2025農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式本合同由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地座落：1.2土地面積：（平方米）1.3土地用途：1.4土地使用權(quán)證編號(hào)：1.5該土地的轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)法律法規(guī)的批準(zhǔn)，并符合當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：）。2.3付款方式：2.3.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；2.3.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后日內(nèi)，乙方向甲方支付余款人民幣元。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并已依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括提供所需資料、文件等。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)在交付時(shí)無(wú)查封、抵押或其他權(quán)利限制。3.4甲方不得在本合同簽訂后，以任何理由收回或妨礙乙方對(duì)該土地使用權(quán)的合法使用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。4.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行非法建設(shè)或改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法向相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并不得以任何理由拖欠或拒付。第五條土地使用權(quán)的交付5.1土地使用權(quán)的交付時(shí)間為年月日，甲乙雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理交付手續(xù)。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的使用權(quán)證及其他相關(guān)文件。5.3土地交付后，乙方即享有該土地的使用權(quán)，甲方不得以任何方式干涉乙方對(duì)該土地的合法使用。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在下列情況下，雙方有權(quán)解除本合同：6.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。7.2因違約導(dǎo)致的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償另一方的實(shí)際損失。7.3如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。7.4如甲方未按期交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)