北京租賃合同樣本2014第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為____（甲方名稱），住所地為____（甲方住所），法定代表人為____（甲方法定代表人），聯(lián)系電話為____（甲方聯(lián)系電話）。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為____（乙方名稱），住所地為____（乙方住所），法定代表人為____（乙方法定代表人），聯(lián)系電話為____（乙方聯(lián)系電話）。

鑒于甲方擁有位于____（租賃房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____（租賃房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為____（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為____平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為____（房屋現(xiàn)狀描述），乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造的，需經(jīng)甲方書面同意。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、滯納金及其他費(fèi)用。

五、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方在使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成租賃房屋或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為____（甲方名稱），住所地為____（甲方住所），法定代表人為____（甲方法定代表人），聯(lián)系電話為____（甲方聯(lián)系電話）。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為____（乙方名稱），住所地為____（乙方住所），法定代表人為____（乙方法定代表人），聯(lián)系電話為____（乙方聯(lián)系電話）。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為____（丙方名稱），住所地為____（丙方住所），法定代表人為____（丙方法定代表人），聯(lián)系電話為____（丙方聯(lián)系電話）。

鑒于甲方擁有位于____（租賃房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____（租賃房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為____（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為____平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為____（房屋現(xiàn)狀描述），乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造的，需經(jīng)甲方書面同意。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備租賃該房屋的資格。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____%的違約金。

3.乙方在使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成租賃房屋或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備租賃該房屋的資格。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋的情況，確保乙方合理使用租賃房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方擔(dān)保書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的權(quán)利監(jiān)督有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保自身利益得到充分保障。此次合同模式的創(chuàng)新，旨在通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧，為甲方帶來更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為____（甲方名稱），住所地為____（甲方住所），法定代表人為____（甲方法定代表人），聯(lián)系電話為____（甲方聯(lián)系電話）。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為____（乙方名稱），住所地為____（乙方住所），法定代表人為____（乙方法定代表人），聯(lián)系電話為____（乙方聯(lián)系電話）。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為____（丙方名稱），住所地為____（丙方住所），法定代表人為____（丙方法定代表人），聯(lián)系電話為____（丙方聯(lián)系電話）。

鑒于甲方擁有位于____（租賃房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為乙方的融資方，為確保乙方能夠順利租賃并支付租金，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____（租賃房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為____（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為____平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為____（房屋現(xiàn)狀描述），乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造的，需經(jīng)甲方書面同意。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、丙方的融資責(zé)任

1.丙方為乙方提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)___元，用于乙方支付租賃房屋的租金和押金。

2.丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)歸還，如逾期還款，乙方應(yīng)向丙方支付____%的逾期利息。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的合法權(quán)益，不得有未決產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃房屋使用手冊(cè)，包括房屋設(shè)施使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合要求的租賃房屋，或存在未決產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)提供租賃房屋使用手冊(cè)，或提供的信息不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或賠償損失。

3.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行必要的房屋檢查或維修，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于租賃房屋的租金支付和其他合法用途。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以評(píng)估乙方的還款能力。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.融資協(xié)議

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_______