中介合同及服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

鑒于甲方（委托方）________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）欲將其________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）委托乙方（中介方）________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的買方或租方，促成標(biāo)的物的買賣或租賃交易。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理推廣，包括但不限于以下方式：

（1）在相關(guān)媒體、平臺(tái)發(fā)布標(biāo)的物信息；

（2）通過乙方自身資源進(jìn)行推廣；

（3）組織看房活動(dòng)；

（4）協(xié)助甲方與買方或租方進(jìn)行洽談。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，將剩余款項(xiàng)用于支付乙方工作人員的工資、福利及辦公費(fèi)用等。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）中介服務(wù)費(fèi)用總額為標(biāo)的物成交價(jià)格的_____________%；

（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：________________________；

（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________________________。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及標(biāo)的物信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未能按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方授權(quán)委托書；

2.標(biāo)的物相關(guān)信息；

3.乙方資質(zhì)證明；

4.乙方工作人員名單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方（委托方）________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）欲將其________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）委托乙方（中介方）________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行中介服務(wù)，并引入丙方（第三方）________________________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作方，以保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的買方或租方，促成標(biāo)的物的買賣或租賃交易。

1.2丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析、客戶資源、資金支持等增值服務(wù)，以提升中介服務(wù)的效率和質(zhì)量。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理推廣，包括但不限于以下方式：

（1）在相關(guān)媒體、平臺(tái)發(fā)布標(biāo)的物信息；

（2）通過乙方自身資源進(jìn)行推廣；

（3）組織看房活動(dòng)；

（4）協(xié)助甲方與買方或租方進(jìn)行洽談。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析報(bào)告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。

2.2丙方有權(quán)獲取標(biāo)的物成交價(jià)格的_____________%作為合作回報(bào)。

2.3丙方有權(quán)參與標(biāo)的物交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括但不限于談判、簽約等。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有標(biāo)的物交易過程中的最終決策權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方就標(biāo)的物交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供標(biāo)的物交易過程中的所有相關(guān)資料和證明。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡職盡責(zé)地完成中介服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)獲取標(biāo)的物成交價(jià)格的_____________%作為中介服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物交易過程中的必要協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未能按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若丙方未能提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析報(bào)告或未履行合作義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方和丙方在合作過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方和丙方不得擅自將標(biāo)的物交易信息提供給第三方，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)能力和資源的丙方，提升中介服務(wù)的效率和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在標(biāo)的物交易過程中的決策權(quán)，并獲取交易過程中的所有相關(guān)信息，以實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（服務(wù)提供方）：________________________

乙方（服務(wù)接受方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

鑒于甲方（服務(wù)提供方）________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）提供________________________（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）給乙方（服務(wù)接受方）________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并引入丙方（合作方）________________________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作方，以共同提供更全面的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方根據(jù)乙方的需求，提供________________________（具體服務(wù)內(nèi)容）。

1.2丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供________________________（具體合作內(nèi)容），以增強(qiáng)服務(wù)的綜合性和專業(yè)性。

1.3甲方應(yīng)按照乙方的需求，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)提供________________________（具體合作內(nèi)容），并保證其服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。

2.2丙方有權(quán)獲取服務(wù)費(fèi)用總額的_____________%作為合作回報(bào)。

2.3丙方有權(quán)參與服務(wù)過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括但不限于咨詢、實(shí)施、評(píng)估等。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方就服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供服務(wù)的所有相關(guān)資料和證明。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照乙方的需求，盡職盡責(zé)地提供服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)獲取服務(wù)費(fèi)用總額的_____________%作為服務(wù)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的合作和支持。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若丙方未能提供約定的合作內(nèi)容，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在提供服務(wù)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方不得擅自將乙方服務(wù)信息提供給第三方，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在