2025標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同范本XX合同編號(hào)：本租房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、互?lián)網(wǎng)等），具體詳見(jiàn)附件清單。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。若乙方需要改變房屋用途，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：），租金按支付，支付周期為個(gè)月。4.2乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：銀行名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：4.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)，若乙方需要發(fā)票，雙方可另行協(xié)商解決。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.1.3在租賃期間，若甲方需對(duì)該房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，商定具體時(shí)間，并盡量減少對(duì)乙方的干擾。6.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.4乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。6.2.5乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得利用房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條房屋的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，避免造成不必要的損害。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3在租賃期間，若房屋出現(xiàn)重大安全隱患或需要進(jìn)行大修，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分由乙方補(bǔ)足。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，有權(quán)收回房屋。9.2若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，有權(quán)收回房屋。9.3若甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在日內(nèi)未整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年