東莞松山湖陽光保險集團南方后援中心四期

施工組織總設(shè)計

編號：SZ-DG-DGYGSQ-20191201-01

版本號：___________第一版______________

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

編制人：王耀、周敬、楊坤、徐武祥

H中國建筑第八工程局有限公司

2019年12月編制2019年12月實施

中國咫筑第八工程局得IS公到東莞松山湖陽光保險集團南方后援中心四期施工組織總設(shè)計

SCHINAOWOTUXniONEIGHTHENCaNIHUNGDIVN(Z8RP1TD

目錄

1.編制依據(jù).........................................................................................3

2.工程概況........................................................................................6

2.1工程建設(shè)概況一覽表.........................................................................6

2.2設(shè)計概況....................................................................................7

2.3項目主要施工條件...........................................................................11

3.MI部署........................................................................................13

3.1項目管理組織...............................................................................13

32項目管理總目標(biāo)............................................................................17

33施工總程序安排............................................................................17

3.4項目重點和難點分析及應(yīng)對措施.............................................................21

4.施工amtfeo...............................................................................................................................................................23

5.施工準(zhǔn)備與資..........................................................................23

5.1施工準(zhǔn)備計劃..............................................................................23

5.2資源配置計劃..............................................................................31

6.主要施工方案...................................................................................33

6.1施工測量主要方法..........................................................................33

6.2土方工程主要施工方法.......................................................................34

6.3鋼筋工程主要施工方法.....................................................................38

6.4模板及支撐架主要施工方法和技術(shù)措施......................................................48

6.5混凝土工程主要施工方法...................................................................52

6.6二次結(jié)構(gòu)工程主要施工方法...................................................................54

6.7機電工程主要施工方法和技術(shù)措施...........................................................58

6.8臨時用水工程施工方案.....................................................................60

6.9臨時用電工程施工方案.....................................................................62

7.季節(jié)性施工方案.................................................................................66

7.1雨季施工施工準(zhǔn)備..........................................................................66

7.2雨季施工技術(shù)措施..........................................................................67

7.3雨季施工防汛措施..........................................................................67

7.施工現(xiàn)場平面布置...............................................................................68

7.1施工總平面布置原則........................................................................68

7.2現(xiàn)場平面布置圖............................................................................68

8.綠色施工管理計劃...............................................................................70

8.1資源利用管理計劃..........................................................................70

8.2環(huán)境管理計劃..............................................................................72

8.3資源節(jié)約管理計劃..........................................................................75

9.進度管理計劃...................................................................................77

9.1確定施工進度關(guān)鍵控制點目標(biāo)................................................................77

9.2施工進度管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工.............................................................79

93進度管理措施................................................................................80

10.質(zhì)量管理計劃..................................................................................82

10.1工程施工質(zhì)量分解目標(biāo)....................................................................82

10.2項目質(zhì)量管理的組織機構(gòu)并明確職責(zé)........................................................83

10.3現(xiàn)場質(zhì)量管理制度.........................................................................84

10.4項目施工質(zhì)量控制點......................................................................85

10.5現(xiàn)場質(zhì)量管理制度.........................................................................86

10.6質(zhì)量保證措施.............................................................................87

11.職業(yè)健康安全管理計劃..........................................................................92

11.1職業(yè)健康安全管理目標(biāo).....................................................................92

11.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工.................................................92

11.3職業(yè)健康安全重大危險源..................................................................94

11.4職業(yè)健康安全資源配置計劃...............................................................100

11.5專項施工安全方案編制計劃...............................................................100

11.6施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度...............................................................101

11.7職業(yè)健康安全保證措施...................................................................102

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12.成本管理計劃..................................................................................105

12.1施工成本目標(biāo).............................................................................105

12.2現(xiàn)場成本管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工...........................................................105

123施工成本控制措施..........................................................................106

12.4風(fēng)險控制措施............................................................................107

13.信息化管理計劃...............................................................................109

13.1信息化管理目標(biāo)及管理內(nèi)容................................................................109

132網(wǎng)絡(luò)辦公配置...............................................................................110

133辦公交流平臺的建立.........................................................................110

13.4收發(fā)文登記傳閱計劃........................................................................111

14.施工總承包管理...............................................................................112

14.1施工總承包管理的原則....................................................................112

14.2施工總承包管理方式、模式及流程.........................................................113

14.3與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理的配合措施.............................................................114

14.4對專業(yè)分包工程的管理....................................................................115

145對專業(yè)分包工程的服務(wù).....................................................................116

14.6施工完成后的服務(wù)........................................................................119

14.7總承包管理中關(guān)于保衛(wèi)與消防管理的規(guī)定...................................................119

15.1成品和設(shè)備保護的組織機構(gòu)與職責(zé).........................................................120

15.2成品和設(shè)備保護的管理制度...............................................................121

15.3成品和設(shè)備保護措施......................................................................122

圖

1............................................................................................................................................................................................130

圖

2............................................................................................................................................................................................131

圖

圖3............................................................................................................................................................................................132

4............................................................................................................................................................................................133

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1.編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《中華人民共和國建筑法》2011年第46號主席令

2《中華人民共和國環(huán)境保護法》2014年第9號主席令

3《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2014年第13號主席令

1國豕仃

4《中華人民共和國消防法》2008年第6號主席令

政文件

5《建筑工程質(zhì)量管理條例》2000年國務(wù)院第279號

6《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》2003年國務(wù)院第393號

7《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》2007年國務(wù)院第493號

8《廣東省安全生產(chǎn)條例》廣東省人大常委會第147號

91地方行《廣東省建設(shè)工程施工安全評價管理辦法》粵建管字(2000)145號

10政文件《廣東省高危行業(yè)的安全費用管理方法》粵安監(jiān)(2005)25號

11《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》2017年修訂

12《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文(房屋建筑部分)2013版

13《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-2006

14《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

15《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002

16《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011

17《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

18《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012

19《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-2013

20《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010

21《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

22《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》GB50236-2011

23《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

241國家行《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002

11=1T、1J

25業(yè)規(guī)范《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-2005

26《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-2002

27《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002

28《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2014

29《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

30《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

31《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013

32《建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》GB/T50502-2009

33《建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范》GB50617-2010

34《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50640-2010

35《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011

36《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-2011

37《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》GB13476-2009

38《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46-2005

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序號類別文件名稱編號

39《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

40《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012

41《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010

42《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011

43《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》JGJ141-2004

44《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004

45《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145-2013

46《建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2013

47《施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》JGJ160-2008

48《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ106-2014

49《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-2008

50《建筑施工作業(yè)勞動防護用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)》JGJ184-2009

51《建筑工程檢測試驗技術(shù)管理規(guī)范》JGJ190-2010

《建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)

52JGJ196-2010

程》

53《建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》JGJ215-2010

54《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220-2010

55《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T223-2010

56《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299-2013

57《蒸壓加氣混凝土砌塊砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》CECS289:2011

58預(yù)應(yīng)力混凝土管樁圖集10G409

59《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

60《廣東省建筑基坑工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/T15-20-2016

61《廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》DBJ15-101-2014

62地方規(guī)《廣東省建筑地基基礎(chǔ)檢測規(guī)范》DBJ/T15-60-2019

63范標(biāo)準(zhǔn)《廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》DBJ15-65-2009

64《廣東省混凝土技術(shù)規(guī)范》DBJ15-109-2015

65《廣東省鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》DBJ15-102-2014

66合同建設(shè)工程施工合同/

67建筑藍圖圖審中心審批通過

設(shè)計文件

68洽商、變更、圖紙會審/

69招標(biāo)文件/

招投標(biāo)文

70件投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）中國建筑第八工程局有限公司編制

71中建八局科學(xué)技術(shù)獎管理辦法局技字[2013]98號

企業(yè)管

72中建八局施工組織設(shè)計（施工方案）審核師管理辦法局技字[2012]240號

理文件

73中建八局標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊2015年版

74建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-001-2003

75人jl,44-混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-002-2003

企業(yè)技

76建筑地面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-003-2003

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

77電梯工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-004-2003

78建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-006-2003

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序號類別文件名稱編號

79屋面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-007-2003

80地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-008-2003

81建筑防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-009-2003

82給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-010-2003

83通風(fēng)空調(diào)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-011-2003

84建筑砌體工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-012-2003

85建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-013-2006

86建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-014-2006

87砌體工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-015-2006

88混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-016-2006

89屋面工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-018-2006

90地下防水工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-019-2006

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2.工程概況

2.1工程建設(shè)概況一覽表

東莞松山湖陽光保險集團南方

工程名稱工程性質(zhì)辦公樓

后援中心四期工程

本項目規(guī)劃總用地面積13.49

東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)西部研

萬總建筑面積9.83萬/，

建設(shè)規(guī)模工程地址發(fā)區(qū)

無地下室，由31棟單體組成

總占地面積13.49萬平方米總建筑面積9.83萬平方米

建設(shè)單位陽光人壽保險股份有限公司項目承包范圍土方、主體、二次結(jié)構(gòu)、安

裝預(yù)留預(yù)埋、粗裝、屋面等

房屋建筑、裝飾、安裝（強電、

電、消防、給排水、通風(fēng)防抖

深圳市建筑設(shè)計研究總院公司煙）、土石方、基坑防護及降水

設(shè)計單位主要分包工程

工程等

達到現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范

勘察單位廣東省東莞地質(zhì)工程勘察院質(zhì)量

合格標(biāo)準(zhǔn)要求

合同

監(jiān)理單位廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司工期405日歷天

要求

創(chuàng)建文明工地，確保無安全事故

總承包單位中國建筑第八工程局有限公司安全

發(fā)生。

工程主要功能或用

住宅、商業(yè)、人防地下室等

途

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2.2設(shè)計概況

2.2-1建筑設(shè)計概況

建筑技術(shù)經(jīng)濟指才除概況

結(jié)構(gòu)類型混凝土框架結(jié)構(gòu)

結(jié)構(gòu)安全等級二級

6號培訓(xùn)影視中心：29.840m；

7號培訓(xùn)辦公樓：15.875m；

8號培訓(xùn)辦公樓：15.416m；

9號培訓(xùn)辦公樓：20.017m；

10號培訓(xùn)辦公樓：15.100m;

11號培訓(xùn)辦公樓：16.104m;

12號培訓(xùn)教室：18.600m;

13號培訓(xùn)辦公樓：38.200m;

14號培訓(xùn)辦公樓：16.900m

15號培訓(xùn)辦公樓：16.100m;

16號陽光塔:86.390m;

17號培訓(xùn)辦公樓：21.300m;

18號培訓(xùn)辦公樓：16.900m;

19號辦公樓：17.300m;

20號辦公樓:21.630m;用地技

建筑總高度21號辦公樓:20.850m;術(shù)經(jīng)濟總建筑面積9?6萬疔

23號辦公樓:：12.350m;指標(biāo)

24號辦公樓:22.900m;

25號辦公樓：16.050m;

26號辦公樓：19.200m;

27號辦公樓：41.600m;

29號辦公樓：18.430m;

30號辦公樓:21.630m;

32號辦公樓：22.680m;

33號辦公樓:22.680m;

34號高端培訓(xùn)中心：22,680m;

35號辦公樓：15.750m;

36號辦公樓：12.704m;

37號辦公樓：12.875m;

38號辦公樓：12.969m;

39號辦公樓：13.466m：

防

設(shè)計使用年限50年地下室/

水

建筑分類三類屋面級

等I

抗震設(shè)防烈度6度級外墻防水I級

地下

/

填充室

墻體外墻200厚A5.0蒸壓加氣混凝土砌塊，Mb5.0配套砌筑砂漿

內(nèi)墻100、200厚A5.0蒸壓加氣混凝土砌塊，Mb5.0配套砌筑砂漿

設(shè)防

/

標(biāo)準(zhǔn)

地下防水

防水/

室材料

做法

設(shè)防

/

要求

屋面設(shè)防防水等級為I級

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標(biāo)準(zhǔn)

防水

剛性防水混凝土、柔性防水材料

材料

1、20厚M20水泥砂漿找平層；

2、二道2厚聚酯高分子復(fù)合防水卷材（片材0.7厚）用聚合物水泥涂料

做粘結(jié)劑；

3、25厚STP板保溫層（燃燒性能A級）；

設(shè)防4、單層聚酯無紡布（200g/nf）隔離層；

要求5、35厚C20細石碎保護層，內(nèi)配。6@150鋼筋網(wǎng)，分倉縫W400,縫寬10

,縫內(nèi)嵌單組份聚氨酯建筑密封膠；

6、順?biāo)畻l30X6,中距600；

7、掛瓦條L30X4,中距按瓦規(guī)格;

8、掛鋪陶瓦。

設(shè)防

防水等級為I級

標(biāo)準(zhǔn)

防水

防水卷材、防水涂料及聚合物水泥防水砂漿

材料

衛(wèi)生

地面應(yīng)向地漏找破，坡度應(yīng)21%,地漏口標(biāo)高應(yīng)低于地面20mm,以地漏

間廚

為中心半徑250nlm范圍內(nèi)，排水坡度23%,地漏、管道周圍與找平層間

房等

設(shè)防預(yù)留10x7mm凹槽并應(yīng)嵌填防水密封膠；所有防水材料四周均卷至樓面完

要求成面以上500mm；設(shè)備、門框、予埋管件等沿墻周邊交界處，應(yīng)采用高

性能的密封材料封堵。加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)隔墻離地面300mm高處，

應(yīng)搗C20碎墻基，寬同墻厚。

設(shè)防

標(biāo)準(zhǔn)防水等級為I級

防水

聚合物水泥防水砂漿

墻

外材料

防水1、15厚M10二次抹灰;

設(shè)防2、不同材料處掛300寬10X10、8鍍鋅鋼絲網(wǎng)；

求

要3、滿掛150g/nf耐堿玻纖網(wǎng)格布-?層；

4、5厚M20防水砂漿;

5、后貼飾面塊料磚。

設(shè)防

防水等級為I級、抗?jié)B等級P6

標(biāo)準(zhǔn)

水

防

水池

料

防

材

水剛性防水材料與柔性防水材料相結(jié)合

設(shè)防水池應(yīng)連續(xù)澆灌，不設(shè)施工縫；水池內(nèi)壁交接處做成八字倒角，倒角邊

要求

長不應(yīng)少于200nlm。

樓地面

詳見精裝修施工圖。

做法

踢腳

水泥砂漿踢腳、地磚踢腳等。

做法

外墻

面磚

做法

內(nèi)墻

法

做乳膠漆涂料墻面、水泥砂漿墻面等。

地下室/

門窗

地上部甲級防火門、普通木門、鋁塑門、甲級防火窗、特級復(fù)合防火卷簾、鋁合金百

材料

分葉

第8頁共135頁

中國建就第八工程局齊圈公司東莞松山湖陽光保險集團南方后援中心四期施工組織總設(shè)計

CHINACONSTRUCTIONEIGHTHFNC3NUJUNGDIVBION.CORPXTn

2.2-2結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

柱下獨立基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)（6#樓、19#樓、20#樓、21#樓）、筏

基礎(chǔ)類型

基礎(chǔ)概況板基礎(chǔ)（16#、27#樓）

基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級

結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)

結(jié)構(gòu)概況

結(jié)構(gòu)設(shè)計年限設(shè)計使用年限為50年。

部位柱墻樓板樓層梁

結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土柱墻鋼筋混凝土樓板鋼筋混凝土梁

建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)

建筑結(jié)構(gòu)安全等設(shè)計基本地震加抗震設(shè)防建筑場地基本風(fēng)壓

級速度烈度類別50年一遇

二級0.05g6H類0.55kN/m2

結(jié)構(gòu)抗震等級

框架結(jié)構(gòu)：四級

設(shè)計混凝土強度等級

部位強度等級

承臺、基礎(chǔ)梁及

C30

底板

地下室外墻/

女兒墻C25

過梁、構(gòu)造柱、

C25

圈梁等

墊層C15

柱墻C30

梁板C30

混凝土特殊外加劑要求

鋼筋及焊條

熱軋光圓鋼筋：HPB300（直徑范圍6mm、8min）

鋼筋