行加固，是解決地基基礎(chǔ)問題的另一條途徑。處理的主要方法有增大截面法（分為單面加寬、雙面加寬、四面加寬、基礎(chǔ)加厚）、抬梁法、混凝土圍法。增大基礎(chǔ)截面法1.1單面加寬基礎(chǔ)1）適用范圍及特點(diǎn)：常用于基礎(chǔ)底面積小而產(chǎn)生過大沉降或不均勻沉降的處理，以及采用直接法加層時(shí)對(duì)地基基礎(chǔ)的補(bǔ)償加固。施工簡單、所需設(shè)備少。2）做法與要求：當(dāng)原基礎(chǔ)承受偏心荷載時(shí)，或受相鄰建筑基礎(chǔ)條件限制，或?yàn)椴挥绊懯覂?nèi)正常使用時(shí)，可采用單面加寬基礎(chǔ)。為使新加部分與原基礎(chǔ)有很好的連接，常將原基礎(chǔ)面鑿毛，每隔一定間距設(shè)置角鋼挑梁，且用膨脹混凝土將其牢固地錨固在原基礎(chǔ)上。在澆搗混凝土前，界面處應(yīng)涂覆界面劑。A-A圖3單面加寬基礎(chǔ)單面加寬示意圖1.2雙面加寬基礎(chǔ)1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于條形基礎(chǔ)加固，常用于基礎(chǔ)底面積太小而產(chǎn)生過大沉降或不均勻沉降事故的處理，以及采用直接法加層時(shí)對(duì)地基基礎(chǔ)的補(bǔ)償加固。施工簡單，所需設(shè)備少。2）做法與要求：圖4中（a）、（b）表示采用鋼筋混凝土對(duì)磚、石基礎(chǔ)加寬。新舊基礎(chǔ)的連接，采用掏挖原基礎(chǔ)灰漿縫并在原基礎(chǔ)上鑿凹坑以形成剪力鍵的辦法。圖(c)、(d)為采用型鋼或鋼筋加強(qiáng)新舊基礎(chǔ)連接的方法。要求基層清理干凈。圖4雙面加寬基礎(chǔ)示意圖1.3四面加寬基礎(chǔ)1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于獨(dú)立基礎(chǔ)加固，可以均勻提高基礎(chǔ)的承載力。2）做法與要求：當(dāng)每邊加寬小于300mm時(shí)，采用素混凝土圈套；當(dāng)每邊加寬大于300mm時(shí)，則應(yīng)在圈套內(nèi)配置鋼筋。在增大基礎(chǔ)截面的三種方法施工中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)施工要求：（1）在灌注混凝土前應(yīng)將原基礎(chǔ)鑿毛并刷洗干凈，再涂一層高強(qiáng)度等級(jí)水泥漿，沿基礎(chǔ)高度每隔一定距離應(yīng)設(shè)置錨固鋼筋，也可在墻角處圈梁鉆孔穿鋼筋，再用植筋膠填滿，穿孔鋼筋須與加固筋焊牢。（2）對(duì)加套的混凝土或鋼筋混凝土加固部分，其地上應(yīng)鋪設(shè)的墊層及其厚度，應(yīng)與原基礎(chǔ)墊層的材料及厚度相同，使加套后的基礎(chǔ)與原基礎(chǔ)的基底標(biāo)高相同。（3）應(yīng)特別注意不得在基礎(chǔ)全長或四周挖貫通式地槽，基底不能裸露，以免飽和土從基底擠出，導(dǎo)致不均勻沉降。施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)條件將條形基礎(chǔ)按1.5～2m長度劃分成許多區(qū)段，然后分段挖出寬1.2～2m、深度達(dá)基底的坑。相鄰施工段澆筑混凝土3天后，才可開挖下一施工段。另外，基坑挖好后應(yīng)將地基土夯實(shí)，并鋪設(shè)100mm厚碎石墊層，再澆筑新基礎(chǔ)混凝土。2.外加基礎(chǔ)法（抬梁法）1）適用范圍及特點(diǎn)：適用有較大的操作空間，新加抬墻梁應(yīng)設(shè)置在原基礎(chǔ)上或圈梁的下部。該方法具有對(duì)原基礎(chǔ)擾動(dòng)少、設(shè)置數(shù)量靈活的特點(diǎn)。2）做法與要求：在基礎(chǔ)兩側(cè)挖坑并做新基礎(chǔ)，通過鋼筋混凝土梁將墻體荷載部分轉(zhuǎn)移到新的基礎(chǔ)上，圖5中（a）、（b）分別表示在原基礎(chǔ)兩側(cè)新增條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)的抬梁以擴(kuò)大基底面積。采用抬梁法加大基底面積時(shí)，應(yīng)注意抬梁應(yīng)避開底層的門、窗和洞口；在抬梁的頂部需要鋼板楔緊。對(duì)于外墻獨(dú)立基礎(chǔ)，可用千斤頂將抬梁頂起并打入鋼楔。圖5外增獨(dú)立基礎(chǔ)抬梁擴(kuò)大基礎(chǔ)面積示意圖（a）平面；（b）剖面

四、墻體承載力不足加固與處理處理方法主要有增加附壁柱法、鋼筋網(wǎng)-水泥砂漿面層法。處理對(duì)象有：墻體磚、砂漿強(qiáng)度較低，墻體多處裂縫或承重墻體截面不大于180mm的砌體。 1.增加附壁柱法1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于墻體跨度、長度較大的墻體，能有效地提高墻體的承載力和穩(wěn)定性，施工工藝簡單，適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)。2）分類：根據(jù)使用材料的不同，附壁柱分磚附壁柱和混凝土附壁柱。3）磚附壁柱做法與要求：增設(shè)的附壁柱與原磚墻的連接，可采用插筋法實(shí)現(xiàn)，以保證兩者共同作用。具體做法如下：（1）將新舊砌體接觸面間的粉刷層剝?nèi)?，并沖洗干凈。（2）在磚墻的灰縫中打入￠6的連接插筋，如果打入插筋有困難，可先用電鉆鉆孔，然后將插筋打入。插筋的水平間距應(yīng)小于120mm，如圖6中（a）所示，豎向間距以240~300mm為宜，如圖6中（c）所示。（3）在開口邊綁扎封口鋼筋，如圖6中（c）所示。（4）用M5~M10的砂漿，MU10級(jí)的磚砌筑壁柱，附壁柱的寬度不應(yīng)小于240mm，厚度不應(yīng)小于125mm。在砌筑樓板底或梁底時(shí)，應(yīng)采用膨脹水泥砂漿砌筑最后5層水平灰縫。(a)(b)(c)圖6扶壁柱法處理示意圖4）磚附壁柱做法與要求：（1）新舊柱間的連接見下圖7中（a）、（b）、（c）所示，箍筋豎向間距不應(yīng)大于1m。（2）混凝土附壁柱宜采用C20級(jí)混凝土，截面寬度不宜小于250mm，厚度不宜小于70mm。圖7混凝土扶壁柱加固磚墻2.鋼筋網(wǎng)-水泥砂漿面層加固磚墻該法是指把需要加固的墻體表面剔除粉刷層后，表面附設(shè)鋼筋網(wǎng)片，然后抹砂漿面層或噴射砂漿的加固方法。1）適用范圍及特點(diǎn)：可以較大幅度地提高墻體的承載力、抗側(cè)移剛度及墻體的延性，常用于以下情況加固，（1）因地震或火災(zāi)而使整段墻體的承載力或剛度不足。（2）因房屋加層或超載而引起磚墻承載力的不足。（3）因施工質(zhì)量而使磚墻承載力普遍達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。2）施工工藝：（1）鏟除原墻體灰層，將灰縫剔除至深5~10mm，用鋼絲刷刷凈殘灰，吹凈表面灰塵。（2）編制鋼筋網(wǎng)片。（3）在墻體上打間距為1000mm或600mm的孔，梅花形布置。（4）用鋼絲刷將墻面刷洗干凈。（5）將鋼筋網(wǎng)片貼于墻面上，并用“S”型或“L”型鋼筋連接。鋼筋網(wǎng)在墻面上的固定應(yīng)平整牢固，與墻面凈距宜≥5mm，網(wǎng)外保護(hù)層厚度應(yīng)≥10mm。（6）孔內(nèi)間隙用水泥砂漿填實(shí)，孔洞較大時(shí)，采用細(xì)石混凝土填實(shí)。（7）用水將墻面潤濕，刷一層水泥漿，再抹35mm厚M15水泥砂漿?？刹捎檬止し謱幽ㄖ啤＃?）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。3）構(gòu)造要求：（1）采用水泥砂漿面層加固時(shí)，厚度宜為20~30mm；采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固時(shí)，厚度宜為30~45mm，鋼筋外保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm，鋼筋網(wǎng)片與墻面的空隙不宜小于5mm。（2）鋼筋網(wǎng)的鋼筋直徑宜為4或6mm；網(wǎng)格尺寸實(shí)心墻宜為300mm×300mm，空心墻宜為200mm×200mm；間距不宜小于150mm，不宜大于500mm。（3）面層的砂漿強(qiáng)度等級(jí)宜采用M10。（4）單面加固層的鋼筋應(yīng)采用6mm的L形錨筋，用水泥砂漿固定在墻體上；雙面加面層的鋼筋網(wǎng)應(yīng)采用6mm的S形穿墻筋連接；L形錨筋的間距宜為600mm，S形穿墻筋的間距宜為900mm，并呈梅花狀布置。（5）當(dāng)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門窗洞口時(shí)，單面加固宜將鋼筋彎入窗洞口側(cè)邊錨固；雙面加固宜將兩側(cè)鋼筋在洞口處閉合。（6）墻面穿墻S筋的孔洞必須用機(jī)械鉆孔。樓板穿筋孔洞也宜用機(jī)械鉆孔。（7）鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)與樓板或大梁、柱或墻體連接，可采用錨筋，插入短筋、拉結(jié)筋等連接方法。（8）門窗洞口兩側(cè)的28鋼筋遇配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不設(shè)置。圖8鋼筋網(wǎng)-水泥砂漿面層加固墻體示意圖圖9鋼筋網(wǎng)-水泥砂漿面層加固墻體時(shí)門窗洞口處加固示意圖五、墻體裂縫的修復(fù)與加固處理方法主要有壓漿法、灰縫鑲嵌鋼筋法、抹灰或噴漿法。1.壓漿法：1）適用范圍與特點(diǎn)：適用于處理寬度不小于0.5mm的裂縫，且深度較深或貫穿的裂縫。適用于滿丁滿條、滿鋪滿擠的實(shí)心磚墻，對(duì)于空斗磚墻、摻灰泥砌筑的老墻應(yīng)考慮采取其他措施。圖10壓力灌漿示意圖2）施工工序：清理裂縫→安裝灌漿嘴→封閉裂縫→壓力試漏→配漿→壓漿→封口處理圖10壓力灌漿示意圖3）施工工藝：1）用鋼絲刷除去裂縫屑浮渣，采用高壓氣吹干凈并保持干燥。2）裂縫灌漿段，每隔400~500mm（水平縫每隔200~300mm）埋設(shè)注漿嘴，再用膩?zhàn)域T縫抹上30mm寬、1~2mm厚的長帶。3）漿嘴周圍要用膩?zhàn)用芊?，以防漏氣。這樣將裂縫形成一個(gè)封閉腔，可先試氣，若無漏氣現(xiàn)象，即可灌漿。4）接通各條管路，漿液倒入灌漿桶，將壓縮空氣輸入儲(chǔ)漿罐，打開閥門把漿頂入裂縫，待臨近嘴出漿立即止?jié){，卸壓換臨近嘴打開閥門進(jìn)漿頂入裂縫，順序換嘴進(jìn)漿。5）對(duì)豎向裂縫換嘴順序由下向上，否則裂縫中空氣不易排出。對(duì)水平裂縫按順序由中向右再向左（如圖11）。圖11裂縫灌漿順序示意圖2.灰縫鑲嵌鋼筋法1）適用范圍與特點(diǎn)：適用數(shù)量少間距大的豎向或斜向裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)擾動(dòng)小，加固后不改變墻體的外觀。2）做法與要求：跨裂縫每隔二或一皮磚且沿著磚的水平灰縫清理砂漿成槽，深度不小于10mm，跨縫長度不小于300mm，浮灰清理干凈后，槽內(nèi)埋置一定長度鋼筋（一般為6，長500mm），后填抹水泥砂漿并勾縫。如圖12。圖12灰縫鑲筋法示意圖3.置換法1）適用范圍與特點(diǎn)：適用于砌體裂縫受力不大，砌體塊材和砂漿強(qiáng)度不高的開裂部位，以及局部風(fēng)化、剝腐部位的加固。2）做法與要求：拆除裂縫周圍的砌體，清理浮灰，采用高強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿重新砌筑拆除的砌體。在鑿打過程中，應(yīng)避免擾動(dòng)不置換部分砌體。清除浮塵后充分潤濕墻體，修復(fù)過程中應(yīng)保證填補(bǔ)砌體材料與原有砌體可靠嵌固。圖13置換法示意圖4.抹灰、噴漿法1）適用范圍與特點(diǎn)：適用于砌體上裂縫多，且寬度不大的裂縫處理。2）做法與要求：在墻體表面裂縫處（剔除裝飾層）鋪鋼絲網(wǎng)，抹M10水泥砂漿修復(fù)。鋼絲網(wǎng)敷設(shè)寬度應(yīng)超過裂縫兩側(cè)各200mm～300mm。六、墻體的嚴(yán)重風(fēng)化處理常見的處理方法主要有置換勾縫法、清理抹灰法。1.置換勾縫法：1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于局部或個(gè)別處存在嚴(yán)重風(fēng)化的現(xiàn)象。2）做法與要求：可用磚或砂漿置換后再對(duì)灰縫進(jìn)行勾縫處理。置換用的砌體塊材可選擇原砌體材料，也可選擇其他材料，如配筋混凝土實(shí)心砌塊等。2.清理抹灰法：1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于風(fēng)化面積較大，如外圍墻體根部2）做法與要求：清理風(fēng)化表層及灰縫后抹一定高度的M10水泥砂漿墻裙。七、墻體的鼓閃處理常見的處理方法主要有加扶壁柱墻法、圍箍法。1.加扶壁柱墻法1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于外墻局部向外（內(nèi)）變形的墻體。方法工藝傳統(tǒng)、簡單。2）做法與要求：在鼓閃部位增加扶壁柱或梯形墻。增加扶壁柱位置、數(shù)量和高度要根據(jù)鼓閃范圍及高度確定。扶壁柱的材料可以是磚砌體、混凝土及鋼構(gòu)件等。3）施工工藝：采用插筋法或挖鑲法連接砌體扶壁柱與原砌體施工應(yīng)符合下列規(guī)定：插筋法要求：（1）將原砌體表面的粉刷層鑿去，清理干凈并用水沖洗濕潤；（2）在砌體的灰縫中插入直徑為6mm的連接筋，單面增設(shè)的扶壁柱，可采用U型插筋。插筋的水平間距應(yīng)不大于120mm，豎向間距宜為240mm~300mm；（3）當(dāng)砌體扶壁柱砌至樓板或梁底時(shí)，用膨脹水泥砂漿填塞最后5皮水平灰縫；挖鑲法要求：（1）采取可靠的支頂措施，保證正在施工砌體的穩(wěn)定性；（2）在原砌體上沿高度方向每隔三皮剔除一皮，將孔洞清理干凈，并灑水濕潤；（3）根據(jù)設(shè)計(jì)的增設(shè)扶壁柱的截面面積，在剔除的孔洞處鑲砌。在原砌體內(nèi)鑲砌時(shí)，砂漿摻入適量的膨脹水泥，以保證新鑲砌體與原砌體之間頂緊。2.圍箍法1)適用范圍及特點(diǎn)：適用于外墻大面積向外（內(nèi)）變形的墻體，方法工藝簡單，不改變墻體立面。2)做法與要求：對(duì)鼓閃墻體增加一道或多道水平封閉箍，加密區(qū)可以是“U”形箍，位置、數(shù)量和高度要根據(jù)鼓閃范圍及高度確定.箍的材料可以是鋼板箍、型鋼箍、鋼筋箍、鋼絞線箍等，如圖14。 ““U”箍，錨入構(gòu)造柱圖14圍箍法示意圖八、磚柱的加固常見的處理方法主要有加大截面法、外包鋼法。1.加大截面法1)適用范圍及特點(diǎn)：適用于軸心受壓磚柱及小偏心受壓磚柱加固。該法采用傳統(tǒng)施工方法，能顯著提高柱承載能力。2）做法與要求：單面加固應(yīng)增加拉結(jié)筋，雙面加固應(yīng)采用連通的箍筋；單面加固應(yīng)在原磚柱上打入混凝土或膨脹螺栓等物件，以加強(qiáng)兩者的連接。此外，無論單面加固還是雙面加固，應(yīng)將原磚柱的角磚每隔5皮打掉1塊，使新混凝土與原柱能很好地咬合。新澆混凝土強(qiáng)度等級(jí)宜用C20，受力鋼筋距磚柱的距離不應(yīng)小于50mm，受壓鋼筋的配筋率不宜小于0.2%，直徑不應(yīng)小于8mm。采用四周外包混凝土加固磚柱時(shí)，若外包層較薄，外包層亦可用水泥砂漿。砂漿強(qiáng)度等級(jí)不得低于M7.5。外包層應(yīng)設(shè)置直徑?4~6mm封閉箍筋，間距不宜超過150mm。2.外包鋼法1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于不允許增大原構(gòu)件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固。該方法施工簡單，現(xiàn)場濕作業(yè)少，受力較可靠。2）施工工序：剔除原面層洗刷干凈→磚柱角抹水泥漿一層→安放角鋼→焊接綴板→去夾具→水泥砂漿保護(hù)。3）施工工藝：先將磚柱的四周粉刷層鏟除，洗刷干凈，在磚柱的表面抹一層10mm厚水泥砂漿找平，用水泥砂漿將角鋼粘貼于受荷磚柱的四周，并用卡具卡緊，隨即用綴板將角鋼連成整體，最后去掉卡具，粉刷水泥砂漿以保護(hù)角鋼。角鋼應(yīng)很好地錨入基礎(chǔ)，在頂部也應(yīng)有可靠的錨固措施，以保證其有效地參加工作。角鋼不宜小于L50×4。九、過梁的加固常見的處理方法主要有組合法、鑲筋法、置換法。1.組合法1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于過梁支撐長度不滿足要求，磚過梁開裂、混凝土過梁截面過小、斷裂及鋼筋銹蝕、木過梁嚴(yán)重腐朽等。2）做法與要求：組合法就是把新加的型鋼通過鋼筋箍把原過梁圍成一體共同受力的方法（如圖17）。工藝：過梁支撐端下部沿水平灰縫開槽→放置角鋼→打?qū)Υ┛住胖霉拷畈⑴c角鋼焊接→角鋼和過梁間灌注水泥膠漿或填塞砂漿→抹灰保護(hù)。過梁支撐長度不小于300mm，基層需清理干凈。圖17組合法加固過梁做法示意圖圖17組合法加固過梁做法示意圖2.鑲筋法1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于過梁支撐長度不滿足要求，磚過梁開裂、混凝土過梁截面過小、斷裂及鋼筋銹蝕、木過梁嚴(yán)重腐朽等。2）做法與要求：過梁支撐端下部兩側(cè)面沿水平灰縫開槽（深度30mm～50mm，長度不小于300mm），清理槽內(nèi)浮灰，濕潤后槽內(nèi)先填抹水泥砂漿，然后把鋼筋鑲嵌于槽內(nèi)，沿長度方向安裝水平短筋，最后外部抹水泥砂漿。3.置換法：1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于原過梁嚴(yán)重破壞，喪失了承載能力的過梁加固。2）做法與要求：對(duì)原構(gòu)件進(jìn)行支撐，拆除原過梁，安裝新的木過梁、混凝土過梁、型鋼梁。要求拆除過程中盡量減小對(duì)周圍的震動(dòng)和破壞，新過梁支撐處采用膨脹型砂漿或細(xì)石混凝土填塞，確保密實(shí)。

十、屋架、大梁下墻體加固常見的處理方法主要有增設(shè)扶壁柱法、增加混凝土梁墊法，以增設(shè)砌體扶壁柱法最為常見。增設(shè)砌體扶壁柱法1)適用范圍及特點(diǎn)：用于屋架、大梁下墻體出現(xiàn)裂縫、缺少梁墊、截面不足的情況。受力明確、直接，施工工藝傳統(tǒng)。2)做法與要求：在屋架、梁下新增設(shè)砌體扶壁柱的截面寬度不應(yīng)小于240mm，其厚度不應(yīng)小于120mm。砌體扶壁柱與原砌體的連接，可采用插筋法或挖鑲法。當(dāng)增設(shè)扶壁柱以提高墻體的承載力時(shí)，應(yīng)沿墻體兩側(cè)增設(shè)扶壁柱。加固用的塊材強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比原砌體塊材強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)，不得低于MU10；并應(yīng)選用整塊材砌筑。加固用的砂漿強(qiáng)度等級(jí)，不應(yīng)低于原砌體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)，且不應(yīng)低于M5；要求新加柱頂部與屋架、大梁充分接觸，一般采用頂部澆筑膨脹性的混凝土或砂漿處理。插筋法或挖鑲法的扶壁柱與原砌體連接的施工，規(guī)定同本指南七中相關(guān)要求。十一、抗震、整體性加固常見的處理方法有外加配筋砂漿帶法、外加混凝土圈梁及構(gòu)造柱法、外加型鋼圈梁及構(gòu)造柱法。外加鋼筋網(wǎng)水泥復(fù)合砂漿組合圈梁、構(gòu)造柱（配筋砂漿帶）法1）適用范圍及特點(diǎn)：用于無圈梁、構(gòu)造柱的農(nóng)房；采用配筋砂漿帶做法代替圈梁、構(gòu)造柱，與傳統(tǒng)的外加鋼筋混凝土構(gòu)件相比，濕作業(yè)少，工具設(shè)備簡單，減少了模板、澆筑混凝土工藝，工期短，操作空間要求小。2）外加鋼筋網(wǎng)水泥復(fù)合砂漿砌體組合圈梁，應(yīng)滿足下列要求：（1）外加圈梁應(yīng)靠近樓（屋）蓋設(shè)置并在同一水平標(biāo)高交圈閉合；（2）鋼筋網(wǎng)水泥復(fù)合砂漿砌體組合圈梁梁高不應(yīng)小于300mm，穿墻拉結(jié)鋼筋宜呈梅花狀布置，穿墻筋位置應(yīng)在丁磚上（對(duì)單面組合圈梁）或丁磚縫（對(duì)雙面組合圈梁）；（3）鋼筋網(wǎng)水泥復(fù)合砂漿砌體組合圈梁面層砂漿強(qiáng)度等級(jí)：水泥砂漿不應(yīng)低于M10，水泥復(fù)合砂漿不應(yīng)低于M20。面層厚度宜為30mm~45mm。鋼筋網(wǎng)的鋼筋直徑宜為6mm或8mm，網(wǎng)格尺寸宜為120mm×120mm。單面組合圈梁的鋼筋網(wǎng)，宜采用直徑為6mm的L形錨筋；雙面組合圈梁的鋼筋網(wǎng)，宜采用直徑為6mm的Z形或S形穿墻筋連接；L形錨筋間距宜為240mm×240mm；Z形或S形錨筋間距宜為360mm×360mm；（4）鋼筋網(wǎng)水泥復(fù)合砂漿砌體組合圈梁鋼筋網(wǎng)的水平鋼筋遇有門窗洞時(shí)，單面圈梁宜將水平鋼筋彎入洞口側(cè)面錨固，雙面圈梁宜將兩側(cè)水平鋼筋在洞口閉合；（5）對(duì)承重墻，不宜采用單面組合圈梁。3）外加鋼筋網(wǎng)水泥復(fù)合砂漿組合砌體構(gòu)造柱，應(yīng)滿足下列要求：（1）構(gòu)造柱的材料、構(gòu)造、設(shè)置部位應(yīng)符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求；（2）增設(shè)的構(gòu)造柱應(yīng)與墻體圈梁連接成整體，若所在位置與圈梁連接不便，應(yīng)采取措施與現(xiàn)澆混凝土樓（屋）蓋可靠連接；（3）鋼筋網(wǎng)水泥復(fù)合砂漿砌體組合構(gòu)造柱截面寬度不應(yīng)小于500mm。穿墻拉結(jié)鋼筋宜呈梅花狀布置，其位置應(yīng)在丁磚縫上；（4）鋼筋網(wǎng)水泥復(fù)合砂漿砌體組合構(gòu)造柱面層砂漿強(qiáng)度等級(jí)：水泥砂漿不應(yīng)低于M10，水泥復(fù)合砂漿不應(yīng)低于M20。鋼筋網(wǎng)水泥復(fù)合砂漿面層厚度宜為30mm~45mm。鋼筋網(wǎng)的鋼筋直徑宜為6mm或8mm，網(wǎng)格尺寸宜為120mm×120mm。構(gòu)造柱的鋼筋網(wǎng)應(yīng)采用直徑為6mm的Z形或S形錨筋，Z形或S形錨筋間距宜為360mm×360mm；圖18配筋砂漿帶加固圈梁和構(gòu)造柱示意圖十二、木梁（屋架）加固一般根據(jù)不同位置、不同部件存在的不同問題采取相應(yīng)的處理措施，主要有以下幾種情況：1.木梁、木檁條的腐朽或破壞加固1）當(dāng)木梁、木檁條端部腐朽需加固時(shí)，應(yīng)先將構(gòu)件臨時(shí)支撐牢靠，可鋸掉已腐朽的端部，采用短槽鋼及螺栓與原木構(gòu)件連接。槽鋼宜放在木構(gòu)件的底部，沿構(gòu)件長度方向的螺栓不少于兩排，其數(shù)量和直徑應(yīng)通過計(jì)算確定（圖19-1）。螺栓距離構(gòu)件邊緣不宜小于100mm；圖19-1端部腐朽的加固（一）1—原腐朽部分更換后的新料；2—新舊界面縫；3—新增槽鋼；4—原構(gòu)件；5—新增螺栓；6—臨時(shí)支撐2）當(dāng)腐朽的位置位于支座內(nèi)時(shí)，可在原支座邊附加木柱，木柱與原木梁間增加鐵件連接（圖19-2）；當(dāng)腐朽的位置位于支座外時(shí)，可增加木托梁和木柱進(jìn)行加固（圖19-3）。連接鐵件厚度不宜小于6mm，寬度不宜小于80mm；螺栓距離構(gòu)件邊緣不宜小于50mm；鐵箍厚度不宜小于2mm，寬度不宜小于40mm。圖19-2端部腐朽的加固（二）1—原砌體；2—原木梁或木檁；3—端部腐朽；4—新增木柱；5—連接鐵件圖19-3端部腐朽的加固（三）1—原砌體；2—原木梁或木檁；3—端部腐朽；4—新增木柱；5—連接鐵件；6—新增木托梁；7—新增鐵箍2.木梁、木檁條跨中受損或承載力不足時(shí)加固1）對(duì)于木檁條，可加設(shè)“八”字斜撐進(jìn)行加固（圖20-1），新增構(gòu)件與原構(gòu)件間可采用鋼扒釘連接，扒釘直徑不應(yīng)小于6mm，宜雙向?qū)ΨQ設(shè)置；圖20-1加設(shè)“八”字形斜撐加固1—屋架上弦；2—原木檁條；3—受損部位；4—新增加固短木梁；5—新增鋼扒釘；6—屋架間水平系桿；7—新增斜撐2）對(duì)于木梁，可在跨中底部增設(shè)槽鋼加固，并采用螺栓連接（圖20-2），槽鋼的截面高度不宜小于木梁的寬度，螺栓的數(shù)量、直徑及間距應(yīng)通過計(jì)算確定；圖20-2梁底跨中加設(shè)槽鋼加固1—需加固木梁；2—跨中受損部位；3—新增螺栓；4—加固槽鋼3）對(duì)中部出現(xiàn)腐朽、疵病、嚴(yán)重開裂而喪失承載能力的木梁，采用增設(shè)木托梁和木柱的方法進(jìn)行加固。3.對(duì)木梁或木檁的干縮裂縫，當(dāng)構(gòu)件的水平裂縫深度（當(dāng)有對(duì)面裂縫時(shí)，用兩者之和）小于構(gòu)件寬度或直徑的1/4時(shí)，可采用嵌補(bǔ)的方法進(jìn)行修整，即先用木條和耐水性膠粘劑，將縫隙嵌補(bǔ)粘結(jié)嚴(yán)實(shí)，再用兩道以上鐵箍箍緊。鐵箍厚度不宜小于2mm，寬度不宜小于30mm。4.當(dāng)木梁或木檁條的裂縫深度超過以上限值時(shí)，加固處理可按木梁、木檁條的腐朽或破壞加固和木梁、木檁條縫中受損或承載力不足時(shí)加固的情況執(zhí)行，也進(jìn)行更換處理。新構(gòu)件的截面尺寸不應(yīng)小于原構(gòu)件，新構(gòu)件的材料強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于原構(gòu)件，新構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件間應(yīng)采取可靠的連接措施。5.木屋架存在桿件缺失、承重結(jié)構(gòu)體系不完整時(shí)，應(yīng)采取增設(shè)桿件、支撐、拉桿等處理措施。對(duì)無下弦桿人字木屋架，可采用增設(shè)下弦鋼拉桿的方式進(jìn)行處理（圖21）。圖21無下弦人字木屋架加固做法1—新加圈梁；2—鋼拉桿12~14；3—螺栓2M16；4—角鋼L63x6；5—“U”形兜袢-60x66.木屋架端部與支撐木柱、磚柱（墻）、混凝土構(gòu)件間無可靠連接，或僅采用榫頭連接，出現(xiàn)榫頭拔出或損壞時(shí)，可在節(jié)處間增加扁鐵、角鋼及螺栓連接（圖22-1、22-2、22-3）。連接扁鐵厚度不宜小于6mm，寬度不宜小于80mm；角鋼不宜小于L63×5，螺栓直徑不宜小于12mm，螺栓距離構(gòu)件邊緣不宜小于50mm，螺栓植入混凝土深度不宜小于150mm，孔徑為螺栓直徑+1mm。圖22-1木屋架與木柱節(jié)點(diǎn)加固1—原木柱；2—原木屋架；3—原屋架螺栓；4—新增扁鐵；5—新增螺栓圖22-2木屋架與磚砌體節(jié)點(diǎn)加固1—原有圈梁；2—角鋼L75x6；3—螺栓M12~M16圖22-3木屋架與混凝土構(gòu)件節(jié)點(diǎn)加固1—原有圈梁；2—角鋼L75x6；3—螺栓M16~M20，采用植筋方式植入圈梁7.木檁條與木屋架上弦間、木次梁與木主梁間無連接時(shí)，可新增截面面積不小于50mm2的扒釘連接。當(dāng)木屋架或木梁在墻上的支撐長度不足且無可靠錨固措施時(shí)，可采用附木柱、扶壁磚柱或沿墻加托木、加夾板接長支座等加固方法。8.當(dāng)木屋架側(cè)向穩(wěn)定性不足或存在大于屋架高度的h/120的平面傾斜時(shí)，應(yīng)校正屋架平面外垂直度，并可在屋架之間或屋架與墻體間增設(shè)上弦橫向支撐或在屋架之間增設(shè)斜向支撐。支撐可采用角鋼，圓拉桿或方木等，支撐截面尺寸應(yīng)符合《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50005與《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50017的規(guī)定。

十三、懸臂陽臺(tái)、雨棚板加固常見的處理方法有粘貼鋼板法、粘貼碳纖維布法、增加支撐法、溝槽嵌筋法。有條件可采用粘貼鋼板法、粘貼碳纖維布法，該方法方便快捷，但需要專業(yè)人員實(shí)施。增加支撐法將會(huì)影響外觀或使用功能，一般采用溝槽嵌筋法較為實(shí)用。溝槽嵌筋法1）適用范圍及特點(diǎn)：該方法用于配筋不足或位置偏下的懸臂陽臺(tái)板、雨棚板加固。該方法工藝傳統(tǒng)，不影響使用功能。2）施工工藝：懸臂構(gòu)件的上面縱向鑿槽→在槽內(nèi)補(bǔ)配受拉鋼筋→澆筑細(xì)石混凝土（做法如圖23）。圖23溝槽嵌筋法加固懸臂板示意圖3）技術(shù)要求：為了增強(qiáng)新舊混凝土間的粘結(jié)，常在澆搗新混凝土之前，在原板面及后補(bǔ)鋼筋上刷一層建筑膠聚合水泥漿或丙乳水泥或乳膠水泥漿。剔鑿前，要進(jìn)行可靠的支撐。此外，由于后補(bǔ)鋼筋參與工作晚于板中原筋而出現(xiàn)應(yīng)力滯后現(xiàn)象，因此應(yīng)驗(yàn)算使用階段的原筋的應(yīng)力，使其不超過允許應(yīng)力，并控制加固梁的裂縫和撓度。為了減弱后補(bǔ)鋼筋的應(yīng)力滯后現(xiàn)象，以及保證施工安全，在加固施工時(shí)應(yīng)對(duì)原懸臂構(gòu)件設(shè)置頂撐，并施加預(yù)頂力。后部鋼筋的錨固，可通過其端部的彎鉤或焊上12~14的短鋼筋的辦法解決。具體操作步驟如下：（1）將懸臂板上的表面鑿毛，凸凹不平度不小于4mm。（2）沿受力鋼筋方向，按所需補(bǔ)加鋼筋的數(shù)量和間距，鑿出25mmX25mm的溝槽，直到板端并鑿?fù)▔w（當(dāng)無配重板時(shí)，如檐口板應(yīng)將屋面的空心板鑿毛，長度一般為一塊空心板寬）。（3）在陽臺(tái)根部裂縫處，鑿V形溝槽，其深度大于裂縫深，以便灌注新混凝土，修補(bǔ)原裂縫。（4）清除浮灰砂礫，沖水清洗板面。（5）就位主筋，并綁扎分布筋，分布筋用4@200或6@250。（6）在溝槽內(nèi)或板面上，涂刷丙烯水泥漿或乳膠水泥漿。若原料有困難，應(yīng)至少刷一道素水泥漿。（7）緊接上道工序，澆搗比原設(shè)計(jì)強(qiáng)度高一級(jí)的細(xì)石混凝土（厚度一般取30mm），并壓平抹光。（8）若鋼筋穿過墻體，還需用混凝土填實(shí)墻體孔洞。十四、挑梁加固常見的處理方法有粘貼鋼板法、粘貼碳纖維布法、梁端增撐法、加大截面法。有條件可采用粘貼鋼板法、粘貼碳纖維布法，該方法方便快捷，但需要專業(yè)人員實(shí)施。一般采用梁端增撐法較為實(shí)用（做法如圖24）。梁端支撐法1）適用范圍及特點(diǎn)：該方法用于配筋不足或位置偏下的挑梁加固。該方法傳力明確，效果明顯。2）施工工藝：安裝固定梁端底部錨固鋼板→梁根部一定高度安裝固定鋼板→焊接斜支撐→鋼板內(nèi)側(cè)注漿。3）技術(shù)要求：梁端底部錨固鋼板與原梁底間注漿或填塞結(jié)構(gòu)膠、砂漿。圖24下加斜撐加固挑梁十五、預(yù)制板拼縫處理預(yù)制板拼縫處開裂，在農(nóng)村危房改造加固中普遍存在，一般采用較多的方法為板縫填充處理法。填充處理法1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于修補(bǔ)預(yù)制板拼縫開裂。該處理方法簡單，實(shí)用。2）做法與技術(shù)要求：沿預(yù)制板拼縫應(yīng)把原灌縫的填料剔鑿至密實(shí)處，徹底清除碎渣和粉塵，并用高壓氣泵把粉塵吹干凈，然后采用密封材料、柔性環(huán)氧樹脂、聚合物水泥砂漿或細(xì)石混凝土等材料填充平整。當(dāng)鋼筋腐蝕，應(yīng)先將鋼筋除銹再做填充修補(bǔ)。

十六、屋面裂縫漏水處理常見的處理方法有鑿溝填塞爐灰法、防水油膏糊縫法、兩油一紙平貼法、蠟液灌縫法、密封膠抹縫法、瓦屋面更換或重新倒瓦法。1.平屋面防水油膏糊縫法1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于寬度較大的平屋頂裂縫滲漏的修補(bǔ)處理。該方法施工方便、工期短。2）做法與技術(shù)要求：裂縫清掃處理好后，即把油膏直接涂刷在干燥潔凈的裂縫處，涂刷寬度約100mm，要反復(fù)刷平、刷勻。刷后立即貼上一層拉力較好的紙（如牛皮紙或棉紙），紙的寬度不得超過第一遍油膏的涂痕，如油膏涂寬100mm，紙寬可取80mm。貼紙時(shí)要隨貼隨用刷子撥勻、壓實(shí)，決不能出現(xiàn)空鼓或虛邊。貼紙后在紙上再涂刷一遍油膏并注意擠出紙下的氣泡。用防水油膏處理屋頂裂縫時(shí)，對(duì)裂縫的干燥和潔凈要求嚴(yán)格。2.平屋面重做防水層法1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于裂縫多、面層空鼓面積大、漏水嚴(yán)重的平屋頂處理。該方法處理徹底不留隱患。2）做法與技術(shù)要求：做法可參考圖25。清理面層所有垃圾，并對(duì)落水管附近的有塵土部位用水清洗干凈。采用熱熔鋪貼法時(shí)，首先對(duì)清理掉PVC油膏的基層涂刷水乳型橡膠瀝青涂料，待干燥后鋪設(shè)SBS卷材，鋪設(shè)時(shí)將卷材按位置擺正，由兩端向中間鋪貼，同時(shí)要求按長方向配位，并從水坡的下坡開始，由兩端向高處順序鋪貼，順?biāo)畈纭Ｓ脟姛艏訜釙r(shí)要使卷材受熱均勻，待卷材表面熔化后再向前滾鋪，并注意不要卷入空氣及異物，然后再移開用滾子壓實(shí)壓平，在卷材未冷卻前用噴燈對(duì)接縫處加熱，抹平壓好，以防止翹邊。女兒墻泛水部位要釘牢固，以防脫落后從女兒墻縫隙處滲水。女兒墻底陰角用水泥砂漿補(bǔ)成弧形，以防SBS因彎曲而斷裂，構(gòu)造做法如圖26。圖25屋面做法（無保溫，不上人）圖26屋頂女兒墻泛水構(gòu)造3.瓦屋面局部更換瓦或者重新倒瓦法1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于屋面局部破損嚴(yán)重及大面積漏水。該方法工藝傳統(tǒng)，效果明顯。2）做法與技術(shù)要求：做法可參考圖27所示局部更換瓦或者重新倒瓦，要求各道工序務(wù)必仔細(xì)做好。圖27十七、室內(nèi)返潮處理常見的處理方法有翻新處理法、涂刷防水材料法、塑料薄膜處理法。1.翻新處理法1）適用范圍及特點(diǎn)：適合室內(nèi)未做地坪或地坪破壞嚴(yán)重，返潮嚴(yán)重的地面。2）做法與技術(shù)要求：對(duì)原地坪進(jìn)行拆除，夯實(shí)，可重新按圖28做法進(jìn)行防水地面施工，外墻外面做散水參照?qǐng)D29。圖28有防潮的水泥砂漿地面參考做法圖29散水參考做法2.涂刷防水材料法1）適用范圍及特點(diǎn)：適用于普通水泥砂漿地面，存在有規(guī)則的地面裂縫、地面空鼓及地面返潮現(xiàn)象，該處理方法簡單、實(shí)用。2）做法與技術(shù)要求：對(duì)于裂縫應(yīng)鑿成“V”形槽，將縫內(nèi)清理干凈后，用瀝青油膏進(jìn)行封閉。對(duì)有空鼓的地方，應(yīng)將面層敲掉，將墊層鑿毛，在墊層上刷一層水泥漿，隨即用與面層相同的材料修補(bǔ)平整。地面裂縫及空鼓局部處理完后，現(xiàn)將面層鑿毛，清理干凈，涂刷兩道防水涂料，待第一道涂料實(shí)干后再涂刷第二道。在地面與墻面轉(zhuǎn)角處，涂料應(yīng)刷至墻面踢腳板高度。在對(duì)原地面進(jìn)行防潮處理后，再做新面層。

十八、農(nóng)村危房加固施工質(zhì)量控制及注意事項(xiàng)（一）質(zhì)量控制1.加固設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)加固設(shè)計(jì)方案，向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底；施工方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案；2.所使用材料、產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，不合格的材料和產(chǎn)品不得使用，有必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場取樣復(fù)試。3.結(jié)構(gòu)加固工程施工前，應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件進(jìn)行清理、修整和支護(hù)。4.每道工序均應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方允許進(jìn)行下一道工序的施工。5.加固施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施，并且施工單位應(yīng)具備完備的質(zhì)量保證體系。6.加固施工中出現(xiàn)一般質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)整改至合格；出現(xiàn)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全隱患的質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)會(huì)同加固設(shè)計(jì)人員制定有效的處理措施。（二）注意事項(xiàng)1.加固過程中，房屋不得使用。2.加固施工前，應(yīng)熟悉周邊情況，了解加固構(gòu)件受力和傳力路徑的可能變化。對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件、受力大的構(gòu)件進(jìn)行加固時(shí)，應(yīng)有切實(shí)可行的安全措施。3.加固施工的全過程，應(yīng)有可靠的安全措施。加固工程搭設(shè)的安全支護(hù)體系和工作平臺(tái)，應(yīng)定時(shí)進(jìn)行安全檢查并確認(rèn)其牢固性。4.施工時(shí)應(yīng)采取避免或減少損傷原結(jié)構(gòu)的措施。應(yīng)按本規(guī)范的要求對(duì)原結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行清理、修整和支護(hù)。當(dāng)更換、拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件時(shí)，應(yīng)預(yù)先采取有效的安全措施。5.施工中發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)構(gòu)件或相關(guān)隱蔽部位的構(gòu)造存在缺陷時(shí)，或在加固過程中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形增大、裂縫擴(kuò)展或增多等異常情況，應(yīng)暫停施工，并及時(shí)會(huì)同加固設(shè)計(jì)人員商定處理措施。6.加固后的構(gòu)件應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，外露鐵件應(yīng)進(jìn)行可靠的防銹處理。7.加固處理措施均應(yīng)由專業(yè)施工隊(duì)伍施工，施工中應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

附錄A農(nóng)村房屋危險(xiǎn)點(diǎn)判定表構(gòu)件名稱構(gòu)件判定方法地基1地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；2地基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；3地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)的跡象?；A(chǔ)1基礎(chǔ)腐蝕、破碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；2基礎(chǔ)已有滑動(dòng)，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向；3基礎(chǔ)已產(chǎn)生通裂裂縫大于10mm，上部墻體多處出現(xiàn)裂縫且最大裂縫寬度達(dá)10mm以上。砌體墻1受壓墻沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；2受壓墻表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1/4以上；3支撐梁或屋架端部的墻體截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm；4墻因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；5墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；6墻剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；7砌體墻高厚比：單層大于24，二層大于18，且墻體自由長度大于6m?；炷涟?板產(chǎn)生超過L0/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm；2板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm，板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受拉裂縫；3板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋，鋼筋銹蝕后有效截面小于4/5；4板有效擱置長度小于規(guī)定值的70%。石結(jié)構(gòu)墻1 承重墻或門窗間墻出現(xiàn)階梯形斜向裂縫，且最大裂縫寬度大于10mm；2 承重墻整體沿某水平灰縫滑移大于3mm；3承重墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于1/200；4 縱橫墻連接處豎向裂縫最大寬度大于2mm；石結(jié)構(gòu)墻5 料石樓板或梁與承重墻體錯(cuò)位后，錯(cuò)位長度大于原搭接長度的1/25；6支撐梁或屋架端部的承重墻體個(gè)別石塊斷裂或墊塊壓碎；7墻因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；墻體豎向通縫長度超過1000mm；8 墻剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；9 石砌墻高厚比：單層大于18，二層大于15，且墻體自由長度大于6m；10墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6；11 石結(jié)構(gòu)房屋橫墻洞口的水平截面面積，大于全截面面積的1/3；12 受壓墻表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1/5以上；13其他顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫、變形、錯(cuò)位等情況；14墻體因缺少拉結(jié)石而出現(xiàn)局部坍塌。鋼屋架1構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；2連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；3受拉構(gòu)件因銹蝕，截面減少大于原截面的10%；4梁、板等構(gòu)件撓度大于L0/250，或大于45mm；5實(shí)腹梁側(cè)彎矢高大于L0/600，且有發(fā)展跡象；6屋架產(chǎn)生大于L0/250或大于40mm的撓度；屋架支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn)，導(dǎo)致屋架傾斜，傾斜量超過h/150。石樓蓋1石樓板凈跨超過4m或懸挑石梁；2石梁或石樓板出現(xiàn)斷裂；3梁端在柱頂搭接處出現(xiàn)錯(cuò)位，錯(cuò)位長度大于柱沿梁支撐方向上的截面高度h（當(dāng)柱為圓柱時(shí)，h為柱截面的直徑）的1/25；4料石樓板或梁與承重墻體錯(cuò)位后，錯(cuò)位長度大于原搭接長度的1/25。生土墻1受壓墻沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于20mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；2長期受自然環(huán)境風(fēng)化侵蝕與屋面漏雨受潮又干燥的反復(fù)作用，受壓墻表面風(fēng)化、剝落，泥漿粉化，有效截面面積削弱達(dá)1/4以上；3支撐梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過10mm；4墻因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm；5墻出現(xiàn)撓曲鼓閃；生土墻6墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.5％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；7生土房屋開間均應(yīng)設(shè)橫墻，采用土擱梁結(jié)構(gòu)，同一房屋不得采用不同材料的承重墻體；8單層生土房屋的檐口高度大于2.5m，開間大于3.3m；窯洞凈跨大于2.5m；9生土墻高厚比：大于12，且墻體自由長度大于6m。木屋架1木大梁截面尺寸小于110mm×240mm;2連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，易導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)、變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞和鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失效等損壞；3主梁產(chǎn)生大于L0/120的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；4屋架產(chǎn)生大于L0/120的撓度，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂，或出平面傾斜量超過屋架高度的h/120；5受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率分別大于7%、10%、15%和20%；6存在任何防腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件；7木桁架高跨比h/l大于1/5；8樓屋蓋木梁在梁或墻上的支撐長度小于100mm。附錄B常用加固材料1水泥及石灰1.1加固用水泥，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低于32.5級(jí)的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥；也可采用礦渣硅酸鹽水泥或火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥，但其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于42.5級(jí)；必要時(shí)，還可采用快硬硅酸鹽水泥或復(fù)合硅酸鹽水泥。配制聚合物砂漿用的水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于42.5級(jí)，且應(yīng)符合其產(chǎn)品說明書的規(guī)定。1.2加固工程中，嚴(yán)禁使用過期水泥、受潮水泥、品種混雜的水泥以及無出廠合格證的水泥。1.3地基加固用生石灰性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑生石灰》JC/T479的規(guī)定。2砌筑材料2.1砌體加固用的塊體（塊材），宜采用與原構(gòu)件同品種塊體；其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)按原設(shè)計(jì)塊體等級(jí)確定，且不應(yīng)低于MU10。2.2結(jié)構(gòu)加固用的砌筑砂漿，宜采用水泥砂漿或水泥石灰混合砂漿；但對(duì)防潮層、地下室以及其他潮濕部位，應(yīng)采用水泥砂漿或聚合物砂漿。其砂漿抗壓強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比原砂漿抗壓強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)，且不宜低于M10。砌體結(jié)構(gòu)外加面層采用普通水泥砂漿時(shí)，不應(yīng)低于M10；采用水泥復(fù)合砂漿時(shí)，不應(yīng)低于M25。3混凝土3.1結(jié)構(gòu)加固用混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比原結(jié)構(gòu)混凝土提高一級(jí)，且不應(yīng)低于C20，其性能和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)