20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房委托辦理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5辦公地址2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1公租房項(xiàng)目概況2.2委托辦理事項(xiàng)2.3辦理期限3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3受托方權(quán)利3.4受托方義務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密措施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：公租房項(xiàng)目詳情12.2附件二：委托辦理事項(xiàng)清單12.3附件三：費(fèi)用清單13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單說(shuō)明14.1附件一說(shuō)明14.2附件二說(shuō)明14.3附件三說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：________有限公司受托方：________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人委托方法定代表人：________受托方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式委托方聯(lián)系電話：________受托方聯(lián)系電話：________委托方電子郵箱：________受托方電子郵箱：________1.4注冊(cè)地址委托方注冊(cè)地址：________受托方注冊(cè)地址：________1.5辦公地址委托方辦公地址：________受托方辦公地址：________第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1公租房項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：________公租房項(xiàng)目項(xiàng)目地址：________項(xiàng)目規(guī)模：________2.2委托辦理事項(xiàng)1.辦理公租房申請(qǐng)登記2.協(xié)助進(jìn)行資格審核3.提供相關(guān)文件準(zhǔn)備指導(dǎo)4.辦理公租房分配手續(xù)2.3辦理期限自協(xié)議簽訂之日起，委托方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)完成公租房申請(qǐng)登記。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利1.要求受托方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。2.對(duì)受托方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.在受托方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求解除協(xié)議。3.2委托方義務(wù)1.按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。2.提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料。3.配合受托方完成委托辦理事項(xiàng)。3.3受托方權(quán)利1.按照協(xié)議約定提供服務(wù)。2.要求委托方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料。3.對(duì)委托方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.4受托方義務(wù)1.按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.保守委托方商業(yè)秘密。3.在委托方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求解除協(xié)議。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容1.辦理公租房申請(qǐng)登記。2.協(xié)助進(jìn)行資格審核。3.提供相關(guān)文件準(zhǔn)備指導(dǎo)。4.辦理公租房分配手續(xù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照公租房政策要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托辦理事項(xiàng)。3.服務(wù)過(guò)程中保持與委托方的溝通。第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用委托方應(yīng)支付受托方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______元。5.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)在協(xié)議簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至受托方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。5.4費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條信息保密6.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守協(xié)議內(nèi)容及其涉及的所有保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密措施雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的保密性。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.受托方未按協(xié)議約定完成委托辦理事項(xiàng)，或完成的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.委托方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。4.因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.未按時(shí)完成委托辦理事項(xiàng)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。2.委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的________%計(jì)算。3.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償1.因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。2.如有爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行損失鑒定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.對(duì)方收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)異議，合同解除或終止。3.如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。3.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等變更。2.保密義務(wù)、違約責(zé)任等變更。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方提供的聯(lián)系方式。2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件如下：附件一：公租房項(xiàng)目詳情附件二：委托辦理事項(xiàng)清單附件三：費(fèi)用清單第十二條合同附件清單說(shuō)明12.1附件一說(shuō)明附件一詳細(xì)列明了公租房項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模等。12.2附件二說(shuō)明附件二詳細(xì)列明了委托辦理事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括申請(qǐng)登記、資格審核、文件準(zhǔn)備指導(dǎo)、分配手續(xù)等。12.3附件三說(shuō)明附件三詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同在________地簽署。第十四條合同附件清單說(shuō)明14.1附件一說(shuō)明附件一詳細(xì)列明了公租房項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模等。14.2附件二說(shuō)明附件二詳細(xì)列明了委托辦理事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括申請(qǐng)登記、資格審核、文件準(zhǔn)備指導(dǎo)、分配手續(xù)等。14.3附件三說(shuō)明附件三詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。3.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等告知對(duì)方。3.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)相互理解，共同分擔(dān)損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.第三方變更與解除6.1第三方變更1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方解除2.第三方解除服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方是甲乙雙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)其他方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成其他方損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保第三方能夠順利完成服務(wù)工作。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定，否則無(wú)效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公租房項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)列出公租房項(xiàng)目的名稱、地址、規(guī)模、戶型、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確公租房項(xiàng)目的具體情況。2.附件二：委托辦理事項(xiàng)清單要求：詳細(xì)列出委托辦理事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括申請(qǐng)登記、資格審核、文件準(zhǔn)備指導(dǎo)、分配手續(xù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確委托辦理事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間、費(fèi)用調(diào)整等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體情況和支付方式。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定依據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。受托方未按協(xié)議約定完成委托辦理事項(xiàng)，或完成的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和政策要求，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：委托方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，按未支付金額的________%計(jì)算違約金。示例二：受托方未按協(xié)議約定完成委托辦理事項(xiàng)，賠償委托方因此遭受的損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)損失。公租房委托辦理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)適用2.雙方信息2.1出讓方信息2.2受托方信息3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.2辦理范圍4.受托方義務(wù)4.1辦理職責(zé)4.2信息保密4.3質(zhì)量保證5.出讓方義務(wù)5.1提供必要資料5.2費(fèi)用支付5.3合同履行配合6.辦理程序與流程6.1辦理流程概述6.2具體辦理步驟7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.期限與延展8.1協(xié)議期限8.2延展條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“公租房”指由政府投資建設(shè)，面向低收入家庭提供租賃的住房；（2）“受托方”指接受出讓方委托，負(fù)責(zé)辦理公租房申請(qǐng)、簽約等事宜的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）“出讓方”指擁有公租房申請(qǐng)資格，委托受托方辦理相關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)人；（4）“辦理”指包括但不限于申請(qǐng)、簽約、入住等與公租房相關(guān)的所有手續(xù)；（5）“費(fèi)用”指受托方在辦理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.2相關(guān)法律法規(guī)適用本合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二條雙方信息2.1出讓方信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2受托方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________第三條協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確受托方接受出讓方委托，協(xié)助辦理公租房申請(qǐng)、簽約等相關(guān)事宜。3.2辦理范圍（1）收集、整理并提交公租房申請(qǐng)所需材料；（2）協(xié)助簽訂公租房租賃合同；（3）協(xié)助辦理入住手續(xù)；（4）提供相關(guān)政策咨詢。第四條受托方義務(wù)4.1辦理職責(zé)受托方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行辦理職責(zé)，確保辦理工作順利進(jìn)行。4.2信息保密受托方應(yīng)妥善保管出讓方提供的個(gè)人信息，不得向任何第三方泄露。4.3質(zhì)量保證受托方應(yīng)確保辦理工作的質(zhì)量，如因受托方原因?qū)е罗k理失敗，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條出讓方義務(wù)5.1提供必要資料出讓方應(yīng)向受托方提供辦理公租房申請(qǐng)所需的全部資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。5.2費(fèi)用支付出讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付受托方辦理費(fèi)用。5.3合同履行配合出讓方應(yīng)積極配合受托方辦理工作，如因出讓方原因?qū)е罗k理延誤，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條辦理程序與流程6.1辦理流程概述（1）與出讓方簽訂本協(xié)議；（2）收集、整理并提交申請(qǐng)材料；（3）協(xié)助簽訂租賃合同；（4）協(xié)助辦理入住手續(xù)；（5）提供政策咨詢。6.2具體辦理步驟（1）受托方在收到出讓方提供的申請(qǐng)材料后，對(duì)材料進(jìn)行審核；（2）受托方將審核通過(guò)的申請(qǐng)材料提交給相關(guān)部門；（3）受托方協(xié)助出讓方簽訂租賃合同；（4）受托方協(xié)助出讓方辦理入住手續(xù)；（5）受托方為出讓方提供相關(guān)政策咨詢。第八條期限與延展8.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2延展條件如需延長(zhǎng)本協(xié)議期限，雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面延展協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）受托方未按照本協(xié)議約定履行辦理職責(zé)，導(dǎo)致辦理失??；（2）出讓方未按照本協(xié)議約定提供資料或支付費(fèi)用；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息；（4）一方違反本協(xié)議其他約定，造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因受托方違約導(dǎo)致辦理失敗，受托方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償出讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因出讓方違約導(dǎo)致辦理失敗，出讓方應(yīng)賠償受托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因一方違反保密義務(wù)泄露對(duì)方信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）因一方違反本協(xié)議其他約定造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十一條合同變更與解除11.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十二條合同生效與終止日期12.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止日期本協(xié)議的終止日期以實(shí)際終止情況為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1不可抗力本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件（1）公租房申請(qǐng)材料清單；（2）租賃合同樣本；（3）辦理流程說(shuō)明。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除出讓方和受托方之外的，根據(jù)本合同約定參與公租房辦理過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)公租房項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的引入與職責(zé)16.1引入條件（1）經(jīng)出讓方和受托方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)與本合同目的相符。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保公租房辦理過(guò)程的順利進(jìn)行；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)出讓方和受托方的合法權(quán)益；（3）對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1出讓方額外條款（1）出讓方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（2）出讓方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；（3）出讓方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。17.2受托方額外條款（1）受托方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)工作；（2）受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同約定；（3）受托方應(yīng)向出讓方提供第三方的工作情況報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方應(yīng)在本合同中明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)書面載明于本合同附件中。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利劃分（1）出讓方享有公租房申請(qǐng)資格，并有權(quán)獲得公租房；（2）受托方負(fù)責(zé)辦理公租房申請(qǐng)、簽約等事宜；（3）第三方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助辦理公租房相關(guān)手續(xù)。19.2責(zé)任劃分（1）出讓方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)負(fù)責(zé)；（2）受托方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)負(fù)責(zé)，包括對(duì)第三方的監(jiān)督；（3）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。20.第三方變更與退出20.1變更條件第三方在本合同履行期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)出讓方和受托方書面同意。20.2退出條件（1）第三方履行完畢本合同約定的職責(zé)；（2）經(jīng)出讓方和受托方協(xié)商一致；（3）第三方違反本合同約定，經(jīng)提醒后仍未改正。20.3退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前____日通知出讓方和受托方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公租房申請(qǐng)材料清單詳細(xì)要求：列出申請(qǐng)公租房所需的所有材料，包括但不限于身份證明、收入證明、住房證明等。說(shuō)明：此清單作為附件，用于明確申請(qǐng)材料的具體內(nèi)容。2.租賃合同樣本詳細(xì)要求：提供公租房租賃合同的模板，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等條款。3.辦理流程說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述公租房申請(qǐng)、簽約、入住等辦理流程的步驟和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：此說(shuō)明作為附件，用于指導(dǎo)雙方按照正確流程辦理相關(guān)事宜。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：此證明作為附件，用于確認(rèn)第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括金額和責(zé)任范圍。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于界定第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)書詳細(xì)要求：雙方在協(xié)商不成時(shí)，需向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交授權(quán)書。說(shuō)明：此授權(quán)書作為附件，用于授權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理相關(guān)爭(zhēng)議。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此證明作為附件，用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供所需材料或支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成辦理工作或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方或受托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照本合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出讓方未按時(shí)提供收入證明，導(dǎo)致受托方申請(qǐng)工作。受托方有權(quán)要求出讓方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。受托方在辦理過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致出讓方無(wú)法獲得公租房。受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致公租房申請(qǐng)延期。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方或受托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。公租房委托辦理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托內(nèi)容4.委托期限4.1委托起始時(shí)間4.2委托終止時(shí)間5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.合同附件13.1附件一：委托書13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市公租房管理中心乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方辦理公租房申請(qǐng)的相關(guān)事宜，確保公租房申請(qǐng)工作的順利進(jìn)行。2.2協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理公租房申請(qǐng)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房源信息查詢、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備、提交申請(qǐng)、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。3.2委托內(nèi)容具體委托內(nèi)容如下：（1）協(xié)助甲方了解公租房政策及申請(qǐng)條件；（2）協(xié)助甲方收集、整理申請(qǐng)材料；（3）協(xié)助甲方提交公租房申請(qǐng)；（4）協(xié)助甲方跟進(jìn)審批進(jìn)度；（5）協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)。4.委托期限4.1委托起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2委托終止時(shí)間委托期限為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額乙方服務(wù)費(fèi)總額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在委托事項(xiàng)辦理完畢后，根據(jù)乙方提供的費(fèi)用結(jié)算單，支付剩余費(fèi)用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)解除本協(xié)議。6.2委托方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料；（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3受托方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定收取費(fèi)用；（2）在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）在委托事項(xiàng)辦理過(guò)程中，享有知情權(quán)。6.4受托方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定辦理委托事項(xiàng)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)辦理情況；（4）在委托事項(xiàng)辦理過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭(zhēng)議：（1）任何一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2解除條件（1）本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3變更與解除程序任何變更或解除本協(xié)議的行為，均需雙方簽署書面文件，并自簽署之日起生效。10.合同生效與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本協(xié)議自甲方支付首期費(fèi)用之日起正式生效。10.3終止條件（1）本協(xié)議約定的委托期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行。10.4終止時(shí)間本協(xié)議的終止時(shí)間以協(xié)議約定的終止條件為準(zhǔn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付費(fèi)用；（2）一方未按約定履行委托事項(xiàng)；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）受不可抗力影響的一方，有權(quán)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決受影響部分的履行問(wèn)題；（4）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：委托書13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，在協(xié)議履行過(guò)程中，因特定目的被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲方或乙方完成本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)，提高工作效率，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；（2）協(xié)助甲方或乙方收集、整理相關(guān)材料；（3）協(xié)助甲方或乙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通、協(xié)調(diào)；（4）履行本協(xié)議約定的其他職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)本協(xié)議約定的乙方服務(wù)費(fèi)總額的30%。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)協(xié)議另一方負(fù)責(zé)。18.3第三方在履行