出讓地塊出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出讓地塊出售合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的出讓地塊，該地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________；

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方的出讓地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出讓地塊的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊的位置：__________________

2.出讓地塊的面積：__________________（平方米）

3.出讓地塊的土地用途：__________________

4.出讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)：__________________

二、出讓地塊的售價(jià)

1.出讓地塊的售價(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付出讓地塊的售價(jià)。

三、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付出讓地塊的售價(jià)。

2.付款方式：__________________

3.付款期限：__________________

四、交付地塊

1.出賣方應(yīng)在本合同約定的交付地塊的時(shí)間內(nèi)，將出讓地塊交付給買受方。

2.交付地塊的時(shí)間：__________________

3.交付地塊的方式：__________________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.出讓地塊的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)在交付地塊時(shí)，向出賣方支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買受方未按約定支付出讓地塊的售價(jià)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付售價(jià)的__________________倍。

3.出賣方未按約定交付出讓地塊，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為出讓地塊售價(jià)的__________________倍。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出讓地塊出售合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的出讓地塊，該地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________；

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方的出讓地塊，但需第三方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買受方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出讓地塊的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊的位置：__________________

2.出讓地塊的面積：__________________（平方米）

3.出讓地塊的土地用途：__________________

4.出讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)：__________________

二、出讓地塊的售價(jià)

1.出讓地塊的售價(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付出讓地塊的售價(jià)。

三、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付出讓地塊的售價(jià)。

2.付款方式：__________________

3.付款期限：__________________

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付出讓地塊的售價(jià)。

3.如買受方未按約定支付出讓地塊的售價(jià)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

五、交付地塊

1.出賣方應(yīng)在本合同約定的交付地塊的時(shí)間內(nèi)，將出讓地塊交付給買受方。

2.交付地塊的時(shí)間：__________________

3.交付地塊的方式：__________________

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.出讓地塊的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)在交付地塊時(shí)，向出賣方支付相關(guān)稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在買受方未按約定支付出讓地塊的售價(jià)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣方在交付地塊前，有權(quán)要求買受方提供合法合規(guī)的資金證明。

3.出賣方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)買受方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付出讓地塊的售價(jià)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付售價(jià)的__________________倍。

2.買受方在未支付出讓地塊的售價(jià)前，不得擅自使用出讓地塊。

3.買受方在未支付出讓地塊的售價(jià)前，不得擅自將出讓地塊的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為買受方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保出賣方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出讓地塊的售價(jià)得到支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并防止買受方在未支付售價(jià)前擅自使用出讓地塊。通過本合同的簽訂，甲方在出讓地塊出售過程中，實(shí)現(xiàn)了權(quán)益的最大化，并為后續(xù)的土地開發(fā)利用奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向投資開發(fā)位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

2.乙方擁有該房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，但需要融資；

3.丙方愿意為乙方的項(xiàng)目提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________________

2.項(xiàng)目位置：__________________

3.項(xiàng)目占地面積：__________________（平方米）

4.項(xiàng)目總建筑面積：__________________（平方米）

5.項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________________

二、投資合作方式

1.甲方出資人民幣_(tái)_________________元，占項(xiàng)目總投資的__________________%，作為項(xiàng)目的開發(fā)資金。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地平整、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等。

3.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供人民幣_(tái)_________________元的融資，用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首筆融資款人民幣_(tái)_________________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

4.丙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)按約定的比例分享項(xiàng)目的收益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)足額出資。

2.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的開發(fā)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，將項(xiàng)目交付給甲方。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________________倍。

2.甲方在未出資前，不得要求乙方提前交付項(xiàng)目。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目融資方案；