2025標準版房屋買賣合同范本xx本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲方希望購買乙方名下位于（城市/縣）的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方自愿將其合法擁有的位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米（以房產證或不動產權證為準）產權性質：房屋結構：用途：乙方保證對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他權利限制情形。第二條成交價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元），具體支付方式為：定金：甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。首付款：甲方應于年月日前向乙方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。余款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）由甲方通過銀行貸款或公積金貸款方式支付，具體支付時間以貸款發(fā)放時間為準。若因甲方原因導致貸款無法按時發(fā)放，甲方應按約定時間支付余款，否則視為違約。第三條房款的支付時間和方式甲方應按照本合同第二條的約定按時支付定金、首付款及余款。若甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日%（以未付金額為基礎）。乙方收取房款后，應向甲方提供正式的收款憑證。第四條稅費的承擔雙方約定，辦理該房屋過戶及交易過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費、評估費、公證費等）由以下方式承擔：甲方承擔：乙方承擔：雙方應配合及時繳納相關稅費，若因一方延遲繳納導致的額外費用由該方承擔。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按約定支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。甲方有權對該房屋進行實地查看，并在購買后依法享有該房屋的所有權及相關權益。甲方應提供辦理房屋過戶所需的全部材料，并配合乙方完成過戶手續(xù)。乙方的權利與義務：乙方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債務糾紛。乙方應按約定時間將該房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方有權收取房款，并在收到全部房款后配合甲方完成房屋交付。第六條房屋的交付乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。交付時，乙方應結清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、維修基金等。房屋交付后，該房屋的所有風險責任由甲方承擔。第七條產權的過戶與登記甲方付清全部房款后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。雙方應提供辦理過戶所需的全部材料，并配合相關部門完成過戶登記。房屋過戶登記完成后，該房屋的所有權歸甲方所有。第八條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定支付房款，逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元整（￥元）。若甲方提供的材料不真實或不完整，導致無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔由此產生的全部責任。乙方違約責任：若乙方未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元整（￥元）。若乙方在交付前轉讓該房屋或設定權利限制，乙方應向甲方支付雙倍定金作為賠償。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。本合同的解除不影響違約方承擔相應的違約責任。第十二條其他約定本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。本合同中的空白部分由雙方協(xié)商填寫，填寫內容與打印內容具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方