借款合同城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同7篇篇1甲方（借款人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方計劃在城鎮(zhèn)進行土地開發(fā)并建設(shè)商品房，為此需要資金支持，特向乙方申請借款，并由乙方提供貸款支持。甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款事項1.借款金額：人民幣[具體金額]元整。2.借款用途：用于城鎮(zhèn)土地開發(fā)商品房項目。3.借款期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.利率：按照年利率XX%計算利息。第二條還款事項1.還款方式：分期還款，具體還款計劃按照附件《還款計劃表》執(zhí)行。2.逾期還款：如甲方未按約定時間還款，需支付逾期違約金。3.提前還款：甲方在借款期限內(nèi)可提前償還部分或全部本金，但需提前XX日通知乙方。第三條保證事項1.項目合法：甲方保證該土地開發(fā)商品房項目符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.土地使用權(quán)：甲方擁有開發(fā)土地的使用權(quán)，并保證無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.資金使用：甲方需按照約定使用借款，不得挪作他用。4.抵押物：甲方將[具體抵押物]作為借款的抵押。第四條違約與爭議解決1.違約責任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并提前收回借款。2.爭議解決：如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款1.合同效力：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同修改：本合同的任何修改和補充應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后成為合同不可分割的部分。3.可分割性：如本合同中的任何條款因任何原因無效，該無效條款并不影響其他條款的有效性。4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（借款人）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]簽字（蓋章）：[甲方公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]簽字（蓋章）：[乙方公章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方在城鎮(zhèn)土地開發(fā)過程中，需要資金支持進行商品房建設(shè)，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣[借款金額漢字大寫及數(shù)字大寫]元整（￥[借款金額數(shù)字小寫]）。2.借款期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。3.借款利率：年利率為[利率百分比]。利息按月計算，每月的[日期]為結(jié)息日。4.還款方式：甲方應按合同約定的期限，按時足額歸還借款本息。還款方式為[還款方式，如等額本息、等額本金等]。二、保證條款1.甲方保證用于開發(fā)的土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和經(jīng)濟糾紛。2.甲方保證商品房開發(fā)項目符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，已取得相關(guān)開發(fā)許可。3.甲方保證按照合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。4.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對借款的使用情況，甲方應提供必要的資料和信息。三、抵押條款1.為保障乙方的債權(quán)，甲方同意將開發(fā)的商品房的[具體物業(yè)]作為抵押物，為乙方的債權(quán)提供擔保。2.抵押物在辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)后，乙方取得抵押權(quán)。3.若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責任1.若甲方未能按合同約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。2.若甲方違反合同約定的用途使用借款或未按規(guī)定提供擔保，乙方有權(quán)提前收回借款。3.若因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽署日期]乙方（貸款人）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽署日期]篇3甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方擬在特定城鎮(zhèn)區(qū)域進行土地開發(fā)，且有意就相關(guān)商品房的購買與建設(shè)向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。雙方共同遵守如下條款：第一條合同目的及借款用途本合同的目的在于明確甲方向乙方借款進行城鎮(zhèn)土地開發(fā)、商品房建設(shè)的有關(guān)事宜。借款將?？顚Ｓ?，僅限于本項目的開發(fā)建設(shè)和相關(guān)合法費用。第二條借款金額與支付方式一、借款金額：人民幣[具體金額]元整。二、支付方式：乙方應于本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將上述款項支付至甲方指定賬戶。第三條借款期限及利率一、借款期限：自借款支付之日起至XX年XX月XX日止。二、利率：年利率為XX%，自借款支付之日起計算。第四條抵押與擔保一、甲方應提供其開發(fā)的商品房作為借款的抵押物。抵押物應辦理抵押登記手續(xù)。二、抵押物在抵押期間的所有權(quán)屬于甲方，但乙方作為債權(quán)人有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管和處置。三、如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第五條還款計劃一、甲方應按以下計劃還款：XXXX年XX月XX日還款人民幣[部分金額]，XXXX年XX月XX日還款人民幣[部分金額]，剩余款項在XXXX年XX月XX日前還清。二、如甲方未能按計劃還款，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商新的還款計劃。第六條違約責任一、如甲方未能按期還款或未按規(guī)定使用借款，應支付違約金，違約金為借款總額的XX%。同時，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款。二、如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理抵押登記手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。三、乙方如未按約定日期提供借款，應賠償甲方因此遭受的損失。四、其他違約情形及責任按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第七條爭議解決一、如因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、因訴訟所產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）由違約方承擔。三、與本合同相關(guān)的任何通知和溝通均應以書面形式進行，并通過郵件或傳真發(fā)送至合同所列明的地址。任何由于未及時通知導致的損失均由責任方承擔。四、本合同適用中華人民共和國法律。五、若本合同中的任何條款在任何時候被認定為無效或不可執(zhí)行，該無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性及可執(zhí)行性。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效：甲方：__________乙方：_________________日期：_____________日期：_________________（以下為簽字蓋章處）（以下為簽字蓋章處）附件：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件及身份證復印件等證明文件篇4甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方計劃在城鎮(zhèn)進行土地開發(fā)并建設(shè)商品房項目，現(xiàn)因資金需要向乙方借款，甲乙雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款協(xié)議：第一條借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥________元。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______，自借款之日起計算。4.還款方式：甲方應按照約定的期限按期償還借款及利息。還款方式可以是一次性還款或分期還款。具體還款計劃如下：（這里詳細填寫還款計劃）第二條保證條款1.甲方保證借款用途僅限于城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)項目，不得挪作他用。2.甲方必須按照約定的期限和方式償還借款及利息。3.甲方保證所提供的所有文件和資料真實、準確、合法、有效。第三條抵押條款1.甲方同意將其開發(fā)的商品房項目中的部分房產(chǎn)作為本借款的抵押物。抵押物具體情況如下：（詳細描述抵押物）2.在借款全部清償前，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、贈與、再抵押等。第四條違約條款1.若甲方未按照約定的期限和方式償還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并要求甲方承擔違約責任。2.若甲方違反本協(xié)議的保證條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法有效行使抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的所有損失。第五條法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字蓋章）日期：______年___月___日乙方（貸款人）：____________________（簽字蓋章）日期：______年___月___日 篇5合同編號：[具體編號]甲方（借款人/土地開發(fā)方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（貸款人/購房方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方因城鎮(zhèn)土地開發(fā)需要，向乙方借款，并在開發(fā)完成后銷售商品房給乙方，為明確各方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣[借款金額]元。2.借款用途：僅限于城鎮(zhèn)土地開發(fā)。3.借款期限：自合同簽訂之日起至[借款結(jié)束日期]。4.利率：年利率為[利率百分比]，利息按月支付。5.還款計劃：甲方應按照約定的期限和金額歸還借款。6.違約責任：若甲方未按時還款或支付利息，應按未還款項的一定比例支付違約金。二、土地開發(fā)條款1.甲方負責土地開發(fā)的全過程，包括但不限于土地征收、規(guī)劃、建設(shè)等。2.甲方應確保開發(fā)的土地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得必要的批準文件。3.乙方有權(quán)監(jiān)督土地開發(fā)過程，并提出合理建議。三、商品房購銷條款1.商品房位置：[具體地址]。2.商品房數(shù)量與規(guī)格：[具體數(shù)量與規(guī)格]。3.房價及支付方式：總房價人民幣[房價總額]元，乙方在簽訂合同時支付[首付金額]，剩余部分在房屋交付時支付。4.房屋交付期限：土地開發(fā)完成后[交房時間]。5.房屋質(zhì)量保證：甲方應保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標準。6.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負責辦理商品房的產(chǎn)權(quán)證書，并交付給乙方。四、其他條款1.本合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人/土地開發(fā)方）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人/購房方）：[乙方公章]法定代表人：[乙方法人親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方擬在城鎮(zhèn)地區(qū)進行土地開發(fā)，且有意就開發(fā)建設(shè)的商品房與乙方建立借款關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本借款合同。第一條借款用途甲方借款用于城鎮(zhèn)土地開發(fā)，所借款項專項用于商品房建設(shè)及相關(guān)項目開發(fā)。第二條借款金額乙方向甲方提供的借款總額為人民幣[借款金額漢字大寫和阿拉伯數(shù)字均有]元。第三條借款期限借款期限為[借款年限]年，自本合同簽署之日起計算。第四條利率與還款方式1.利率：年利率為[利率百分比]，在借款期限內(nèi)保持不變。2.還款方式：[還款方式描述，如等額本息、到期一次還本付息等]。第五條抵押與擔保為確保乙方債權(quán)的安全，甲方需將其開發(fā)的位于[具體地址]的商品房作為抵押物，為本合同項下的債務提供擔保。第六條借款支付與監(jiān)管1.乙方應按照本合同約定將借款支付至甲方指定賬戶。2.雙方共同委托第三方機構(gòu)對借款的使用進行監(jiān)管，確保借款用于約定的用途。第七條違約責任如甲方未按約定還款或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及相應利息，并有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第八條合同變更與解除本合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日注：請在填寫合同時確保所有信息準確無誤，認真閱讀并理解合同條款后再行簽字。本合同具有法律效力，一旦簽署，即表示雙方同意合同條款并愿意受其約束。如有任何疑問，請咨詢專業(yè)法律人士。---頁腳---法律顧問聲明：本人作為法律顧問，已對前述合同條款進行審查，確認其合法性和有效性。雙方在簽署本合同時應確保理解并同意所有條款內(nèi)容。此聲明作為合同附件，具有同等法律效力。法律顧問簽名：[法律顧問親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7合同編號：[具體編號]甲方（借款人/土地開發(fā)方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（貸款人/購房方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方因城鎮(zhèn)土地開發(fā)需要，向乙方借款，并在開發(fā)完成后銷售商品房給乙方，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立此合同。一、借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣[具體金額]元。2.借款用途：僅限于城鎮(zhèn)土地開發(fā)。3.借款期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.借款利率：年利率為[具體利率]，利息按月支付。5.還款方式：[具體還款方式，如分期還款等]。6.違約責任：如甲方未按時還款或支付利息，應按約定承擔違約責任。二、土地開發(fā)條款1.甲方須按照法律規(guī)定進行土地開發(fā)，確保開發(fā)過程合法合規(guī)。2.甲方應及時向乙方通報開發(fā)進度，確保開發(fā)工作按計劃進行。3.甲方承擔開發(fā)過