2025華美酒店管理公司管理合同(風(fēng)華帝景項目)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（城市/省）簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”），為風(fēng)華帝景項目的業(yè)主或所有人，地址為，聯(lián)絡(luò)方式為。乙方：（以下簡稱“乙方”），為華美酒店管理公司，地址為，聯(lián)絡(luò)方式為。鑒于甲方擁有風(fēng)華帝景項目（以下簡稱“酒店”）的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，乙方為一家專業(yè)從事酒店管理、品牌運營及服務(wù)提升的公司，甲方委托乙方對酒店進行全面管理及運營，乙方同意接受甲方的委托并承諾按照本合同的規(guī)定提供專業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同適用范圍本合同適用于乙方對風(fēng)華帝景項目的所有經(jīng)營管理活動，包括但不限于酒店的日常運營、市場推廣、品牌建設(shè)、人員培訓(xùn)、財務(wù)管理以及其他與酒店經(jīng)營管理相關(guān)的事項。雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同的條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍酒店管理服務(wù)乙方負責對酒店進行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于前臺接待、客房服務(wù)、餐飲管理、會議安排、清潔維護、安全保衛(wèi)等工作，確保酒店運營符合行業(yè)標準及甲方的要求。品牌運營與推廣乙方負責酒店的品牌建設(shè)及市場推廣工作，包括但不限于制定品牌戰(zhàn)略、策劃營銷活動、提升酒店在市場中的知名度及美譽度，確保酒店在區(qū)域內(nèi)具有競爭力。人員培訓(xùn)與管理乙方負責對酒店員工進行專業(yè)培訓(xùn)，提升員工的服務(wù)水平及職業(yè)技能，確保酒店服務(wù)達到乙方的管理標準。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)禮儀、操作規(guī)范、急救技能等。財務(wù)管理與預(yù)算控制乙方負責酒店的日常財務(wù)管理工作，包括制定年度預(yù)算計劃、審核各項支出、定期向甲方提交財務(wù)報告等，確保酒店的財務(wù)健康及穩(wěn)健運營。法律合規(guī)與風(fēng)險控制乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店的經(jīng)營管理活動合法合規(guī)，并協(xié)助甲方規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險。第三條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可通過協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未能在合同期滿前日就續(xù)簽事宜達成一致，則本合同自動終止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)提供必要支持甲方應(yīng)為乙方的管理活動提供必要的支持，包括但不限于酒店的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備、員工及財務(wù)資源等。支付管理費用甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向乙方支付管理費用，不得無故拖延或拒絕支付。監(jiān)督與指導(dǎo)甲方有權(quán)對乙方的管理活動進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議，確保酒店的運營符合甲方的預(yù)期目標。配合乙方工作甲方應(yīng)配合乙方完成與酒店管理相關(guān)的各項工作，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助乙方與政府相關(guān)部門的溝通等。乙方的權(quán)利與義務(wù)履行管理職責乙方應(yīng)嚴格按照合同約定，全面履行管理職責，確保酒店的運營達到行業(yè)標準及甲方的期望。收取管理費用乙方有權(quán)按照合同約定收取管理費用，甲方應(yīng)按時足額支付。提出改進建議乙方有權(quán)根據(jù)酒店的運營情況提出改進建議，并向甲方提交書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后個工作日內(nèi)給予回復(fù)。遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店的經(jīng)營管理活動合法合規(guī)。第五條管理費用與支付方式管理費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的管理費用為每年人民幣元（大寫：元整），該費用包括乙方提供的所有管理服務(wù)，具體支付方式由雙方另行約定。支付時間甲方應(yīng)按季度支付管理費用，每季度的日前支付當季度的管理費用。費用調(diào)整若因市場變化或酒店運營成本增加等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用標準，調(diào)整后的費用標準應(yīng)以書面形式確認。第六條合同的變更與終止合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同終止在合同期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致同意終止合同。終止后的事項合同終止后，雙方應(yīng)共同完成酒店的交接工作，并結(jié)清所有費用。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)將酒店交還甲方，并保證酒店設(shè)施設(shè)備的完好無損。第七條違約責任甲方違約責任若甲方未按合同約定支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)單方面終止合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方違約責任若乙方未按合同約定履行管理職責，導(dǎo)致酒店運營出現(xiàn)重大問題或損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可單方面終止合同。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同的簽訂地點為中華人民共和國（城市/?。?，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。